淺談設計階段工程概算

摘要：建設工程造價的關鍵工作在于工程實施之前的設計階段，設計階段的工程概算簡單理解為設計概算，通過概算編制工作加深對項目的了解，從而了解到概算編制的重點要點以及明白了工作中與設計人員溝通的重要性，從而幫助設計人員選定合理方案，及時和設計人員溝通，施工圖紙的確定不能只考慮技術的重要性，同時應該從實際出發(fā)，考慮到項目的經(jīng)濟性。

關鍵詞：設計階段；設計概算；準確性

建設工程造價的關鍵工作在于工程實施之前的設計階段，設計階段的工程概算簡單理解為設計概算，本人在設計院工作這幾年，參與過多個項目的概算編制工作，在工作中，通過概算編制工作加深了對項目的了解，從而了解到概算編制的重點要點以及明白了工作中與設計人員溝通的重要性，從而幫助設計人員選定合理方案，及時和設計人員溝通，施工圖紙的確定不能只考慮技術的重要性，同時應該從實際出發(fā)，考慮到項目的經(jīng)濟性。

1 設計概算介紹

在我們的生活中，未接觸過概預算工作的人，一提到概算也會想到預算，其實這兩者是不同的，概算編制工作是在項目的初步設計階段，主要是為了給項目的投資決策提供依據(jù)，預算編制時在施工圖設計階段，它主要是控制建筑產(chǎn)品價格。

設計概算，是指設計單位在初步設計或擴大初步設計階段，它是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或者擴大初步設計的圖紙及說明書、設備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標準等資料、類似工程預（決）算文件等資料，用科學的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設費用的經(jīng)濟文件[1]，設計概算是設計文件里的重要部分。我們應該要掌握設計概算的重要性，并且了解如何才能做好設計概算這項工作，結合實際，使之達到理想的效果。

工程概算不能只理解為工程估算，工程概算涵蓋整個工程階段，從項目決策前的投資估算階段，也包括初步設計階段的設計概算、施工圖設計階段的施工圖預算、施工階段的施工預算、工程結束竣工驗收交付使用階段的竣工結算，應該說概算按照不同的項目實施階段起到了不同的作用，這里簡單的結合我自身的工作經(jīng)驗談一下設計階段的設計概算。

設計階段的概算不同于施工階段的概算，施工階段主要是考慮到自身企業(yè)利益最大化，我單位作為設計方主要是根據(jù)業(yè)主方提出的要求成本進行設計，以達到合理的設計規(guī)劃。

2 設計概算的重要性

2.1 編制項目投資計劃應以設計概算為依據(jù)，以達到建設項目合理投資的目的，這個時候的概算應該算初步概算。

2.2 作為建設工程合同簽訂價款的依據(jù)，《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額、建設項目的全部撥款或貸款以及各單項工程的撥款或貸款的累計總額，不能超過設計概算[2]。

2.3 通過將設計概算與竣工階段的竣工決算進行比較，可以分析投資效果的好壞，同時可以驗證設計概算的準確度。

2.4 設計概算是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據(jù)。

2.5 設計概算是確定一個項目投資計劃的主要依據(jù)

雖然設計費占工程全壽命費用的比例很小，通常不到1%，但在決策正確的條件下，它對工程造價的影響達75%以上，施工圖設計對投資的影響為35%左右。所以無論從造價管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看，還是從投資利用，投資控制方面看，設計階段的工程造價具有重要意義[3]。

3 強化工程概算的準確性

首先應該加強工程經(jīng)濟人員的業(yè)務能力，及時進行培訓，并且有效的運用概算軟件。

其次，工程經(jīng)濟人員應該與設計人員及時溝通，努力配合，在初步設計階段依據(jù)項目可行性研究報告，做好項目的初步設計。

優(yōu)化設計方案是控制造價直接有效的辦法，加強設計過程中的技術經(jīng)濟分析以達到優(yōu)化方案的目的。

設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下根據(jù)初步設計圖紙及說明、概算定額（或概算指標）、各項費用定額（或取費標準）、設備材料預算價格等資料，用科學的方法計算、編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。[4]

4 方案選擇很重要

提到概算，說白了就是在談錢，建筑項目上與錢有關的我們會直接想到人工費、材料費、機械使用租賃費等，在設計方案時這些因素都是直接的因素，做好概算工作一定要注意這些問題，采用不同的工藝技術會有不同的概算結果，比如材料的選擇上：不同的材料設備，不同的結構形式都會對價格有直接或間接的關系，有時候選材不同價格差距還會很大，比如市場上的不銹鋼材質就分了很多種，如304，316L等等，可能同時滿足設計材料要求，但是這兩者價錢是有區(qū)別的。對同一工程的設計可以采取不同的工藝技術進行多方案設計，從而選出造價低的最佳方案。

5 人員的配合

任何一個單位的任何一項工作都不是一個部門能夠獨立完成的，概算工作更是如此，我工作的單位是設計院，設計院是實現(xiàn)一個項目投資計劃的重要單位，所以說設計人員的配合也是概算工作做好的關鍵步驟，設計人員努力工作，減少圖紙中的錯項、漏項，加強準確性，使概算更加準確。概算人員也應及時提出意見，以便設計人員及時選擇合理的方案。施工圖紙的確定不能只考慮技術的重要性，同時應該從實際出發(fā)，考慮到項目的經(jīng)濟性。

6 結束語

我在大學里學的專業(yè)涉及到造價的內容并不是很多，畢業(yè)后的工作接觸概算工作比較多，大學里教會了我如何去看圖紙，簡單結構算量。這為我今后的工作打下堅實的基礎。其實，一個概算工作者要想做好這項工作就要有概算的概念。對工程有一個宏觀的把控是很重要的。

看看造價是否合理，如果不合理，去看看是否存在問題。概算可以核查是否漏項，因為概算是經(jīng)驗性的東西，雖然籠統(tǒng)，但是一般會高一點點，如果算出來的價格與概算相差很大，一定要好好檢驗，看看是否少算或多算項目了。如果合理就可以放心了。這個其實是個積累的過程。

概算管理的路還很長，我們還會一直碰到這樣那樣的問題，但是我希望大家通過自己的工作經(jīng)驗，通過與相關專業(yè)人員的溝通，能夠將這條路走的更好更遠，外界環(huán)境存在著很多的缺陷和不足，希望大家提高對設計階段造價重要性的認識，并從中掌握有效控制的手段，使設計階段的工程造價得到較為合理的控制與應用。

參考文獻

[1]《工程造價計價與控制》2009年版.

[2]全國造價工程師考試培訓教材編寫委員會.工程師造價的計價與控制[M].北京:中國計劃出版社，2000.

[3]周述發(fā)，李青和.建筑工程造價管理[M].武漢:武漢理工大學出版社，2001.

[4]馬秋華.從FIDIC合同條件探討工程量清單計價模式下的合同管理[J].科技資訊，2006(2).