解析樓房病害治理中高壓灌漿堵漏技術的應用

【摘要】高壓灌漿堵漏技術是樓房病害治理中的創新技術，該技術之所以能夠在樓房病害治理中得以廣泛應用，是因為樓房病害會嚴重影響樓房質量安全，給用戶生命與財產安全造成威脅，采取先進技術對其進行治理勢在必行。高壓灌漿堵漏技術具有良好的止水堵漏效果，滿足了樓房病害治理要求，為了進一步了解高壓灌漿堵漏技術在樓房病害治理中的作用，本文對樓房病害治理中高壓灌漿堵漏技術的應用展開了深刻研究。

【關鍵詞】樓房病害；治理；高壓灌漿堵漏技術；應用

隨著我國國民生活水平的不斷提升，我國對樓房質量的要求也隨之增高，這與房屋建筑工程中常出現的裂縫等病害問題具有一定的沖突性，因此對樓房病害進行及時治理尤為必要。導致樓房出現病害的因素眾多，要想徹底消除樓房病害，首先應準確了解樓房病害產生的原因，并根據樓房病害特點科學運用高壓灌漿堵漏技術，及時將樓房中的病害清除，保障樓房質量安全，為樓房用戶提供一個良好的環境。

一、高壓灌漿堵漏技術基本概述、特點及應用范圍分析

1.高壓灌漿堵漏技術基本概述

高壓灌漿堵漏技術主要是通過機械設備產生高壓動力，借助高壓動力將灌漿材料注入混凝土中，此時當混凝土裂縫中所含水資源會與灌漿材料發生乳化、分散、膨脹以及固結等，由灌漿材料所固結形成的彈性體會在混凝土裂縫中得以充實，將水堵塞在混凝土結構以外，具有止水堵漏的效果。正是其功能性決定了其在樓房病害治理中的廣泛應用。

2.高壓灌漿堵漏技術特點及應用范圍

高壓灌漿堵漏技術具有操作簡單、高度成品化、無季節限制、費用合理及無毒無污染等特點，符合樓房病害治理要求。建筑物混凝土工程中常出現伸縮縫、裂縫、施工縫以及結構縫等問題，面對這類問題需要及時采取堵漏密封措施。該技術還可以應用于地質鉆探施工中對護壁進行加固堵漏、高層建筑物加固穩定、水庫壩體灌漿等多種類型施工中，由此可見，高壓灌漿堵漏技術應用的廣泛性。

二、高壓灌漿堵漏技術的施工原理分析

高壓灌漿堵漏技術能夠達到止水堵漏的效果有賴于其在堵漏施工中所運用的水溶性聚氨酯化學灌漿材料，此材料主要是利用大量的多遠異氰酸酯與多羥基化合物制成的，它是一種具有游離異氰酸基團低聚的氨基甲酸預聚體。材料中的多異氰酸酯涵蓋了MDI、TDI、PAPI等，多羥基化合物的形成主要是運用聚醚材料。當水溶性聚氨酯化學灌漿材料注入混凝土中，會與混凝土中的水發生化學反應，并從中釋放出二氧化碳，因此衍生出脲，達到防滲堵漏的效果。水溶性聚氨酯化學灌漿材料本身具有底粘度，形態為漿體，與水相融會發生交聯反應，在反應的過程中釋放出二氧化碳氣體，此時會發生二次滲壓狀況。在高壓灌漿堵漏技術其本身所產生的高壓推力與二次滲壓的作用下，彈體會逐漸壓入混凝土縫隙中，并將縫隙填滿，從而實現止漏效果。

三、高壓灌漿堵漏技術施工流程

利用高壓灌漿堵漏技術進行樓房病害治理時，首先要對樓房漏水部位進行檢查，并將漏水部位周圍的雜物清理出去，方便后期對漏水部位實施高壓灌漿操作。其次要進行布孔施工，在漏水部位設置管控漿，在深層裂縫鉆孔時應采取斜孔穿過縫隙面的方式，并合理控制孔之間的距離，一般孔距應保持在20cm～50cm。再者，在注漿過程中要先埋設注漿施工中所用的注漿嘴，并利用聚合物水泥材料將縫隙封閉。在此過程中應根據樓房滲漏部位實際情況確定灌漿量，將注漿材料注入裂縫后要保證該部位無縫隙，完全被填實，只有這樣才能保證樓房結構的堅實性。另外，當孔中有純漿液流出時，應把注漿泵移到孔的位置上，并按照相關規定盡心灌漿操作，在漿液壓不進去的狀況下應將閥門關閉。為了根除樓房漏水等多種病害，在高壓注漿之后的72個小時需要對樓房滲漏部位進行全面檢查，主要檢查樓房滲漏部位是否還存在滲漏現象，若不曾出現滲水，就可以將灌漿嘴折斷，并利用聚合物水泥材料把樓房基面封閉，要保證樓房基面的平整度。

