淺析建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理措施

趙增輝

（浙江天宇工程技術(shù)有限公司，浙江 杭州 310012）

淺析建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理措施

趙增輝

（浙江天宇工程技術(shù)有限公司，浙江 杭州 310012）

通過對(duì)建筑安裝工程成本全過程的科學(xué)控制，促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑安裝工程項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐。

建筑安裝工程；項(xiàng)目成本；管理措施

1 概述

在我國(guó)建筑安裝工程成本全過程控制中還存在很多的問題，無論是管理體制方面還是在具體的施工實(shí)施過程中，都存在很多的不足之處，所以我們需要加強(qiáng)建筑安裝工程成本全過程控制工作，保證其實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠做到科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、合理，從而使得建筑安裝工程成本全過程控制能夠得到最大程度的保障，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2 我國(guó)建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀

2.1 追加投資現(xiàn)象嚴(yán)重。現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)進(jìn)行的建筑安裝工程管理并沒有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目計(jì)劃的前期階段進(jìn)行的成本管理以及控制，也就造成了先建設(shè)，然后再算賬的問題。所以，項(xiàng)目建設(shè)過程中往往需要進(jìn)行再次投資。一些項(xiàng)目只是在項(xiàng)目將要完成時(shí)，才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目成本已經(jīng)大大超過項(xiàng)目的投資計(jì)劃，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目工程的預(yù)期效益產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂。在建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理的過程中，由于一些工程監(jiān)理人員對(duì)有關(guān)規(guī)定、預(yù)結(jié)算知識(shí)和成本管理掌握不夠準(zhǔn)確，從而會(huì)發(fā)生對(duì)不該簽證的項(xiàng)目進(jìn)行盲目簽證的現(xiàn)象，有的簽證甚至只由施工單位填寫，不予以認(rèn)真核實(shí)就簽字蓋章；同時(shí)，一些施工部門制造假簽證，進(jìn)而設(shè)計(jì)相應(yīng)的名目，當(dāng)出現(xiàn)實(shí)際問題時(shí)并不會(huì)辦理簽證，只是當(dāng)項(xiàng)目結(jié)算時(shí)辦理簽證；一些施工單位甚至還辦理一些沒有緣由的簽證。施工過程中的簽證工作相對(duì)混亂，安裝工程項(xiàng)目的正常市場(chǎng)秩序已經(jīng)被嚴(yán)重破壞。

2.3 缺乏技術(shù)革新的理念。在當(dāng)前建筑安裝工程項(xiàng)目施工過程中，很大部分的技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念極為淡薄，不僅設(shè)計(jì)理念保守，而且采用新成果、新技術(shù)來降低成本的意識(shí)微弱。因?yàn)闆]有計(jì)劃創(chuàng)新的思想，使得成本管理與技術(shù)相互分離，進(jìn)而造成了相對(duì)較差的控制效果。

3 建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理措施

3.1 做好安裝工程項(xiàng)目成本的事前控制。當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)單位的選取時(shí)，既要觀察研究其設(shè)計(jì)方案的合理性以及技術(shù)力量的可靠性，同時(shí)也要強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)因素的科學(xué)性。特別的，如果工程項(xiàng)目建設(shè)是終身制，一些設(shè)計(jì)者往往會(huì)逃避責(zé)任，增大設(shè)計(jì)保險(xiǎn)系數(shù)，這樣就引起了資源的浪費(fèi)問題。盡管一些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)資源使用量進(jìn)行控制，但是由于設(shè)計(jì)者沒有現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)以及經(jīng)濟(jì)意識(shí)，使得設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)資源浪費(fèi)的問題，所以，項(xiàng)目建設(shè)過程中就會(huì)出現(xiàn)變更的問題，這樣就使得項(xiàng)目成本管理失去控制。除此之外，一些設(shè)計(jì)者忽視了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方案的限額設(shè)計(jì)效果很好，但是使得項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用大大增加。所以，還需關(guān)注使用價(jià)值工程，研究分析產(chǎn)品的功能，不僅要求建筑項(xiàng)目成本的最低化，同時(shí)也要確保項(xiàng)目產(chǎn)品功能的實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而提升產(chǎn)品的價(jià)值，所以主要工作是加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的經(jīng)濟(jì)合理性。

