多層建筑主體結構施工有關問題分析

【摘要】本文在河源地區從事多層建筑工程施工經驗，多層建筑施工結構并不復雜，但如施工質量出現問題，會引起結構隱患，危及人民生命安全。本文主要針對主體結構質量方面存在問題進行分析，并提出預防治及理措施。

【關鍵詞】多層建筑；主體結構；質量；措施；治理

1.多層住宅主體結構存在的主要問題

1.1 磚砌體工程

（1）原材料質量問題中主要是磚的質量問題較多，如磚的外觀尺寸不合規范要求，尺寸偏差大，缺角、掉棱、撓曲、斷裂等。

（2）砂漿配比計量掌握不嚴，砂漿強度不足或不勻。

（3）不按施工程序砌筑，在砌筑第一皮磚墻時缺少找平這一工序，致使墻體水平灰縫不直，灰縫厚度不勻。

（4）墻體拉結筋少放或長度不夠或拉結筋不牢等。

（5）內外墻交叉處，1.4m以下未留踏步槎，而是留小馬牙槎。

（6）磚的濕潤程度不夠，砌筑時攤漿過長，致使砂漿飽滿度達不到規范要求。

1.2 混凝土分項工程

（1）混凝土配合比不準確。由于現場攪拌時工人下料控制隨意性較大，造成實際配合比與設計的配合比相差較大。

（2）澆搗混凝土不密實。這與操作工人掌握的震動混凝土的時間控制方面有很大關系，造成混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞等現象。

（4）施工縫結合不好。施工縫的留置在建筑工程結構施工中經常存在，但是由于工人對施工縫的處理方面不夠重視，在實際施工中工人往往沒有對舊混凝土的表面做任何處理就直接澆筑新混凝土，導致施工縫結合面出現問題。

（5）防水混凝土施工縫滲漏水。除了混凝土結合面處理不當之外，防水混凝土施工縫滲漏水另外一個原因和止水帶的放置有很大關系，特別是埋入式止水帶施工縫滲漏水。

1.3 鋼筋分項工程

（1）鋼筋質量不合規范要求，以次充好現象時有發生。

（2）圈粱節點處，可能由于圖紙不詳，施工單位往往偷工減料，少放或不放節點加固鋼筋。

（3）構造柱節點處加密鋼筋遺漏。

（4）樓板錨固筋放置數量或長度不夠，端頭彎勾長度不足等。

1.4 樓板分項工程

（1）現澆樓面成品質量差，如麻面、密實性差、樓板厚度不均等，造成結構漏水等現象。

（2）預制樓板施工灌縫不合規范要求：不空縫，不作三次灌縫，甚至不是用細石混凝土而用普通混凝土一次灌縫了事，造成板縫開裂等。

2確保多層建筑主體結構質量的預防控制措施

2.1 認真審核圖紙和施工組織設計

在正式會審前，施工管理者要認真熟悉圖紙，并進行內部會審，形成會審意見，并在正式會審圖紙時提出，在施工前將圖紙不清楚、不詳細的地方搞清楚，并和設計單位達成一致形成會審紀要。認真審查施工組織設計，重點審查質量保證措施、施工方案是否可行。是否符合規范和圖紙要求。并要形成管理審核意見供甲、乙方參考。

2.2 施工單位要建立完善質保體系

施工單位要建立完善內部的質量保證體系。并責任落實到個人，規范施工各階段的程序和行為，只有這樣才能提高施工單位自身素質。

2.3 加強質量預控，多做技術交底工作

在各分項工程施工前，現場施工管理者要切實做好技術交底工作。因此在各分項工程施工前，現場施工管理者要利用例會或專題會的機會，給施工現場施工人員進行交底，說清楚管理的要求和要達到目的，同時要求將其傳達班組，甚至要把管理的交底擴大到班組長，使其管理層和操作層都能理解管理意圖，并要切實檢查交底內容的落實情況和效果，這樣才能減少施工中出現錯誤。

2.4 加強原材料和半成品的質量把關

原材料和半成品的質量直接影響主體結構工程的質量，必須按規定檢查原材料質保書、復試報告及實物外觀質量。在檢查材料質量時要做到甲供材與乙供材一視同仁，誰提供誰負責，不能因為屬甲方供料的而放松檢查。對有些材料按規定只需具備合格證，而不需復試的材料或半成品，我們不能只檢查其合格證，對實物外觀質量也應詳細檢查。

2.5 有的放矢加強管理

工程開工后，由于工程量、工作面都比較大，進行管理時，一定要有的放矢、有目的地檢查現場施工質量情況。例如在澆注混凝土時，重點應檢查混凝土實際配料與試驗室規定的配合比是否相符。二是檢查現場澆搗程序是否符合規范要求。在澆搗混凝土時，還應特別重視澆搗方法，如混凝土的自由下落高度、振搗時間、施工順序等都要按程序執行并控制在規定范圍內，以免影響混凝土質量。

另外，在現在多層施工中，由于受起吊設備、現場條件限制，澆筑混凝土時需要在樓面用小推車作水平運輸，這時要重點注意混凝土澆筑的方向順序，同時做好澆筑水平運輸措施，嚴禁在混凝土初凝后且未達到規定強度前在板面上走動踩踏。在預制樓板安裝分項施工中，管理方面的重點是樓板安裝時一定要按硬抄平、軟座灰的程序進行；安裝時板與板之間下口要空縫10mm，不可密排，并要分三次灌縫，第一次用木條或小管托住縫下口，用干硬性l：3水泥砂漿灌30mm，中間用C20細石混凝土灌65mm，上口25mm，再用1：3水泥砂漿嵌實，做到上下凹縫。這樣做雖然麻煩些，但對消除樓板裂縫會起很好作用。

