淺談高層建筑后期階段的施工管理

摘 要：隨著我國社會主義市場經濟的快速發展，人口數量的不斷增多，高層建筑層數不窮。為了保證高層建筑的質量，我們應該重視后期階段的施工管理。文章結合工程實例，分析了工程后期階段的特殊性，提出了如何更好地進行后期階段施工管理。

關鍵詞：高層建筑；后期階段；施工管理

伴隨著我國各項建設事業的快速發展，各大中型城市的房屋建筑也開始由底層建筑向多層或高層建筑方向發展。建筑方面的發展成為了城市進步的標志之一。建筑市場競爭日趨激烈，作為工程建筑承包企業要想站穩腳跟，就必須緊跟時代，不斷進行自我壯大和發展。所以施工企業應該重視建筑施工的項目管理，通過相關培訓提高施工人員的專業素質，科學地制定工程項目的進度、成本目標，保證工程建設的順利進行。

1 后期施工階段的主要內容

由于高層建筑結構形式不同，使用功能各異，因而建筑裝修、安裝的內容也不盡相同。大體上說，裝飾裝修施工內容包括：抹灰涂飾、隔墻、吊頂、飾面板、門窗、幕墻等，近年來又有粗精之分；安裝施工內容包括：給排水、采暖、通風空調、電氣、自控等方面的工程項目。室外附屬配套工程包括：蓄水池、化糞池、冷卻塔等地面構筑物工程及冷熱管網、通信輸電、煤氣管網等地下工程及道路圍墻、綠化工程等。

2 后期施工階段的特殊性

2.1 裝飾安裝與附屬工程的施工工期較長，占用總工期的比重較大

通過相關調查，后期裝飾工程以及其他的附屬工程總的工期要比該工程的基礎結構工程長一倍左右，對后期階段的工期主要是從主體結構封頂開始計算。……