淺析建筑外墻防滲漏施工措施

摘 要：伴隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展還有經(jīng)濟建設(shè)飛速前進，推動了建筑行業(yè)的持續(xù)前進，所以對施工的品質(zhì)要求也有了更高的標準。在施工項目中，外墻不單單代表了建筑物的外觀，而且對建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)起著關(guān)鍵的作用。在最近幾年，部分建筑物外墻有著嚴重的滲漏情況，對建筑物外飾有著不好的影響，并且對建筑物內(nèi)部的品質(zhì)也產(chǎn)生了影響。文章主要講述了外墻會出現(xiàn)滲漏的緣由，同時建議了如何整改的方法，對建筑行業(yè)的前進有著關(guān)鍵的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；防滲漏；施工技術(shù)

外墻直接展現(xiàn)給大眾，人們對建筑物的第一印象直接受外墻形象的影響，假如外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，在很大程度上影響了建筑物的形象。并且出現(xiàn)滲漏之后，對建筑物內(nèi)部構(gòu)造的品質(zhì)也會有很大程度上產(chǎn)生作用。因此在施工項目中，必須把外墻建筑好，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，根據(jù)建筑標準進行，盡最大可能降低滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，為建筑物的品質(zhì)奠定良好的根本。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1 設(shè)計因素

1.1.1 建筑物的品質(zhì)直接受到建筑物策劃品質(zhì)的影響，由于在后期建筑全部是根據(jù)策劃圖開展的，因此策劃品質(zhì)的好壞直接關(guān)系到外墻是不是會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象中，很大一部分是因為屋頂造成的。從一個角度講是由于策劃者沒有把屋頂?shù)牟邉澁斪龊荜P(guān)鍵的部分去設(shè)計，導致策劃不周到，想問題不全面。從另一個角度來講因為策劃的思想，因為屋面是一直處在外界空氣中，因此會受外部環(huán)境的作用。例如屋檐會因為溫度的改變受到影響，出現(xiàn)形狀的改變，導致屋檐和墻體的連接外置會因為剪力出現(xiàn)縫隙，進而出現(xiàn)滲漏情況。

1.1.2 在策劃窗戶時，部分策劃者只單純的想到窗戶如果設(shè)計的面積大，房間內(nèi)的采光性就會提升，但是卻沒有想到窗框能夠承受多少的建筑物負荷。假如窗戶的面積太大，窗框所承受的重荷也會增大，窗框因為所承受的壓力過于沉重，那么就會在窗框以及墻體的連接位置出現(xiàn)縫隙。假如墻體的強度不高，縫隙就會慢慢變大，因此滲漏的情況就會更加的惡劣。

1.2 材料因素

在建筑物施工中，建筑品質(zhì)的好壞直接受到用料品質(zhì)的影響，特別在外墻的建筑中，所使用的材料十分關(guān)鍵。由于墻體是承擔建筑重量的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)，假如墻體的建筑原料發(fā)生品質(zhì)問題，勢必會對建筑品質(zhì)產(chǎn)生影響。在施工過程中，采取的原料大多是混凝土抑或空心磚，這些原料都有吸水的功能，在建筑中，由于施工不適當，會吸收了磚中的水分，導致材料因為失水產(chǎn)生收縮，形成縫隙。在建筑時，假如磚塊不干凈存在雜質(zhì)的情況，肯定會對粘結(jié)的品質(zhì)產(chǎn)生影響，后期必然會出現(xiàn)空鼓的情況。假如是較大型號的磚塊，形成的灰縫就不會太大，穩(wěn)固性就會變差，在長久的運用中，很有可能會因為外界的力度產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.3 施工質(zhì)量

外墻建筑的程序是外墻形成最關(guān)鍵的步驟，不單單要掌握好建筑原料的品質(zhì)，并且還要掌握好建筑者的水平以及素質(zhì)。在部分項目中，建筑者沒有根據(jù)標準進行，大多是依靠本身以往的建筑經(jīng)驗，但是沒有想到實際的項目需要，導致建筑品質(zhì)不達標。因為外墻建筑大多是砌塊構(gòu)成，砌塊和砌塊的連接，必須要很牢靠，才能避免滲漏的出現(xiàn)，因此，每一個建筑環(huán)節(jié)都要嚴謹，不論是淋濕、抹灰抑或堆砌，都必須要嚴謹，無論哪一個步驟存在問題，對整體的項目品質(zhì)都會產(chǎn)生不良的作用。

1.4 門窗洞口周圍滲漏

當施工中使用質(zhì)量較差的門窗時，則會由于其剛度不夠而造成裂縫，或者是使用的門窗材料缺乏柔性而使縫隙無法填滿，造成滲水；安裝門窗的墻體框邊不夠堅固，當錨桿過長或者過短的情況下，也會由于變形而使門窗的框邊開裂而造成滲水；另外，當門窗受到強烈的撞擊時，則會由于外力的作用而使門窗周邊出現(xiàn)裂縫或者墻體脫落，而造成框邊與門窗開裂，出現(xiàn)滲水。

