淺析房屋建筑工程質量控制

摘 要：房屋建筑工程的質量問題是近年來一直不變的話題，房屋建筑一旦出現質量問題，會對人們的人身財產安全構成極大的威脅。因此，在工程建設中與居住使用中出現的質量問題需要我們追溯其根本原因，發現工程建設中存在的問題，采取有效的辦法將其解決，使居民得到應有的保障。

關鍵詞：房屋建筑；質量；控制

小部分手續不全的施工承包單位通過不正當手段中標奪得建筑工程的施工承包權，為中標而報出不合實際的低價，而后為了從中賺取利潤不惜通過偷工減料、多次轉包等方式，這些情況的發生都直接致使工程質量得不到應有的保證，給國家和人們的生命財產都造成了巨大的損失。房屋建筑的施工單位必須將工程的質量放在首位，從根本上認識到工程質量的重要程度，進而以合理、先進的管理方法、精湛的技術、先進的機械設備以及一隊優秀的施工生產人員來保證工程質量滿足我國關于建筑方面的各項法規要求與驗收標準，以質量贏得在當前競爭激烈的建筑市場的一席之地。

1 房屋建筑工程質量控制的特點

1.1 影響工程質量的因素眾多

房屋建筑工程是一個大整體，有眾多因素會直接或間接影響其工程質量，包括工程的設計、施工原材料、作業的機械設備、所處地質環境、自然氣候、施工技術方法、技術方案、管理方法、投入資金、建設工期等等。

1.2 工程質量容易發生變異及波動較大

由于房屋建筑工程的作業生產線是非固定的，檢測流程、技術與生產技術都非規范、統一、完善化，作業生產環境不穩定，作業的機械設備也不固定，也由于工程的影響因素也存在不定性，會有突發情況，所以，工程質量很容易發生變異及產生波動。

1.3 質檢環節的局限性

在工程竣工后的驗收檢查中，建筑工程與其他工業產品不同，不可能將其拆解后深入的檢查內部的質量情況，因此工程內部深入的質量情況我們無從得知，無法第一時間發現隱藏的安全隱患和質量問題。并且如果通過先進的技術手段發現了質量問題，也無法同其他工業產品那樣更換配件或者直接重頭再來。

1.4 投資成本、工期進度影響質量

投資成本與工期進度很大程度上影響著工程的質量。在普遍的情況下，投資成本越高，進度工期越慢，工程質量就越好；相反的，如果投資成本較低、又對工期大幅度縮減，質量肯定不會好到哪里去。正因如此，房屋建筑工程的施工環節中，務必要使投資成本、工期進度以及工程質量達到平衡，正確處理三者之間的關系。

2 房屋建筑工程的質量問題

建筑工程的質量問題存在于諸多方面，主要包括水泥地面凹凸不平、出現裂縫、廚房衛浴、屋里墻壁滲漏嚴重，門窗空隙過大，下水道堵塞、墻皮脫落、衛生間積水、墻體開裂等，部分工程有嚴重的不均勻沉降，甚至質量存在嚴重問題的建筑發生整體坍塌。

3 影響工程質量的因素分析

3.1 施工方面的因素分析

在施工過程中影響質量的因素主要集中在三個方面：

（1）施工隊伍人員素質偏低。在建筑行業內，很多未曾受過專業培訓的農民工進入到生產線中，這些農民工素質過低，對質量認識程度不夠，不具備專業的技能，施工作業常常也不按照相關規范進行，并且都未領取相關資質證書。根據當前的普查結果，在建筑行業內，農民工與合同工占當前總人數的三分之二左右，在施工現場直接工作在生產一線的人員中，九成左右都為流動性的進城務工人員。由于缺乏專業的技術工人，使得工程的規范化施工得不到應有的保障。

（2）質量控制體系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每個環節的交接之間沒有明確的交接辦法，導致之間工序遺留的問題，之后工序的施工人員不第一時間進行處理，有甚者故意將問題隱瞞。

（3）現場管理不規范。在很多施工現場可以發現很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意擺放在角落，沒有進行統一的管理放置，肆意被破壞，很大程度上使工程質量受到影響。

3.2 選材方面的因素分析

施工原材料的成本是占整體工程成本中比例最大的一部分，因此很多承包商為了降低工程造價，節省成本，增大利潤空間而不惜選用低劣的原材料進行施工。房屋建筑工程中，因為偷工減料而引發的質量問題是最為常見的，導致的后果也是最為嚴重的。

3.3 設計方面的因素分析

很多設計團隊的設計人員技術水平有限，并且沒有對實際現場進行考察，沒有辦法全面結合當地的真實情況，所以，設計完成的作品存在這樣那樣的問題，為日后建筑的施工埋下了質量問題的伏筆。例如：廚衛設計選擇使用空心樓板，并且不做防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等存在的設計缺陷導致滲漏，發生質量問題。

3.4 工程造價方面的因素分析

工程造價是影響工程質量的首要影響因素。很多施工承包商為了中標報出不符合實際情況的超低價，導致日后的施工不得不選用價格低、質量也低的原材料，質量就無法得到保證。此外，較大的經濟壓力也會分散企業的管理能力。因此，建筑工程的成本造價應當以實際角度出發，對投資價格進行嚴格的管控，滿足相關的規定要求，而不是為了降低成本在施工環節進行不合理壓榨。

3.5 現場監理方面的因素分析

在建筑行業的監理行業中，部分監理單位沒有完善的現場監理質量控制體系，人員的上崗資格、分工安排不滿足有關規定，有些現場監理人員不具備有關資格證書。涉及到材料、配件、機械設備等等的檢查均沒有監理人員進行檢查、審批，也沒有對各個環節分批次、分工序的層層驗收，就匆忙投入到下一個施工環節當中。

4 房屋建筑工程的質量控制措施

4.1 制定一整套質量管理方案

應當在施工開始前就制定出一整套的質量管理方案，根據以往的工程經驗，將經常出現質量問題的部分納入重點控制對象，并且在管理過程中隨時對方案進行補充。有條理的對工程進行管理，分期分批，以達到質量控制的最終目的。

4.2 提升施工人員的素質

對于施工隊伍人員素質普遍不高的情況，應當加大力度改變這種現狀?？稍诠ば萜陂g開展素質教育活動，通過實例講述工程質量的重要性，也可在工作質量方面進行獎懲制度，提高員工的工作積極性，提高工程的整體施工質量。

4.3 材料設備的控制

在原材料的選購方面應當有專門的采購小組對市場內材料進行調查，貨比三家，不單因為價格低廉而選用質量低劣的材料；材料進場時也要有專門的人員對材料進行檢驗，有條件的施工現場要有專門的材料實驗室進行檢驗。機械設備方面要選用較為先進的，及時對機械設備進行養護、維修，優質的機械與技術水平才能為優質工程添磚加瓦。

5 結束語

在當今科技迅猛發展的建筑業，設計、技術、施工手段都在不斷的創新，追求更快、更好，唯一不變的就是質量要求，對質量的要求只會越來越高，不會因為其他因素的改變而進行改變。房屋建筑工程是一項繁瑣復雜，集合多種技術手段為一體的工程，并且也與人民的切身利益息息相關，建筑企業應當從根本上認識到質量乃是企業的生存之本，在日后的發展經營中嚴于律己，建造出更多質量優秀的房屋建筑，為我國的發展貢獻自己的力量。

參考文獻

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作者簡介：韓明玉，身份證號：320925198003266427