住宅樓地暖地面空鼓裂紋的防治

【摘要】近幾年來，隨著住宅建設的不斷發展，各種新工藝新技術也不斷涌現，地面輻射供暖（簡稱地暖）就是其中之一。地暖與以往的暖氣片采暖相比，具有環保、節能、健康、舒適的特點，近幾年發展很快。但同時，我們也發現由于地暖的施工比較復雜，在建筑施工管理中一旦控制不好，很容易產生質量問題，尤其是地面空鼓裂紋情況的發生，給居民和建設單位都帶來較大損失。本文將通過解決近年來在住宅建設和回訪保修中反映出來的地暖地面空鼓裂紋情況的實例，對住宅樓地暖地面空鼓裂紋原因進行具體的分析，并提出相應的防治措施。

【關鍵詞】地暖；地面；空鼓裂紋；防治

隨著住宅建設的不斷發展，近幾年來，各種新工藝新技術也不斷涌現，地面輻射供暖就是其中之一。地面輻射供暖（簡稱地暖），是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。由于其具有環保、節能、健康、舒適的特點，發展很快，北方許多新建小區都普遍采用了該工藝。地面輻射供暖按照供熱方式的不同主要分為低溫熱水地面輻射供暖和發熱電纜地面輻射供暖，河口地區主要使用的是低溫熱水地面輻射供暖，其地板主要結構自下而上依次為：現澆鋼筋混凝土樓板——發泡水泥絕熱層——地暖管——細石混凝土填充層。由此可見雖然地暖比以往的暖氣片采暖具有眾多的優勢，但由于地暖的施工比較復雜，一旦控制不好，很容易產生質量問題，尤其是地面空鼓裂紋情況的發生，給居民和建設單位都帶來較大損失。現在以河口地區近幾年先后交工的御園小區和河陽新區工程為例，對住宅樓地暖地面空鼓裂紋的防治進行簡要闡述。

一、住宅樓地暖地面空鼓裂紋現狀

在先期完工的御園小區工程回訪保修中，我們發現地面空鼓裂紋的報修數量較多，經過現場檢查測量，每100㎡地面中空鼓裂紋的地面有18㎡，空鼓裂紋率達到了18%。如此高的空鼓裂紋率也導致了許多問題的出現，如表面裂紋影響美觀，降低房屋檔次；地面空鼓影響住戶的裝修質量；易發生地面滲水，造成損失等。

二、地暖地面空鼓裂紋原因分析

為了在河陽新區工程中不再出現或少出現地面空鼓裂紋的現象，我們認真總結了御園小區地暖施工的經驗教訓，通過實地察看地面空鼓裂紋現場，參考相關資料并結合工程施工實際研究發現，造成地面空鼓裂紋的原因主要有以下幾個。

1.發泡水泥強度不足

在地暖發泡水泥絕熱層的施工中，主要采用所謂的“自流平”施工法，即利用發泡水泥的流動性自然找平。為了實現“自流平”，就需要增加發泡水泥的流動性，主要方法是加大水灰比。但加大水灰比的直接后果是發泡水泥容易酥松離析，強度降低，保溫隔音性能下降。與此同時，由于水量大，發泡水泥收縮大，極易出現空鼓裂縫現象。為了保證發泡水泥絕熱層具有一定的強度，在“自流平”施工法中，在保持加大了的水灰比不變的前提下，普遍采用增加水泥用量的方法，但是這樣，就使導熱系數大大增加，保溫隔熱性能將明顯降低。

2.混凝土填充層不密實

作為填充層的混凝土，其密實程度對地面空鼓裂紋的影響十分重要。由于混凝土填充層一般采用泵送工藝，為了保證泵送的順利，混凝土水灰比在施工中易超出控制值變大，即用水量增加。而用水量的增加會使混凝土坍落度變大，使混凝土在凝固水化過程中，易形成微小空隙，從而造成地面空鼓裂紋的產生。同時混凝土在澆筑時，有時只用刮板大面找平，未用抹子及時將混凝土壓實，使混凝土中的氣泡不能排出，留有空隙，也會造成地面的空鼓裂紋。