2 解決外墻滲漏問題的方案

2.1 靈活設(shè)計方案

現(xiàn)澆挑檐溝、平屋面適當設(shè)置伸縮縫；檐口圈梁上增設(shè)女兒墻、檐溝加貼防曬層，以降低太陽直接輻射吸收的熱量；平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度并加厚保溫層；采用平瓦坡屋面架空中閣樓體系；通過提高砌筑材料強度，縱墻T型交接處增設(shè)構(gòu)造柱，頂層窗洞以上檐下墻通長配筋等措施增強頂砌體剛度；施工中，為防止檐下墻因砂漿齡期未到、強度不夠，受溫度效應影響開裂，現(xiàn)澆屋蓋最好避開盛夏施工。

2.2 確保找平層的施工質(zhì)量

2.2.1 找平層抹灰前的工作：應注重砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200mm寬16#鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，以反抗因材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利于抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。

2.2.2 在進行找平涂抹石灰的時候一定要注意：①要根據(jù)配比調(diào)配砂漿，計算好之間的量比，掌控水灰量，禁止建筑中隨時加水的現(xiàn)象；②在涂抹灰漿的時候一定要分層進行，特別是高層樓宇，有的地方抹灰太厚，就要再開展批灰，抹灰盡量控制在兩厘米以下，太厚的情況下，在分層的地方裝置鋼絲網(wǎng)；③批灰可以使用具有防水性能的聚合物砂漿；④外墻的連接筋等，要先切割，使用砂漿抹平壓實，砂漿凝固之后，可以使用鐵抹子進行切割成搓，最后再涂抹一層素水泥漿。

2.3 確保外墻面磚的施工質(zhì)量

2.3.1 飾面磚的施工質(zhì)量主要解決材料各自的溫度變形和干縮不等的問題。因飾面磚是燒結(jié)磚，干縮率很小背面凹凸槽較淺，影響其與水泥砂漿的粘結(jié)力。目前閩北地區(qū)貼飾面磚多采用水泥油膏粘貼，因純水泥油膏干縮大，影響粘結(jié)力，應改用1：2的水泥細砂漿+油膏為好，以增加粘結(jié)力和提高面層的抗裂能力。

2.3.2 鑲貼前應找好規(guī)矩，按磚實際尺寸彈出橫豎控制線，定出水平高和皮數(shù)。節(jié)縫寬度應符合設(shè)計要求，一般約為1-1.5mm，然后用瓷磚按粘貼結(jié)層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標準，根據(jù)彈線穩(wěn)好平尺板，作為鑲貼第一瓷磚的依據(jù)。貼時一般從陽角開始，由下往上逐層粘貼，使不成整塊的留在陰角。如有水池、鏡框者，應以水池、鏡框為中心往兩邊分貼，總之，先貼陽角大面，后貼陰角、凹槽等難度較大的部位。

2.4 確保門窗施工質(zhì)量

在裝置門窗之前一定要檢測好門窗的大小，如果大小的差異情況比較大要開展處置，防止由于門框窗框四周的縫隙太大抑或太小對塞縫品質(zhì)產(chǎn)生影響，大多需要框邊和墻體距離二十毫米。裝置一定要標準，一定要整齊，在進行穩(wěn)固，同時搞好隱蔽項目檢驗。在穩(wěn)固好門框以及窗框之后，使用具有防水功能的砂漿開展填充，填充之前先涂抹一層具有防水性能的砂漿，這樣能夠方便砂漿的粘結(jié)，填充一定要填滿，壓實，不允許有透光的情況存在，驗收確定填充品質(zhì)后就能再進行門框窗框周圍的抹灰建筑。

3 結(jié)束語

在施工項目飛速前進的過程中，對施工的品質(zhì)是越來越關(guān)注。在眾多的施工項目里，存在建筑物外墻滲漏的情況，對建筑物的品質(zhì)產(chǎn)生影響，為人們的使用帶來了威脅。上面所講述的內(nèi)容中對為什么出現(xiàn)滲漏展開了講述，之后建議了解決的措施，對建筑物的品質(zhì)起著十分重要的作用。在項目建筑時，要十分關(guān)注外墻的建筑品質(zhì)，從策劃到建筑，從材料品質(zhì)到建筑標準，必須嚴格根據(jù)建筑標準進行。掌控建筑措施，提升建筑者的水準以及素質(zhì)，增強監(jiān)視管制，為建筑物的優(yōu)秀品質(zhì)奠定基礎(chǔ)。

參考文獻

[1]郭瑩.外墻內(nèi)、外保溫技術(shù)在建筑節(jié)能住宅中的作用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2002.