成本控制在民用建筑施工過程中的作用研究

【摘 要】民用建筑施工成本控制的內容主要包括費用控制、質量控制、進度控制等。在民用建筑施工中，成本控制具有重要的作用。今后在施工中，為了更好的發揮成本控制的作用，我們需要重視相關策略的采用，做好招投標工作、合理組織施工、保證材料質量，并加強施工現場管理，重視竣工結算工作。

【關鍵詞】成本控制；民用建筑；施工；作用；現場管理

一、引言

民用建筑施工成本控制是一項系統和復雜的工作，它牽涉到多個方面，做好成本控制工作具有重要的作用。文章主要結合民用建筑施工的實際情況，分析了成本控制在民用建筑施工過程中的作用，并提出了加強成本控制的策略，希望能夠為加強民用建筑施工中成本控制的實際工作發揮指導作用。

二、民用建筑施工成本控制的內容

1、費用控制。費用控制是指在施工過程中，盡量將工程實際發生的費用控制在項目預算范圍之內，包括事前控制、事中控制、事后控制。在民用建筑施工過程中，存在著較為嚴重的“三超”現象，而竣工決算超過施工預算與施工階段的成本控制有關，其中重要的原因是沒有做好施工階段的成本控制工作。比如，施工階段的設計變更，沒有考慮好實際情況，任意進行施工原料的調配，提高工程建設標準等，從而大幅度的增加民用建筑工程造價。

2、質量控制。質量控制是指對民用建筑施工質量實施監督和管理的活動。提高工程質量是施工企業應有的目標，如果質量不合格，出現返工現象，往往會增加民用建筑施工成本。但如果為了片面提高質量，消耗大量的人力和物力也是不正確的。因此，必須在一定的成本耗費下，對人力、物力進行合理的安排，既保證民用建筑工程質量，又合理控制成本。

3、進度控制。進度控制是指對民用建筑施工建設各階段的工作內容、工作程序、持續時間和銜接關系等，根據進度總目標及資源優化配置的原則，編制計劃并付諸實施，然后采取相應的措施加強管理，確保進度按時完成。如果工期太長，直接費用減少，但是間接費用往往會增加。而如果工期較短，所耗費的人力、物力、財力越集中，代價越高。因此，必須對施工進度進行合理的安排，確定最優工期，合理控制民用建筑工程成本。

三、成本控制在民用建筑施工過程中的作用

對民用建筑工程施工來說，成本控制是工程管理的重要組成內容，必須高度重視該項工作。成本控制在民用建筑施工過程中具有重要的作用，具體來說，表現在以下幾個方面。

1、有利于促進民用建筑施工的順利進行。民用建筑工程施工項目規模大，工序復雜，需要投入資金多，為了使工程施工能夠順利進行，提高民用建筑工程施工效益，必須制定相應的成本控制計劃，并嚴格按照計劃進行施工和建設，加強成本控制工作。如果忽視成本控制工作，必然會導致民用建筑工程施工項目不能順利進行，影響民用建筑工程施工建設的質量和綜合效益。

2、有利于降低民用建筑工程施工成本。降低工程成本，提高民用建筑工程效益是施工單位的不斷追求。而加強民用建筑工程成本控制工作，能夠保證民用建筑工程施工的順利進行，對施工中出現的問題及時采取措施進行處理，避免返工現象的發生，避免不必要損失的發生，盡量避免一切增加成本的情況出現，有利于降低民用建筑工程的成本，提高工程建設效益。

3、有利于提高民用建筑工程建設的質量和綜合效益。提高民用建筑工程質量和效益是每個施工單位的目標。民用建筑工程成本控制與工程管理目標的順利實現息息相關，成本控制也直接影響到施工項目的成本。只有加強成本控制工作，采取相應的策略，才能有效控制施工成本，才能保證民用建筑工程項目能夠在預定的時間內交付使用，實現對成本的有效控制，有利于提高民用建筑工程項目建設的綜合效益。