3.混凝土養護不到位

混凝土的養護是十分重要的。因水泥具有快硬、高強、水化熱大的特點，混凝土填充層表面積較大、失水快，而且受夏季高溫的影響，所以很容易因為水分蒸發而使混凝土強度增長受阻，表面出現干縮裂縫。同時由于地暖工程量大，工期緊，在一棟樓的地暖施工完成后，施工單位往往忙于干下一棟樓的地暖施工，忽略了混凝土填充層的養護，致使混凝土表面失水過快，容易引起表面干縮裂紋。

4.施工人員素質低

地暖施工是一個相對技術含量很高的工藝，必須要有豐富施工經驗的專業隊伍進行施工，倘若把關不嚴，使一些技術水平差的隊伍進入工地，對工程質量的影響是很大的。他們往往由于缺乏施工經驗和專業設備，在水泥發泡、地暖盤管固定、伸縮縫設置等方面控制不好，嚴重的還會由于質量不合格返工而影響整個工程建設工期。

三、地暖地面空鼓裂紋防治措施

根據上面分析出來的原因，我們在總結了工程實際中的經驗后，制定出如下的防治措施。

1.合理確定發泡水泥配合比

由前面的原因分析可知既要保證發泡水泥有良好的流動性又要有足夠的強度，在配比的選擇上是非常困難的。我們通過與施工和設計單位溝通后，決定由施工單位參照設計要求，根據以往施工經驗先確定幾種配比，制作出試塊，經測算相關數據后，選擇與設計要求最相符的配比為施工配比。通過配合比的確定，各施工單位做出的發泡水泥質量都達到了設計的要求。

2.加強混凝土施工過程控制

在混凝土施工過程中，監理及施工技術人員要加強混凝土配合比的檢查，嚴格控制水灰比，防止水灰比過大。一般應在保證混凝土拌和物和易性的前提下，減小水灰比，降低孔隙率，減少滲水通道。適當提高水泥用量、砂率和灰砂比，在粗骨料周圍形成質量良好的、足夠厚度的砂漿包裹層，阻隔沿粗骨料表面的滲水孔隙，改善骨料顆粒級配，降低混凝土孔隙率。同時，在混凝土澆筑時，組織好施工人員及時將混凝土壓實抹平，達到面層表面密實光潔。

3.加強混凝土養護

水泥在不干或潮濕環境中進行硬化，能使水泥顆粒充分水化，不僅能加強硬化速度而且能提高表面強度，有效的防止干縮裂紋。因此，我們決定以下措施加強混凝土養護：

（1）施工單位在地暖施工完成后，要立即安排專人定時對地面進行澆水養護；

（2）澆水次數應根據施工環境的溫度風速和濕度等氣象條件，保持混凝土具有足夠的濕潤狀態；

（3）在混凝土澆筑完48小時內，要加強養護，常溫條件下需養護5-7天；

（4）監理人員要做好混凝土養護情況的檢查和記錄，保證混凝土養護到位。

通過加強對細石混凝土的養護，樓地面表面干縮裂紋得到了明顯的控制。

4. 采用招投標和樣板間雙重審核方案

住宅小區工程由于工程量大，工期緊，在地暖工程中需要多個施工隊伍同時施工。為了保證工程質量，節約工程投資，我們決定采取地暖施工隊伍公開招標的辦法，對參與投標的施工隊伍在施工資質和施工經驗及施工報價等方面進行審核篩選，通過篩選的隊伍暫定為預中標隊伍，然后由每家預中標隊伍完成一戶地暖樣板間的制作，由建設、監理等單位人員按照相關質量標準進行質量評比，最終確定中標隊伍，并將質量最好的樣板間作為整個小區地暖施工的標準。

四、實施效果及總結

因為實施了以上這些防治措施，后來交工的河陽新區住宅工程地暖地面空鼓裂紋率經測算為4.2%，與御園小區的地面空鼓裂紋率18%相比，地面空鼓裂紋現象得到了很大的改善，而且通過回訪檢查發現，以前發生較多的地面空鼓裂紋現象基本得到控制，沒有發現明顯的空鼓裂紋現象。住宅樓地暖地面空鼓裂紋的防治，不但解決了工程的實際問題，節約了維修成本，而且還提高了居民的居住滿意率，取得了不錯的經濟效益和社會效益。相信但隨著科學技術的發展，經濟條件的成熟，施工經驗的不斷豐富，地暖地面空鼓裂紋防治的問題會得到不斷的改進和提高。