四、高壓灌漿堵漏技術在樓房病害治理中的應用分析

房屋建筑工程常出現一些病害，會影響房屋建筑整體質量及安全性，導致房屋建筑出現病害的因素有很多，要合理把控房建質量，應從施工設計、施工過程、施工材料、施工管理及房建使用等多方面入手，他們是決定房屋建筑質量的關鍵。當然要科學治理樓房病害，還要采取一定的技術手段，高壓灌漿堵漏技術就是適合應用在樓房病害治理中的新技術。以下是筆者結合自身經驗對高壓灌漿堵漏技術在樓房病害治理中的應用分析：

1.樓房結構受力部位注漿加固技術的應用

要解決樓房病害問題，首先要掌握樓房產生病害的原因，只有這樣才能有針對性的對樓房病害進行治理。在樓房病害治理過程中，應重點對施工設計、施工過程、施工管理及樓房使用等幾個方面進行分析，待樓房病害確定后根據樓房病害位置確定孔位，一般情況下，孔之間的距離應控制在30cm～40cm，孔徑應控制在0.8mm～1.2mm，依據樓房病害位置確定孔深。另外，與裂縫相隔3cm～5cm的位置設置干縮面，同時并利用涂環氧膠將出現裂縫的縫隙封閉，以免在堵漏灌漿過程中漿液從開縫口流出。在濕縫處理過程中應選擇沿縫開槽的方法，槽口寬度應保持在2cm～3cm，深度應控制在2cm～3cm，避免縫口擴大。在此過程中還要對孔槽進行清潔，利用早強水泥進行封槽口及埋管操作。

2.注漿處理方法對磚墻體以及門窗部位的病害處理

在樓房磚墻體及門窗部位病害處理中，重視窗體、門框、門窗及墻體之間的整體性。比如說在墻體滲漏病害處理中，大多說病害處理人員會將墻體批蕩層鏟除，并采用防水砂漿或者設置防水層進行處理，但是這樣一來在連體通墻體治理過程中則會發生這邊治理，那邊漏水的狀況。還有一些工作人員在窗臺漏水病害治理中只是在漏水部位進行涂抹封閉膠，忽略了樓房結構之間的關聯性。采取這種處理方式若門、框、窗封閉不嚴，雨水很容易在固定框的螺絲孔以及拼縫位置留到門框內或者空心窗中，水長期滲漏會逐漸滲透墻體。

高壓灌漿堵漏技術中的注漿處理方法有效避免了這一狀況。在磚墻體及門窗部位病害處理中利用注漿助力方法，一般都是在窗框周圍布置孔位，并在框底進行注漿操作，注漿時所運用的材料是水泥漿，注漿完畢后，為了確保磚墻體及門窗等部位無縫隙，工作人員還會采取環氧封閉方式對磚墻體及門窗部位進行進一步加固，其主要目的是為了防止水泥注漿后發生干縮狀況。擋墻體發生滲透時，正確的治理操作首先是要對批蕩層進行鏟除處理，從而找出滲漏面，在墻面位置進行孔位布置及注漿操作。注漿時應采用水泥漿，因為水泥漿能夠提高空心磚的密實度，有效阻擋雨水滲入到為外墻中，達到樓房病害處理預期目標。另外，在注漿過程中要控制注漿所產生的壓力，一般注漿壓力應控制在0.1MPa～0.3MPa以內，若注漿壓力過大，會造成外墻飾面磚出現剝落現象，對樓房整體質量造成破壞。

3.高壓灌漿堵漏技術在女兒墻病害中的應用

女兒墻中常出現施工縫病害，所謂的施工縫就是指樓板與砼女兒墻之間的接縫處。對于樓房而言，若女兒墻的縱向變形膨脹系數達到a=5×10-6的情況下，樓板也會出現變形膨脹的情況，其變形膨脹程度可達到女兒墻變形膨脹的一半。在這種狀況下采取一般處理方式難以達到伸縮變化要求，因此在樓房病害處理中，應重點治理女兒墻滲漏，因為其直接關系著樓板質量。那么要從根本上治理女兒墻病害，不僅要在樓板間合理設置變形縫，同時還要在樓板與女兒墻的接觸位置進行鉆孔、埋管注漿等操作，注漿所運用的材料應盡可能的選擇拉、剪強度較好，粘結力較強的施工材料。

五、總結

高壓灌漿堵漏技術在樓房病害治理中應用會產生持續性高壓動力，采取灌漿處理方法將化學材料注入樓房病害裂縫處，保證裂縫中的水全部流出，而后再將其充實，從而實現止水目標。在樓房病害治理中應結合樓房病害實際情況，合理采用高壓灌漿堵漏技術中的多種技術，旨在不斷完善提升樓房整體質量，為用戶提供一個良好安全的樓房環境。

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