3.2 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。第一，要及時(shí)計(jì)量已經(jīng)處理好的分量工程量，同時(shí)也要辦理一些進(jìn)度付款手續(xù)；而且，還需要工作者整理由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更資料，同時(shí)對(duì)變更產(chǎn)生的影響作用進(jìn)行分析，也需要完成反索賠以及索賠工作；相應(yīng)的，做好項(xiàng)目施工過程中的施工記錄，將涉及到的文件以及圖紙合理保存，這樣就實(shí)現(xiàn)了施工過程的有理有據(jù)，進(jìn)而有效解決項(xiàng)目過程后期出現(xiàn)的索賠工作。

第二，應(yīng)當(dāng)合理處理中間支付的付款以及計(jì)量。對(duì)于安裝工程項(xiàng)目來說，招標(biāo)材料、施工合同以及投標(biāo)預(yù)算等都屬于中間支付具有的依據(jù)；安裝工程項(xiàng)目的中間支付基礎(chǔ)屬于現(xiàn)場(chǎng)的施工情況以及項(xiàng)目施工進(jìn)度；而且，需要嚴(yán)格審核施工進(jìn)度的合理性等，對(duì)施工質(zhì)量以及人力資源管理等兼顧性進(jìn)行評(píng)估，嚴(yán)格跟蹤檢查項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的科學(xué)性，并且需要根據(jù)環(huán)境的改變進(jìn)行一些施工計(jì)劃的調(diào)整；合理計(jì)量中間支付報(bào)表以及跟蹤辦理中勞動(dòng)力的使用、合理調(diào)配設(shè)備、合理分配材料等，可以將施工現(xiàn)場(chǎng)情況與項(xiàng)目圖紙進(jìn)行對(duì)比，必須根據(jù)施工合同以及招標(biāo)文件等完成施工項(xiàng)目的付款以及計(jì)量工作。

第三，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證以及工程變更。當(dāng)進(jìn)行安裝工程項(xiàng)目管理時(shí)，因?yàn)楦鶕?jù)業(yè)主的需求，調(diào)整項(xiàng)目工程的施工，進(jìn)而調(diào)整工程的數(shù)量以及功能。然而當(dāng)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審以及經(jīng)濟(jì)核算，這樣就可以獲取較為科學(xué)，相對(duì)合理的施工方案，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程變更引起的費(fèi)用增加進(jìn)行管理控制。除此之外，項(xiàng)目施工時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證問題，而施工單位在辦理這些簽證時(shí)必須根據(jù)施工合同。補(bǔ)充協(xié)議以及招標(biāo)文件，合理制定簽證的詳細(xì)條款，這樣就可以確保簽證內(nèi)容處在施工雙方共同認(rèn)可的調(diào)整范圍，進(jìn)而將其作為工程成本索賠的證據(jù)。而且，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理準(zhǔn)則，嚴(yán)格的進(jìn)行簽證的審查，這樣才可以保證簽證過程的有理有據(jù)，避免出現(xiàn)多報(bào)以及假報(bào)等問題。

第四，當(dāng)進(jìn)行安裝工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律以及客觀規(guī)律，合理進(jìn)行項(xiàng)目的評(píng)估。有序的完成項(xiàng)目的各項(xiàng)計(jì)劃，這樣才可以確保施工部門按時(shí)完成工程項(xiàng)目，項(xiàng)目管理的科學(xué)性以及有效性才會(huì)提升，工程項(xiàng)目的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益才會(huì)提升。

3.3 嚴(yán)格控制工程成本的結(jié)算環(huán)節(jié)。當(dāng)建筑安裝工程項(xiàng)目完工時(shí)，項(xiàng)目工程需要進(jìn)行項(xiàng)目成本的結(jié)算，也就是對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)整理。所以，必須合理進(jìn)行項(xiàng)目工程的成本審核及評(píng)估工作，將項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及到的數(shù)據(jù)信息整理在一起，進(jìn)而形成數(shù)據(jù)庫，以后進(jìn)行的安裝工程項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目成本管理就有了借鑒參考數(shù)據(jù)。

結(jié)語

綜上所述，由于我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大踏步快速發(fā)展，我國(guó)正在進(jìn)行的建筑安裝工程成本全過程的系統(tǒng)管理和控制，在建筑安裝工程發(fā)展中慢慢體現(xiàn)出了極其重要的作用。與此同時(shí)，通過對(duì)建筑安裝工程成本全過程的科學(xué)控制，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑安裝工程項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐。

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[2]尹海文.淺談建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的管理[J].萍鄉(xiāng)高等專科學(xué)校學(xué)報(bào)，2008（03）.

[3]陸寧，蘇川川，徐菲，羅嵐.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)工程造價(jià)的投資控制[J].價(jià)值工程，2010（10）.

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10.13612/j.cnki.cntp.2014.07.123