關于建筑設備安裝管理的探討

摘要：隨著科學技術的不斷進步和房地產市場的飛速發展，我國建筑行業也迎來了發展的春天，成為了全社會關注的焦點。為了提高建筑本身的安全性和舒適度，加強建筑設備安裝管理是一項十分重要的工作。本文首先介紹了建筑設備的內涵和建筑設備安裝的發展現狀，然后從三個方面論述了建筑設備安裝的具體管理措施，最后結合一個施工案例說明了具體的安裝管理和操作過程。

關鍵詞：建筑設備安裝 建設行業 發展趨勢

一、引言

一般而言，我們所說的建筑設備是指能夠為建筑物的使用者提供相應的生產、生活和工作服務的各種設施和設備的總稱。這樣來看，建筑設備不僅包括了室內給水排水系統、消防給水系統、采暖及熱水供應系統、通風及空調系統和室內照明系統等基礎設施，還涉及到動力系統和防雷系統等設備。近年來隨著各種信息化技術含量較高的建筑設備的不斷應用，使得建筑本身越來越綠色、越來越智能，并越來越適應可持續發展的理念。然而當前我國在建筑工程設備安裝領域的總體形勢不容樂觀，技術力量比較薄弱、人員素質參差不齊和趕時趕工等現象頻繁出現，這些都直接影響了建筑設備安裝的質量和建筑本身的使用壽命。

二、建筑設備安裝管理的具體環節

（一）建筑設備安裝材料的管理

加強施工材料的管理是提高建筑設備安裝質量的首要環節。建筑設備安裝材料的管理應該堅持的基本原則是施工材料進現場時要經過雙人復核來對材料的質量進行考核，并通過與設計圖紙的對比來驗證施工材料是否與施工圖紙上標注的材料一致。在材料的質量和數量上要進行仔細檢查和多次核對，切實避免以次充好現象的出現；在材料的管理上，管理員要時刻注意進場材料的保質期，確保每一種建筑材料都能符合相應的技術標準和質量要求。

（二）建筑設備安裝質量的管理

加強建筑設備安裝質量的管理是提高建筑設備安裝質量的核心環節。當前建筑單位的施工組織設計和實際的現場施工之間的矛盾比較突出，成為了制約建筑設備安裝質量提升的瓶頸之一。一方面要提高施工組織設計的針對性和詳實性，決不能一味地照抄國內外已有的一些經典設計，必須要結合實際的建筑施工情況來開展設計工作；另一方面要避免施工任務被層層轉包的現象，因為很多小的建筑公司根本不具備完善的施工資質和能力，不同建筑公司在施工方案和標準方面難以做到完全絕對地統一，同時這樣也不利于進行施工質量的監管。

（三）建筑設備安裝安全的管理

加強建筑設備安裝的安全管理是提高建筑設備安裝質量的根本保障。當前頻發的安全事故給整個建筑行業都敲響了警鐘。在加強安全管理方面，首先要對施工現場的“四口”、“五臨邊”等地區的防護裝置要經常檢查，盡量減少或者避免無防護的現象。其次是要保證定期檢查保險繩以及吊籃架的強度，盡量避免由于失誤而造成的人員傷亡，這點對于當前比較普遍的高層建筑施工來說是尤為重要的。最后是要加強施工現場安全監理的力度，要增加監理人員的專業技術，在監理的同時還要注意施工現場的安全質量，對施工現場的安全質量提出必要的要求。

三、施工案例說明

（一）給水系統

本工程所需生活用水由市政給水管網提供，由基地西南面巨石大道市政自來水管網引入一路200mm給水管，在院區生活、消防給水管分別設置， 給水管以管徑150mm呈枝網布置，市政給水管能提供的供水壓力按0.30Mpa計。在給水系統分區方面，由病房地下室到三層（有熱水供應，配混合龍頭潔具除外，由屋頂水箱供水）由城市供水管網直接供給。病房樓四層及以上樓層和陪混合龍頭的潔具（有熱水供應）的供水，由設在病房樓地下室泵房內的生活儲水池、水泵和屋頂水箱聯合供給。在給水系統設置方面，生活儲水池有效容積為60m3，屋頂水箱有效容積為36m3；市政管網供水為下行上給式，屋頂水箱供水為上行下給式，分層設表計量水平供水；本樓集中熱水供應系統，60℃熱水設計小時用水量為24m3/h，供應范圍為病房樓，其中特需護理病房、產房、醫護值班和手術室為全日供應熱水，普通病房定時供應熱水；地下室熱交換間設四臺節能型立式半容積式熱交換器，其中兩臺全日供應。熱水系統均設有回水泵的機械循環系統，熱媒為蒸汽，由鍋爐房的蒸汽鍋爐供應。

（二）消防系統

消防水源方面，本工程所處地段目前只能提供一路200mm市政供水管，因此院區內設有消防水池和院區共用地下消防泵房。消防水池儲存有一定的綠化用水，并設一臺專用綠化泵和消防水不被動用措施。消防水池和泵房位于綠化帶內，設有消防車取水口。消火栓系統方面，室內消火栓系統為臨時高壓系統，在病房地下室設有兩臺消防泵，一用一備，從消防水池抽水加壓供至室內環狀消防管網。在消防電梯前室、走到等公共部位布置消火栓。其間距保證每一防火分區同層有兩支水槍充實水柱同時到達任何部位。自動噴水滅火系統方面，本系統為臨時高壓，局部增壓濕式系統，病房樓地下室泵房內設噴淋泵二臺一用一備，病房樓屋頂設噴淋增壓泵二臺一用一備。每個防火分區及樓層分別設有水流指示器，除不宜使用水保護或滅火的部位外，按規范要求布設噴頭，且在診室、病房等處均布置快速響應噴頭，無菌庫房選用隱蔽式噴頭，每組濕式報警閥控制噴頭數小于800只，病房樓濕式報警閥為四組，設在泵房內。干粉滅火設施方面，按嚴重危險級配置手提式干粉滅火器，每只消火栓箱內放置兩具5KG手提式磷酸鹽干粉滅火器，滅火器配置點超出其最大保護范圍，增配滅火器。

（三）防雷設施

本工程病房樓為第二類防雷建筑物，大樓屋面采用25×4熱鍍鋅扁鋼作避雷帶，組成不大于10m×10m或12m×8m網格。每隔一米設一支架，轉角處0.3米。支架采用相同材料，支架一端與避雷帶焊接，另一端埋入屋頂女兒墻或檐口固定，支架高0.15米，引下線利用柱內二根直徑16mm以上主筋，間距不大于18米。防雷接地利用建筑基礎鋼筋作自然接地體，各層利用結構框架梁鋼筋水平做成閉合環與外墻柱內主筋連接形成法拉第籠，并與金屬門窗、外窗玻璃內的金屬欄桿可靠連接以防雷擊，閉合環與避雷引下線可靠連接。所有進出建筑物的金屬管線進戶處均應可靠接地，以防雷電波侵入。避雷引下線距地0.5米處應留有金屬預埋件作測試點。接地電阻應小于1歐姆。凡外墻豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端均與防雷裝置連接。

參考文獻：

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