淺談房建監(jiān)理工作的側(cè)重點

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的基礎(chǔ)工程的建設(shè)也在不斷的增多，在建筑工程增多的情況下，近年來，工程的質(zhì)量方面也出現(xiàn)了很多的問題，工程質(zhì)量的下降和施工企業(yè)要獲得高的收益有著密切的關(guān)系。所以，在進(jìn)行工程的施工時，工程的質(zhì)量是非常重要的，為了保證工程的施工質(zhì)量，對工程進(jìn)行監(jiān)理的工作是十分必要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量

在進(jìn)行工程項目的建設(shè)時，對施工的項目進(jìn)行監(jiān)理的工作是十分必要的，這是保障施工質(zhì)量的一項重要措施。在監(jiān)理的時候，監(jiān)理人員履行監(jiān)理合同賦予他們的權(quán)利，在施工中對施工的質(zhì)量和安全進(jìn)行必要的控制，并且在最后要組織工程的驗收工作，所以在工程項目中，監(jiān)理人員的作用是非常的大的。

1 監(jiān)理人員自身的素質(zhì)問題

項目施工時監(jiān)理人員的責(zé)任是非常重要的，這就要求工程的監(jiān)理人員的自身素質(zhì)要非常的好。作為一個合格的工程監(jiān)理人員要對建筑方面的設(shè)計理論和設(shè)計規(guī)范十分的了解，也要熟悉掌握工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是房屋建筑的驗收標(biāo)準(zhǔn)要做到更加的了解，這樣才可以更好的在監(jiān)理的時候指出施工的問題。監(jiān)理人員要對工程的施工具備一定的知識，也就是監(jiān)理人員不但要對設(shè)計的理論有很好的掌握，還要對施工的流程有很好的掌握，并且要知道施工項目應(yīng)該如何進(jìn)行施工。在施工的時候，要貫徹好施工設(shè)計的意圖，不能只是按照圖紙進(jìn)行施工，在施工遇到問題的時候，還應(yīng)該進(jìn)行變通，使得施工可以順利進(jìn)行。施工的圖紙有的時候在設(shè)計的時候就是有一些問題的，這就要求施工的監(jiān)理人員一定要可以發(fā)現(xiàn)其中的問題，及時在施工的時候進(jìn)行解決，使得施工可以順利的進(jìn)行。這么做的目的，不但可以減少施工中出現(xiàn)的問題，還可以避免給施工單位帶來不必要的損失。在施工的時候，監(jiān)理人員也要不斷的豐富自己的知識，國家在很多的問題上都會出臺很多新的規(guī)定，監(jiān)理人員只有不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，才可以做到與時俱進(jìn)，使得施工的項目更加符合國家法規(guī)的要求。

2 施工前工程監(jiān)理的主要內(nèi)容

工程監(jiān)理的工作是貫穿于整個施工項目的，在施工前、施工中和施工后都是要進(jìn)行監(jiān)理的工作的。在施工前，監(jiān)理的主要工作內(nèi)容就是審查施工單位或者是分包單位的資質(zhì)；對施工的承包合同進(jìn)行審查，對于其中出現(xiàn)的有爭議的內(nèi)容，同合同制定的雙方進(jìn)行溝通，對問題進(jìn)行明確的解釋或者是進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，使得在合同管理方面可以更好的進(jìn)行；對于施工的圖紙，監(jiān)理人員也要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對于圖紙中可能出現(xiàn)的問題要進(jìn)行意見的提出，使得施工的圖紙可以在施工的時候更加的具有可行性；對于施工單位要使用的建筑施工材料一定要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對于每一項施工的材料都要進(jìn)行審查，使得施工的材料都是要符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的；最后要審核各個施工的單位是否都有施工的開工報告，只有有開工報告的單位才可以進(jìn)行工程的施工。

