租房住咋就這么難

國家統計局公布的數據顯示，自2010年以來住房租金持續上漲，至今已連漲40多個月。特別是在一些大城市，節節上漲的房租無疑是城市中“漂一族”的心頭之痛。近日，我們走近部分房客，聽他們講述租房子的不同故事，也了解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現實問題，值得深思，亟待解決。

房子越租越遠，上班越來越折騰

雖然住得遠，早上進城，晚上出城，在地鐵里常常被擠得喘不過氣來。但與住在中心城區比，每月能節省一兩千元房租。如果房租再漲，就只能往更遠的郊區搬了。

——年輕白領 文迪

“房租太貴，賺的那些錢都交房租了，還不如住便宜點，把錢攢著，干什么不行！” 文迪目前住在北京昌平區回龍觀一套“白領公寓”里，工作2年多來，眼瞅著房租越漲越貴，她只能越住越遠。

2011年大學畢業后，文迪到北京海淀區萬壽寺附近一家公司當上了朝九晚五的上班族。當時，她和同學一起在單位附近一套住房里合租了一間臥室，每月房租1300元。“剛開始覺得沒什么，因為前3個月房租是父母幫著付的。”住了3個月，房東突然說每月房租要漲500元，“當時就傻眼了，那點微薄的工資，累死累活干1個月，2/3全交給人家了，那個揪心地疼啊！”小文說。

于是在接下來的一個月里，小文便開始到處打聽便宜的房子，哪怕是住得遠點都行。

終于，小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個叫“白領公寓”的樓，房租每月650元，冬天暖氣費每月200元。價格比萬壽寺附近便宜一半，小文馬上去看了房。

說是白領公寓，實際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，里面是一條長長的走廊，連接著每個小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛生間，設施還算齊全。“唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車道，不過好在玻璃是隔音的，門一關幾乎聽不見。”考慮到價格便宜，再加上當時換到了中關村工作，小文欣然接受，風風火火地搬了進去。

好景不長，由于搬進去的時候是冬天，小房間里開著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間里沒空調，樓頂也沒隔熱層，每天下班回家，就跟進了桑拿房一樣。小文說，由于這套公寓算是工業用電，電費較貴，自己裝空調不劃算，于是冷風扇、小電扇全用上了。“湊合過吧，夏天也就3個月，周六、周日可以去商場蹭個空調，除了睡覺盡量都不在家待著，誰叫這里房租便宜呢！”

文迪說，居住環境差，忍忍就過去了，只是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便，但由于“白領公寓”離回龍觀地鐵站還有段距離，所以每天早上她必須7點前起床，半個小時內迅速洗漱完畢，以最快的速度走15分鐘到達地鐵站，趕在8點之前擠上地鐵。

住在回龍觀、進城上班的人很多，早上8點是上班高峰，排著長隊進入地鐵站，再使勁擠上13號線地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號線。“這一番折騰下來，一天的好精神都沒了。”小文平時選擇在10號線海淀黃莊站下車，再步行10多分鐘去公司。“其實可以倒4號線去中關村的，離公司更近，但是在10號、13號線上歷盡折磨后，已經不想再換乘了，寧愿下車走十幾分鐘去公司！”

小文說，如今，城區的房租都在漲，“白領公寓”也不例外。今年開始，“白領公寓”的房租每月漲了50元，國慶后又漲了50元，“房東一直說看我在這住得很安穩，所以給我漲50元，其他人都漲了100元，誰知道真的假的呢”！

就算房租連連漲，小文也沒有要搬走的打算。“雖然住得遠，早上進城，晚上出城，在地鐵里常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區比，每月能節省一兩千元房租，能干不少事兒呢，而且聽同學說，在‘城里’租房子，房租一漲就是幾百元。相比之下，這里房租漲50元，真是不算什么！”

文迪坦言：“如果白領公寓的房租再漲，就只能往更遠的郊區搬了。”

滿意的房子很難找，搬家勞神又費力

房子租期一到，房主十之八九會漲價。如果不續租就要另找新地兒，要找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那么容易。

——北漂一族 吳敏

“住得很溫馨，離公司也近，早上可以睡到八點半。”對于現在的住處，在北京“漂”了3年的吳敏感覺還算滿意。

不過回想起在北京找房子的經歷，吳敏感到并不輕松。來北京不到3年，她已經搬了五六次家。

3年前，吳敏只身一人到北京闖蕩。經同學介紹，她在一個叫唐家嶺的地方租房住了下來。

這里房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對她來說還可以承受，但居住環境卻讓她苦不堪言。“沒有洗衣機，暖氣是房東自己燒的，不能保證24小時供暖，街上的垃圾到處都是。”

唐家嶺是個村子，離上地軟件園、中關村科技園很近，這些地方聚集了許多外地打工者，村民看準了商機，把自家平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過了地基承重，有些連基本防火設施也沒有，很不安全。

在唐家嶺，吳敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家嶺地區違建嚴重，政府要拆遷。

離開唐家嶺，吳敏又在清河附近找到了一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對拿著試用期工資的小吳來說也是個不小的負擔。小吳最不滿意的是，房租高了，但環境并不比上次好，“房子挨著火車站和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺”。

合同到期后，房東提出漲價，小吳也不愿意繼續忍受噪聲，于是選擇搬走。通過某家中介，她找到了西三旗附近的一個小區，這里的環境和裝修還不錯，可房租也漲了不少，每月1530元，押一付三，加上衛生費等其他雜費后，小吳第一個月共交了8000多元。但由于這里離公司較遠，小吳住了一段時間還是選擇離開了。

為了找到一個既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費苦心。“房租貴點就貴點吧，只要住得舒服就行。”小吳說，今年年初，她通過中介，在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到了每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個月交了1萬多元。

沒想到，花了這么多錢租下來的房子，住進去后卻大失所望，“房屋是中間層，屋內有排水管；廚房沒水，水管總也修不通；廁所很臟，蟑螂到處是。”吳敏住了一個月，又堅決地搬走了。

有了這次經歷，吳敏決定不再找中介了，要靜下心來慢慢找。1個多星期后，她在長春橋附近找到了現在的住處，每月2000元的房租占了她工資的1/3，再算上其他必要的花費，每月基本攢不下錢。

最近北京房租漲得厲害，小吳的擔心又來了：“租期一到，房主十之八九會漲價。找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那么容易。每次搬家，大包小包的又勞神又費力，押金東扣西扣后也拿不回來多少，關鍵是還不知道往哪兒搬。”

3年經歷了這么多，吳敏深感在北京租房的難處。“找房子難，找個合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續‘漂’下去，還有很多坎要過。”