四、加強成本控制，使其在民用建筑施工中更好發揮作用的策略

1、嚴格按照規定進行民用建筑工程招投標工作。一般來說，民用建筑工程施工采用招投標的方式選擇施工單位，在公平競爭的環境下，通過招標、開標、評標、定標等程序選擇最優施工單位，最后與中標單位簽訂合同，明確雙方的權利義務。需要注意的是，招投標工作必須嚴格按照相關的規范和程序進行，保證公正、公平、公開進行，防止暗箱操作，選擇最優的施工單位。只有這樣，才能加強成本控制，使其在施工中更好的發揮作用。

2、要組織好民用建筑工程施工工作。合理組織施工是對施工進行合理的安排，能夠充分利用各種人力物力資源，保證施工順利進行，在一定程度上也會節省成本。因此，要根據民用建筑施工的特點，結合施工的具體要求，對施工材料、施工所使用的機械、資料、人員進行合理的調度，為施工的有序進行做好準備。同時，正確安排施工工序，從民用建筑施工建設的總體目標出發，根據項目的具體要求，合理安排施工工序，保證民用建筑施工建設連續、有序進行，避免重復性工作，避免因重復性工作而帶來人力、物力、財力不必要的浪費，降低項目成本，實現對工程成本的有效控制。

3、節約民用建筑施工材料，合理控制成本。要做好材料的采購工作，加強與材料供應方的溝通，選擇質量可靠，價格合理的材料供應商，保證材料供應及時到位，不允許在施工中發生因材料短缺而停工的現象。同時，加強對材料入場的檢測，對于不合格的材料一律不能進入施工現場。要注意節約材料，避免材料浪費，防止因材料浪費而增加工程成本。重視對新材料的運用，因為一般來說，新材料不僅性能良好，而且造價低廉，在民用建設施工中運用能夠收到良好的效果。例如，某民用建筑的工程質量高，材料檔次高，項目建設部將成本控制的重點放在材料的采購上。嚴格執行材料采購的各項制度，層層把關，設立嚴格的責任制度。對進場的材料實行嚴格的檢驗，保證材料符合質量標準。同時還十分注重設計階段和施工階段對材料質量的控制，通過多方面的努力，不但順利完成工程施工，還保證了民用建筑工程質量，贏得了建設單位和社會的普遍贊譽。

4、重視民用建筑施工現場管理工作。加強民用建筑施工現場管理，保證各項工作按照規定順利進行，保證每道工序都符合施工要求，避免返工現象發生，避免增加額外成本。事實上，民用建筑施工現場常常會發生設計變更、工程分包、轉包現象，這些情況的發生不僅會影響民用建筑工程質量，還會延誤工期，浪費原材料，提高工程成本。因此，必須加強對施工現場的管理，做好各項協調工作，充分發揮業主、施工方、設計方、監理方的作用，認真履行自己的職責。建立現場管理責任制，明確各方的職責和權限，將責任落實各個部門和個人，使他們在各自的權限范圍之內認真履行自己的職責。此外，還要加強對原材料、半成品、設備以及隱蔽工程等的質量驗收工作，做好對施工現場的管理與控制，保證民用建筑施工的順利進行，實現對成本的有效控制。

5、重視竣工結算工作，有效控制成本。建設單位對工程結算進行初審，工程造價管理中心對工程造價進行再次審核，審計部門、監察部門對它們的審查結果進行抽查，發現違規情況采取相應的處罰措施，規劃部門進行結算審查的時候，如果發現不符合規定的建設項目結算情況，應該不予審批，并采取相應的處罰措施。

五、結束語

總而言之，成本控制是一項系統和復雜的工作，也是一項技術性很強的工作，在民用建筑施工過程中具有重要的作用。今后在施工過程中，我們需要根據具體情況采取相應的成本控制策略，將成本控制在合理的范圍之內，使其在民用建筑施工過程中更好的發揮作用，提高整個民用建筑工程建設質量和效益。

參考文獻：

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[3]李良軒.淺談施工項目管理與成本控制在施工過程中的應用[J].黑龍江科技信息，2011（4）

作者簡介：

張軍霞，性別：男，出生年月：1973.3.29，籍貫：正定縣新安鎮新安村，學歷：大專，工作單位：河北興合建筑有限公司，單位所在城市：河北石家莊市正定縣，現有職稱：助理工程師。