3 施工中的監(jiān)理內(nèi)容

對于一項施工工程來說，做好施工階段的施工監(jiān)理工作是至關(guān)重要的。在監(jiān)理的過程中要對施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，在進(jìn)行監(jiān)理的時候，監(jiān)理人員要做到非常有責(zé)任心，對于施工的規(guī)范是否認(rèn)真執(zhí)行要認(rèn)真進(jìn)行檢查，在檢查的時候，要做到親力親為。監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理的時候，對于工程質(zhì)量的評定一定要非常的客觀，而且要做到非常的公正，對已不合格的企業(yè)要進(jìn)行相應(yīng)的處罰。在進(jìn)行檢驗的時候，如果遇到施工的企業(yè)對于工程的質(zhì)量有隱蔽的嫌疑，一定要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗，在檢驗合格后才可以進(jìn)行下一步的施工。監(jiān)理人員要在監(jiān)理的施工總結(jié)經(jīng)驗，使得監(jiān)理的工作可以更加順利的進(jìn)行。對于施工的進(jìn)度監(jiān)理人員也要進(jìn)行控制，在施工的時候會有很多的因素影響工程的施工進(jìn)度，在這時候，監(jiān)理人員要分清施工的輕重緩急，知道應(yīng)該采取什么措施對施工中的問題及時進(jìn)行解決，使得施工的進(jìn)度不受到影響。在施工進(jìn)行的時候，還要在施工進(jìn)度安排中對天氣的變化情況給與充分的估計，可以根據(jù)天氣的變化及時進(jìn)行施工進(jìn)度的調(diào)整。在進(jìn)行監(jiān)理的時候，監(jiān)理人員對于施工單位的資金使用情況也要進(jìn)行控制，在施工的時候，對用于專項項目的款項要做到專款專用，尤其對來歷不明的款項進(jìn)行控制，要明確資金的來源。在對新技術(shù)和新設(shè)備進(jìn)行采購的時候要做到防止其超出預(yù)算。在進(jìn)行監(jiān)理的時候，對于施工安全的控制是最重要的。監(jiān)理人員要嚴(yán)格審查承包單位的全安生產(chǎn)許可證及特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、是否有效，檢查安全生產(chǎn)規(guī)章制度、設(shè)備電器的安全操作規(guī)程機(jī)構(gòu)、及保障安全的組織機(jī)構(gòu)是否建立。對施工機(jī)械設(shè)備類型、狀態(tài)、制造許可證、合格證、進(jìn)行審查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的不準(zhǔn)使用；起重設(shè)備應(yīng)出示質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局出具檢測報告。檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；檢查地下管線的保護(hù)措施及施工現(xiàn)場的排水、防火措施是否落實；進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，監(jiān)督好作業(yè)人員應(yīng)從上至下逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，拆除墻體時嚴(yán)禁采用掏挖或推倒的方法。督促施工單位在拆除現(xiàn)場劃定危險區(qū)，并設(shè)置好安全警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，并派人監(jiān)管；土方開挖應(yīng)滿足安全施工的要求，嚴(yán)禁超挖，深基坑要做好可靠的支護(hù)，挖孔樁開挖要按設(shè)計作好護(hù)壁，防止塌方傷人。重視安全，作好自我保護(hù)，進(jìn)入工地要戴安全帽，高空作業(yè)或特殊作業(yè)時應(yīng)配備安全帶，防護(hù)用品，防止發(fā)生人身傷亡事故；定期檢查起重機(jī)械及其他設(shè)備的運行狀態(tài)，如漏電保護(hù)裝置是否完好，有缺損時，督促施工單位及時修復(fù)；安全防護(hù)裝置不完整或失效的機(jī)械不準(zhǔn)使用，凡危及人身安全的須設(shè)置防護(hù)罩，防護(hù)欄；起重機(jī)械操作人員應(yīng)持證上崗。

4 協(xié)調(diào)處理好各參建部門的關(guān)系

在進(jìn)行工程的監(jiān)理時，業(yè)主的意見要尊重，平時有問題也要多交流溝通，盡量搞好同業(yè)主現(xiàn)場代表和業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)人的關(guān)系。但也不能唯命是從，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)國家及地方的法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工合同、監(jiān)理合同等公正地處理好與業(yè)主的關(guān)系，大多數(shù)業(yè)主是通情達(dá)理的，也是希望把工程做好的。監(jiān)檢站是代表政府進(jìn)行宏觀控制的，監(jiān)理應(yīng)該按質(zhì)檢交底的要求及時通知他們到現(xiàn)場來檢查、驗收，有些事情還可多請教他們，切忌不打招呼就擅自隱蔽、驗收。不要在公開場合頂撞質(zhì)檢人員，有不同意見可以心平氣和地探討。設(shè)計院的圖紙難免也有一些疏漏和錯誤，交流中要注意方式方法，事先應(yīng)該核對規(guī)范，另外同業(yè)主取得一致意見，最后可由業(yè)主通知設(shè)計院改正。平時主要的隱蔽驗收一定要通知設(shè)計院參加，因為驗收最終要設(shè)計院蓋章簽認(rèn)，與設(shè)計院保持良好關(guān)系，對質(zhì)量、進(jìn)度控制會有很大裨益。施工單位工作比較辛苦，監(jiān)理與施工單位是監(jiān)理與被監(jiān)理、監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，對施工單位要求要嚴(yán)，同時要講究方式、方法。監(jiān)理人員要有較高水平，不能瞎指揮，否則對工作不利，要尊重施工人員的人格，要嚴(yán)而有度，有些問題還應(yīng)幫助他們協(xié)調(diào)解決。

5 結(jié)束語

房屋的建設(shè)工程是一項綜合性的工程，它是人們用于居住或者是商用的建筑物，所以它的質(zhì)量安全是非常的重要的。為了確保施工工程的質(zhì)量，進(jìn)行施工的監(jiān)理工作是非常必要的。在進(jìn)行監(jiān)理的時候，監(jiān)理人員不但要懂得建筑設(shè)計方面的知識，還要對施工的流程有充分的了解，這樣對于監(jiān)理工作的順利完成是非常的有利的。要做好一項監(jiān)理業(yè)務(wù)，除了業(yè)主創(chuàng)造良好的監(jiān)理環(huán)境外，還要求監(jiān)理人員始終堅持公正、獨立、自主的原則，合理運用自己掌握的技能，認(rèn)真、勤奮、科學(xué)地工作，才能幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建設(shè)項目總目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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