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如何控制通信工程建設項目的工程造價

2014-01-01 00:00:00薛艷袁金
房地產(chǎn)導刊 2014年5期

【摘要】電子信息技術(shù)的進步,使人們的生活產(chǎn)生了巨大的變革。人們對通信的需求不斷增多,使我國通信工程的建設規(guī)模不斷擴大。因此有效控制通信工程的工程造價,可以有效節(jié)約資金,增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文將結(jié)合控制工程造價的方法,淺析通信工程建設項目如何有效控制工程造價。

【關(guān)鍵詞】通信工程;工程造價;工程管理

通信工程建設項目和其他建設項目一樣是一個投入比較大的建設工程,同時也是具有一定風險的。良好的工程造價控制不僅能起到規(guī)避風險的作用,還能實現(xiàn)企業(yè)投入最小化、收益最大化。因此工程造價的控制應當滲透到通信工程項目建設的各個階段。下文將具體闡釋通信工程各階段工作的工程造價控制方法。

一、當前通信工程項目在工程造價控制上存在的問題

(一)通信工程建設項目設計不合理

通信工程項目的設計階段是該工程項目的重要階段之一,直接關(guān)系著通信工程的工程造價。然而一方面由于設計人員缺少一定的經(jīng)濟意識,盲目追求工程設計高標準,使工程的造價不斷提升。設計人員在設計中為了提高通信工程的安全性能和質(zhì)量,使工程各個環(huán)節(jié)的設計都超出國家的相關(guān)規(guī)定。這種保守的設計方案造成了相關(guān)資源的浪費。另一方面由于業(yè)主委托的設計單位的技術(shù)不能滿足工程需要,設計圖紙存在很多問題,從而造成了通信工程項目成本的增加。

(二)施工隊伍的技術(shù)不過關(guān)

目前我國工程建設采用的是招標制,業(yè)主直接將工程的建委托給施工隊伍,因此施工隊伍是通信工程建設項目的直接參與者。然而一方面由于施工隊伍的技術(shù)不能滿足工程建設的需要,造成工程施工中的多次返修,這種做法無疑造成極大的成本浪費。另一方面在工程建設中聘請高素養(yǎng)的施工隊伍對低技術(shù)、低標準的工程進行施工,從而導致資金成本的浪費。

(三)工程預算沒有起到良好的作用

工程預算是控制工程造價的有效方法之一,然而由于預算人員缺乏純熟的業(yè)務能力,沒有深入現(xiàn)場和實地對工程進行預算,導致在對工程量的計算上出現(xiàn)偏差以及對定額套用不合理的情況出現(xiàn)。

(四)工程管理上的疏忽造成了工程造價的增加

監(jiān)理單位在管理上的不細致導致了工程造價的增加。例如:由于對建材的存放和管理不當導致建材的丟失、失效,從而造成建材和設備的浪費。對工程監(jiān)管的疏忽造成工程中存在的隱患沒能及時發(fā)現(xiàn)和解決,埋下安全隱患或造成安全事故。

二、在通信工程建設項目中控制工程造價的途徑

(一)做好決策階段的相關(guān)工作

1、收集相關(guān)資料為決策提供參考

通信工程的決策階段對該工程建設項目有著重要的意義。良好的決策能幫助企業(yè)規(guī)避風險,提高經(jīng)濟效益。決策的開展主要圍繞幾個方面進行:確立工程項目建設標準、選定施工地點、購買施工設備等。同時針對這些內(nèi)容收集相關(guān)資料為工程決策提供參考。相關(guān)資料的準確性能為決策提供一定的參考,并根據(jù)這些信息對工程項目進行預估。準確的資料有利于保證決策的正確性,避免因決策的失誤造成的風險。

2、做好工程建設前的投資估算工作

通信工程項目是具有一定投資風險的,因此準確的投資估算工作,有利于企業(yè)避免投資風險、增強經(jīng)濟效益。對投資進行預算可以進一步分析工程建設的可行性,同時這也是向銀行貸款的重要憑證。投資估算的內(nèi)容包括工程設計時的預算,因此這就要求設計方案具有很強的可行性、經(jīng)濟性。合理的設計方案應當是在滿足通信工程項目建筑功能和質(zhì)量的同時,盡可能減小成本投入。由于目前我國建筑行業(yè)普遍實行招標制,業(yè)主可以根據(jù)法律程序完全選擇最優(yōu)化的設計方案。

(二)設計人員轉(zhuǎn)變觀念優(yōu)化設計圖紙

設計圖紙是對通信工程項目的整體規(guī)劃,同時對工程建設中的各種細節(jié)進行規(guī)劃,它的好壞直接關(guān)系著工程造價是否合理、經(jīng)濟效益是否能實現(xiàn)。因此這就要求工程設計人員轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念,在設計圖紙的同時也要考慮到經(jīng)濟因素。根據(jù)相關(guān)研究顯示:雖然設計支出占整個工程支出的比重很小(大概1%),但是其對工程造價的影響非常之大(大概75%),因此最優(yōu)化的設計方案無疑是控制工程造價的重要途徑。因此設計人員在設計圖紙時,應當利用先進的設計技術(shù)和理念,采用對應的建筑方法,選擇合適的建材和建筑設備。在保證施工安全和工程項目的質(zhì)量、功能的前提下,盡可能的控制各項費用的支出。以業(yè)主的利益為出發(fā)點,設計單位可以針對同一項目設計多個方案并對這些方案進行對比,選擇具有最優(yōu)化經(jīng)濟性的設計方案。例如:設計單位在設計時利用目前通信行業(yè)成熟的先進技術(shù),代替?zhèn)鹘y(tǒng)的落后技術(shù)。同時結(jié)合通信工程項目的實際需求,利用網(wǎng)絡資源對設計方案進行論證。并且與其他通信企業(yè)進行交流和合作,實現(xiàn)資源的共享,從而降低通信工程的成本支出。

(三)加強竣工驗收過程的管理

通信工程竣工完成后的工程造價核定也是控制該工程造價的有效途徑之一。例如:對通信中架空線路工程的核定,不能以預估長度為核定標準,而是以實際線路長度為核定標準。同時需要對通信工程中建材的消耗情況進行核查,尤其是電纜、電桿等建材的核定。對于直埋線路的通信工程建設,則需要工程造價人員審核土方工程量是否與定額計算規(guī)范一致。同時審核建材和施工設備的采購價格是否和市場的真實價格一致:若采購價格為市場價格時,審核其價格是否合理、真實、正確;若購買價格是權(quán)威機構(gòu)的信息價,則需要審核購買的建材和設備信息是否與權(quán)威機構(gòu)公布信息的時間和地點相吻合。

結(jié)語

通信工程工程造價的控制是一項復雜的工作,不僅需要業(yè)主進行監(jiān)管,同時也需要參與建設工作的各個單位通力合作,將通信工程的造價控制在一定范圍內(nèi)。

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