建筑地下室防水施工質量控制探討

【摘 要】本文作者從高層建筑地下室防水設計的目的、內容及基本要求出發，闡述了高層建筑地下室防水工程質量控制的幾個要點，以期從根本上控制地下室防水工程的質量。

【關鍵詞】建筑；地下室；防水施工；質量控制；探討

在高層建筑施工中，地下室作為其支撐基礎和防控措施，其施工手段和質量保證是當前地下室施工的關鍵。高層建筑地下室防水工程是關系著建筑物結構主體自身的穩定性和使用過程中的使用是否良好和其壽命的保證關鍵。在當前建筑工程施工的過程中是采用相應的管理技術手段和控制方法進行分析和探討的過程。在具體施工時應控制好每一環節，加強材料和管理手段的良好有序進行是當前社會發展的關鍵，以期能做到最佳的施工質量，從而保證高層建筑地下室的防水功能。

1、地下室防水設計的目的、內容及基本要求

實施地下室防水設計的目的是：隔離地下水和滯留水不滲入室內，營造一個正常的室內生產、生活及儲存環境；同時利用防水層保護地下建筑結構，保證建筑物的使用壽命及安全。地下室防水設計的內容可分為概念設計和構造設計。概念設計是根本性的基礎原則，構造設計包括主體防水和節點防水，主體防水又分為結構自防水和附加防水。主體防水是必須的，附加防水則可選，也稱“其他防水層”，以柔性外防水為主；節點防水包括施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管線、柱頂防水等，也被稱作“細部構造防水”。地下室防水設計的基本要求：遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計先進，防水可靠，經濟合理。地下工程比較復雜時，設計時必須了解地下土質、水質及地下水位情況，設計時采取有效設防，保證防水質量。對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環節要精心設計，按要求作細部處理。

2、地下室工程滲漏水原因

2.1 工程設計方面

2.1.1 認為地下鋼筋混凝土結構有了一定厚度即可達到結構防水要求，沒有考慮到影響混凝土抗滲性能的因素是多方面的，施工質量，后期混凝土碳化會加速其中鋼筋的銹蝕程度等都能導致結構產生裂縫而造成滲漏。

2.1.2 對施工縫、后澆帶、變形縫的設置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導致抗滲效能差。

2.1.3 設計地下室時防滲標高不夠，沒有考慮到自然條件的非常情況，如多雨季節出現的地下水位抬高而致防水標高以上部分的內滲漏。

2.1.4 設計部門各專業配合不夠，會簽不認真，預埋件遺漏或位置有誤，使施工返工，破壞結構，影響地下防水。

2.1.5 地下室墻與底板交接處的陰角設計成容易滲水的直角，相比之下不如做成坡角或圓弧角好。

2.2 施工方面

地下室滲漏與否，重點在于施工質量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環節，如控制不好都可能造成滲漏。

2.2.1 施工單位不重視特殊工程應采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案，仍按一般結構工程組織施工；關鍵工序質量控制不嚴，致使地下室結構防水性能達不到應有的效能。

2.2.2 施工前沒有進行混凝土設計配合比抗滲性能試驗（只作強度試驗），抗滲混凝土配合比不合理，影響實際抗滲性能。

2.2.3 混凝土澆注前未進行供料速度（產量）與施工澆注需求速度關系的計算，造成因供不應求而不能連續澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強劑）形成冷縫，從而產生滲漏通道。

2.2.4 施工縫留設不合理，凹槎；鑿毛不規范，槽內清理不干凈；二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗滲性能下降而引起滲漏。

2.2.5 鋼筋密集處或預埋件集中處，未作坍落度調整并采用細石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導致下料困難，振搗不及或振搗不實，引起這些部位出現蜂窩、孔洞，形成抗滲的薄弱部位。

2.2.6 地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預埋穿墻套管，未在中間焊接止水環片，形成滲水通道。

2.2.7 泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結構抗滲性能。

2.2.8 混凝土配制時配合比控制不嚴，澆注時振搗不均勻，不規范，直接影響到實際強度和密實度的均衡性，影響到結構混凝土抗滲性能。

2.2.9 在做柔性防水施工時，由于混凝土基層面不干燥粘結不牢，易剝落、損壞；防水涂料涂刷不嚴密，不均勻、或有漏刷等。均能引起局部滲漏。

3、防水工程質量控制的要點

3.1 精心設計和規劃

設計是施工的基準和藍圖，對質量的影響深遠，為此設計方在進行防水工程的設計時應以“防排并舉、剛柔結合”為重要的設計準則，結合業主對高層建筑地下室的具體功能要求，設計一些具有針對性的防水方案，并進行進一步的遴選，推出最優方案。接著在施工隊伍的選擇上也要做到精心，以“水平高、技術好”為重要的選擇標準，確保其能夠按程序精心地組織并完成施工。結合考慮設計、施工中的相關規范和要求，將質量預控點羅列出來，把質量控制的重心移到“事前、事中“的質量控制，施工中有計劃地對施工中的每一道工序和環節加強跟蹤與檢查。

3.2 防排結合是質量控制的根本點

3.2.1 結構自防水

地下室結構自防水使用年限與主體結構差不多大多是50年到100年，不過其他防水措施的使用年限卻大概只有15年左右，因此，結構自防水應作為結構防水的關鍵。結構自防水施工中應注意以下方面：（1）首先，應把好材料選擇的質量關，混凝土必須采用防水、抗滲、防裂混凝土。（2）在具體的工程實施時，混凝土澆搗的質量控制是首要控制點，必須嚴格按照設計時確定的方案實施澆搗。商砼澆筑過程中必須避免冷縫現象，確保不會造成滲水通道，實施時控制混凝土凝結溫度的也很重要能夠有效防止減少因溫度而形成的裂縫現象。（3）通常情況下，延長帶模養護時間有利于提高地下防水混凝土結構的質量，因為拆模過早容易致使混凝土結構形成內傷，在其內部留下滲水通道。（4）加強特殊施工部位的防水處理。例如，施工縫是地下空間防水工程成功與否的重要考查點，總的來說施工縫應該盡可能地減少或避免，對于必須留置的施工實際，應該對應地增設鋼板止水帶，確保達到防滲的基本要求。除了施工縫的處理，還有穿墻螺栓止水處理、穿墻管道處理等等也橫重要。

3.2.2 其他防水措施

防水工程中的其他防水措施，一般劃分為柔性防水和剛性防水兩種。（1）柔性防水有卷材防水，在具體的用卷材施工的過程中，膠接材料要以卷材性能為重要依據選擇與之相配套的膠粘劑，并通過專業人士進行調配，然后及時地采樣和化驗，切忌錯用或混用。在具體的工程實踐中，柔性防水在施工中應注意樁頭和后澆帶兩個重要的部位。（2）剛性防水大多有涂料防水和聚合物防水砂漿防水等幾種方式。大量工程實踐表明，剛性防水層受到多種因素的影響，例如溫度變化、地基沉降不均勻或結構的振動等諸多因素對其影響均十分敏感，所以，在工程實踐中，對基礎處理有著非常嚴格的要求。包括在防水層施工前需要對基層進行徹底地清理干凈，且保持基層處理的平整確保沒有突出物，同時也要重視防水層及墊層的養護。

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