3.多層建筑主體工程質量通病及治理

針對主體結構經常存在的問題，根據多年來的現場施工管理經驗和具體工程的特點，對出現問題的各種情況進行原因分析，并提出相應的治理措施：

3.1 柱體部位的防治

（1）豎向鋼筋電渣壓力焊接頭易出現偏心或傾斜、焊包不均勻、氣孔、鋼筋表面燒傷、夾渣等。

①鋼筋接頭偏心或傾斜時在焊接前應用氣割或矯正，端部歪扭的鋼筋不得焊接；焊接過程中上鋼筋應保持垂直和穩定。

②避免焊包不均勻：鋼筋端頭接面要求平整；焊接時應適當加大熔化量，保證鋼筋端部均勻熔化，填裝焊劑盡量均勻。

③避免氣孔：焊劑必須保持干燥，鋼筋接頭表面要保持清潔，焊劑要均勻填裝還要保證焊劑的埋入深度。

④避免鋼筋表面燒傷：焊前應將鋼筋端部的鐵銹和油污清除干凈；夾具電極上黏附的溶渣和氧化物應清除干凈。

（2）柱子爛根

在柱子澆筑過程中，由于柱根部模板拼縫不密而存在跑漿時，應在漿凝固前及時的鏟除干凈；對于爛根，拆模后應及時修補，先將松散的混凝土剔除，用水沖洗干凈后，再用高一級別的細石混凝土澆筑，表面爛皮的部位可用1：2的水泥砂漿找平；小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補；大蜂窩，先將松動的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級細石混凝土搗實，認真養護。

3.2 樓地面面層不規則裂縫

現澆板樓地面上都會出現這種不規則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。

對樓地面產生的不規則裂縫，由于造成原因比較復雜，所以在修補前，應先進行調查研究，分析產生裂縫的原因，然后再進行處理。對于尚在繼續開展的“活裂縫”，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可采用柔性材料（如瀝青膠泥、嵌縫油膏等）作裂縫封閉處理。

3.3 梁體裂縫的防治

（1）梁的截面較大，混凝土在硬化過程中產生較大的水化熱致使梁體出現裂縫。截面較大的梁體水化熱必須得到控制，適當摻入減水劑，對砂、石進行淋水降溫，以控制混凝土澆筑時的入模溫度，并控制混凝土內外溫差或者采取梁體內部降溫措施。

（2）混凝土拆模過早，使梁體開裂。拆模時間必須嚴格控制，特別是跨度較大的梁體和懸臂梁。

（3）混凝土的坍落度過大，使混凝土硬化過程中產生的收縮也大而造成梁體開裂。按照配合比要求嚴格控制水灰比，適當考慮添加減水劑以改善流動性問題。

（4）對于梁體一般裂縫可用環氧膠泥封閉；對較寬較深裂縫，應先沿縫鑿成八字形凹槽，再用環氧膠泥或水泥砂漿補縫或在梁下直接采用粘鋼、碳纖維補強等措施處理。

3.4 衛生間滲漏的防治

（1）衛生間施工時應注意地面的標高、地面的坡度和防水要求。

（2）在衛生間樓面混凝土的澆筑中，澆搗必須密實，要認真養護避免造成干縮裂縫。

（3）管道預留孔位置必須正確，上下不得有錯位；管道安裝時要鑿樓板擴大的預留孔，填補管道四周孔洞時，必須用清水沖洗干凈，并用1：2微膨脹水泥砂漿澆搗密實。

（4）要認真做好防水層，對于卷材防水做防水層時，基層表面一定要干燥、堅實、干凈、平整避免粘貼上的防水材料起鼓；對于涂膜型防水表面也要干燥、堅實、干凈；管根、墻根、孔洞等容易出現問題的細部防水構造必須認真施工，并于施工結束后要做48小時蓄水試驗，合格后方可進行下道工序的施工。

3.5 墻體裂縫的防治

（1）地基下沉引起墻體裂縫：

對地基沉降穩定后的細小裂縫不會影響結構安全的可以采取高強度的水泥砂漿填堵；對地基仍沉降不均勻的，裂縫繼續擴大的需加固地基后處理裂縫；墻體較嚴重的裂縫可用1：2水泥砂漿灌漿填堵，再用φ4-6鋼筋網對墻兩側進行加固，最后用高標號的混凝土和水泥砂漿封閉補平。

（2）溫度變化引起的墻體裂縫主要表現：溫度裂縫一般不會影響到結構的安全，且一般會在2年以后趨于穩定，對此裂縫穩定后再作處理，裂縫可以采取高強度的水泥砂漿填堵。

3.6 屋面滲漏的防治

（1）在屋面混凝土的澆筑中，澆搗必須密實，澆搗后要規定時間認真養護避免干縮造成裂縫。

（2）屋面接縫處必須密封防水，粘結必須牢固，密封材料自身要符合設計規范要求。

（3）要認真做好防水層，做防水層時基層表面一定要干燥、堅實、干凈、平整，避免粘貼上的防水材料起鼓、脫皮、破損、開裂，施工結束后一定要做蓄水試驗，試水合格后方可進行下道工序的施工。

4.結束語

以上是我從現場施工管理方面對南方多層建筑常見通病防治的一點淺識。雖然不同項目都有各自的要求和特點，出現問題的原因可能有所差異，但只要在施工中細心體會并從各個不同的角度來了解工程質量通病發生的原因，從每一個環節上都做好防治工作， 質量問題也就容易解決，工程質量通病的防治就一定能取得新的成就。

參考文獻

[1] 王麗輝，吳東風，多層建筑工程質量通病的預防，中國新技術新產品， 2011

[2] 顧建忠 ，淺談建筑施工質量控制，科技創新與應用， 2014