工民建施工過程中的造價控制初探

【摘 要】隨著社會市場經濟的不斷發展，建筑行業各方面的競爭不斷的提高。企業為了使自身在激烈的競爭中有立足之地，就需要在確保施工質量合格的同時，使工程的造價得到下降，為企業創造更多的經濟效益。因此造價控制已經成為了建筑工程施工中的一項重要的內容，是保證施工順利完成的前提和基礎。本文對工民建施工過程中造價控制的重要性進行了分析，提出了提高造價控制的策略，達到提高經濟效益的目的。

【關鍵詞】工民建；施工工程；造價控制；策略

伴隨著社會市場經濟的不斷發展，建筑行業是我國國民經濟中重要的支柱行業之一，隨著工民建施工項目的不斷發展，施工中的問題也越來越多的呈現出來。由于工民建施工項目的造價較高、規模較大、施工時間較長等原因，給施工項目的造價控制帶來了較大困擾。對施工造價進行合理的控制可以提高國民經濟收益，避免過度浪費的發生，實現節約資源的效果。由于我國工民建的工程造價控制起步較晚，造成相關的人才缺乏，技術較薄弱等問題的出現，使大多數建筑企業都存在著浪費現象，對企業的經濟效益造成嚴重影響。

一、工程造價控制的內涵

工程造價就是工程施工中的建造價格，工程泛指所有的建設施工工程，包括工民建中的所有建設工程。工程造價的職能主要包括控制職能、預測職能、調控職能、評價職能?？刂坡毮苤饕憩F在兩個方面：① 對整個施工項目建設過程中的企業成本控制；② 在投資的各階段，對造價進行各階段多方面的控制。

工程造價控制是指在相關建筑部門認可的過程造價限額基礎上，對工程施工的前期進行可運行方案的決定，交付使用前全部施工經費的控制。為了確保工程施工可以按照預期的方案完工，在施工過程中要認真仔細，及時發現問題，及時進行適當的處理，防止出現由于施工疏忽給工程造成不良影響，實現在各個過程施工中獲得較大經濟效益的目的。

工民建施工中的造價控制需要進行施工造價預算，主要的預算過程有決策、設計、施工、投入使用階段。預算主要是采用貨幣形式將建筑工程施工過程中的資源消耗情況進行表現。造價預算對施工過程起到承上啟下的效果，承包商對工程造價的預算不僅為成本管理和投標報價提供了依據，也是評價經營成果和企業管理水平的重要條件。

二、工民建施工過程中造價控制的重要性

造價控制在工民建施工過程中貫穿整個施工過程，在任何階段都具有重要的影響，是施工過程中不可缺少的組成部分之一。在整個施工中，設計階段和決策階段對施工的全部造價產生十分重要的作用，可以達到全部比例的一半以上。所以工民建施工過程中，造價控制主要在施工過程中的設計階段、決策階段進行體現。對施工過程中的造價進行控制既可以防止在投資中出現大于預計投資的現象，還可以使設計單位、施工單位等相關單位的財力資源、物力資料、人力資源等得到充分的有效利用，實現最大程度的社會效益和經濟效益。

三、工民建工程施工前造價控制策略

1.工程決策的控制

1.1 做好工程預算的審批工作和編制工作，按照工程施工的場地條件和各項潛在、間接、直接的費用等進行預算，為各方面的造價保留一定的浮動空間，使工程建設中的費用變動符合預算的計劃。

1.2 工程造價的編制人員應嚴格按照國家的各項規定對工程的安置費用支付、材料的審批和發放、預結算等工作進行合理的計劃，方便將工程建設中的全部支出都歸入到控制中去。

1.3 工程投資預算人員應對該施工項目的相關全部因素進行收集、整理、分析，從中獲得實際的可使用地理資源、材料市場價格、地區建設實際水平、項目設計等資料，可以為工程施工總投資預算提供有力的依據。

2.項目設計的控制

2.1 造價人員要主動與施工人員和設計人員進行溝通，使設計人員的實踐經驗和知識得到提高，將設計人員帶入到工程施工場地，使設計人員了解施工的具體要求和各方面的特殊要求，最大程度的使施工的設計方案和設計的施工要求一致。

2.2 造價人員要在設計的過程中，確保設計方案和實際的施工情況相符合，并為設計方案建立一定程度的浮動變化彈性空間，在施工過程中對可能發生變化的項目進行重點控制，確保方案不發生改變，使工程造價控制系統能夠始終根據已經制定的方案進行。

2.3 設計人員應將價值工程理論應用在決策階段的造價控制中，主要從施工的經濟方面對各個施工設計方案進行比較，選擇最具有經濟效益的設計方案作為最終的施工設計方案。

3.工民建施工和竣工的造價控制

3.1 施工階段造價控制

3.1.1 造價人員應按照工程的要素調配、具體的竣工驗收、各項支出的申請等做好工程項目的變動、結算、審核等工作，嚴格的按照預算進行核算和結算，確保工程的預算和結算相符合，做好各項資料的保管和整理，待到項目竣工階段對總造價進行控制。

3.1.2 造價人員應按照工程的設計方案對各項施工進行嚴格的規范，如需要對方案進行改動，要使用影像資料、數據、文字等對變動處進行記錄，組織專業人員對變動的可行性進行探討，按照具體的變動對造價變動進行控制。

3.1.3 造價人員應根據施工現場的機械設備、材料、人員等各項費用對工程計量清單中各項單價的計算和變動的造價進行嚴格控制，要和監理人員、管理人員進行溝通，對設備和材料的質量進行嚴格控制，使施工的效率得到提高。

3.2 竣工階段造價控制

3.2.1 造價人員應按照施工項目的合同、甲乙雙方的材料、各項要素的變動、過程變更通知、過程定額固定、工程開竣工報告等資料做好項目的各項核算、結算、支付工作，及時對各項需要指出的費用進行清理，防止因為沒有按時進行結算造成法律問題，消耗成本。

3.2.2 造價人員應加入到工程驗收工作中，根據施工設計方案、施工的質量標準、工程交接情況等進行項目的驗收工作，如果查出合同規定以外造成資金浪費的現象，要求相關人員進行補足，防止整個項目的造價浪費。對不符合工程要求的項目及時做好資金回收或者緩發的工作，防止在項目建設中出現爛帳現象。

3.2.3 造價人員要按照施工中的各項經濟變動、設計方案的經濟情況、項目預算、立項預算等因素對各分項和整體工程進行經濟方面的驗收，特別是各個工程單價的審核工作，及時對工程施工中的造價問題進行清查，及時做出處理。

四、討 論

工民建施工過程中的造價控制具有實用性、綜合性、系統性的特點，影響工程造價的原因有很多種，都可以通過合理的管理進行解決和預防，工民建施工工程的最終目的是收獲最大的經濟效益，主要是由工程造價控制來決定的，所以為了實現這一目的，需要做好造價控制，有效的使用造價控制可以使工程造價的控制能力得到提高，更好的促進工民建建筑企業的發展。工民建企業應根據自身的項目作為基準，立足于各項造價控制的原則和規定，不斷的完善造價控制。

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