潤澤御府：獨棟藏品 中國家

五大價值·國脈中軸之上獨棟藏品

國脈傳承，中軸價值

1406年紫禁城破土興建，歷時十四年落成，自此成為數代王朝與國家的象征。紫禁城建造之初，中軸的觀念即已貫穿其中，明、清兩代皇帝的龍椅就擺在中軸線上。沿國脈而上，自古聚合歷代王族公卿，以六百載綿延不絕的皇族氣度，成為當之無愧的國脈。

2008年第29屆夏季奧林匹克運動會，讓北京中軸再度成為世界的焦點，故宮、國奧核心都被一條中軸國脈串聯起來。歷史的焦點和當今的世界盛事，不斷聚焦在這條直線上，可以說這里是北京最具家國意義的一片土地。潤澤御府深藏于此，土地的傳承意義不言而喻。

朝陽國奧，城市價值

對于北京而言，城市土地的稀缺性和珍貴性，與城市邊緣的土地物業完全不可同日而語。奧運會的舉辦，政府的巨額投入，讓國奧區域的發展突飛猛進，無論文化資源還是生活配套，皆為國家級規格，是北京最為重要的城市中心之一。這意味著高度純熟的城市配套、發達的交通和生活的便捷與舒適。

此外，從地理上講，中軸即城市中央。這意味著在潤澤御府，無論東去CBD、西至中關村或北至機場，15分鐘即可抵達，加之國奧區域道路四通八達、極為便利，擁有其他區域少見的高效和快捷。

濃蔭大境，環境價值

國奧區域不僅擁有著高度純熟的繁華配套，更誕生了北京最大的城市公園——13000畝的奧林匹克森林公園，如同綠肺一樣調節著區域氣候。潤澤御府周邊十大公園毗連成片，構成1000多萬平方米浩瀚公園群，蔥郁茂盛的森林，更使居住在這里的業主每天都能呼吸清新鮮氧，享受健康優質的生活。同時，項目北依2000米蜿蜒流淌的清河，天賦一段都會桃源秘境。

潤澤御府與潤澤公園居住區共享48萬平方米浩瀚代征綠地，相當于2個景山公園或2個中山公園，繞身圍抱、濃蔭蔥郁，縱觀北京頂級墅區，極為罕見。其中有17萬平方米專屬于潤澤御府，位于墅區北部，廣闊的公共活動空間，向墅區精英業主表達著“擁抱自然”的召喚。

望族居住地，圈層價值

北京正向世界城市邁進，同時財富階層也在復興、聚合。潤澤御府占據稀缺地段，擁有完美環境。作為純粹的城市獨棟，與之俱來的是同等級別的財富望族聚集。彼此社會地位與身份相似、趣味相投、境界相近，更容易形成一個相對純粹的圈層，項目的圈層價值由此呈現。

為了讓財富圈層更便捷地融合交流，潤澤御府特別斥巨資在墅區北部打造了2萬平方米宮殿會所群“中隱CLUB”。中隱CLUB掩映于17萬平方米共享綠地的東端，借鑒恭王府府邸與花園兩部分結構，巧妙地將會所建筑語匯延伸至綠地之中，形成傳統五進式花園院落。

在中隱CLUB整體布局上，憑借11000平方米得天獨厚的水系資源，締造“長湖”、“潤海”的景觀，由內而外環抱會所群。會所由 9棟建筑單體組成，涵蓋5座臨湖獨棟私人會所、宴會廳、4000多平方米獨立健身會所、五泳道國標游泳池、SPA館、花園式西餐廳、奢華總統套房及高級客房、規格不一的會議室等。

外具歐式奢美，內藏漢唐氣象，中隱CLUB完美呈現了“西方之器，東方之境”。以此為始，演繹全球華人精英階層的時代風流和國之風范，一個光輝熠熠的財富名流生活場就此開啟。

城市純獨棟，產品價值

潤澤御府0.5的容積率，極為珍罕，堪稱再不會出現的純粹獨棟產品。

西方建筑歷經千載演繹，淬煉出經典代表——法式、意式和英式，而這正是構成潤澤御府的三種產品風格。潤澤御府以全球頂級別墅標準，建九大濃蔭組團，締造500～1600平方米城市大境別墅。

獨棟別墅均采用“前二后三”形制，將別墅置于高臺之上，形成標高不同的臺地庭院，實現“雙首層”非凡規制。戶戶擁有私家電梯，主仆樓梯分離；首層雙門廳雙客廳設計，局部挑高6.5～8米；全套房、雙主臥，恢弘富麗。同時，設置私家泳池與多功能私人會所，望族雍容禮序尺度盡顯。

埃斯特莊園，作為意大利臺地園林的典范，被稱為文藝復興三大名園之一。其與生俱來的歷史意蘊與天工美境，令世界無數名流為之傾倒。潤澤御府以埃斯特莊園為藍本，精工雕琢，再創中國別墅園林奇觀。

在埃斯特莊園臺地設計指引下，整個墅區被高高抬起，構成坡地地形，濃蔭蔚然、美泉蜿蜒，形成“四縱一橫”的景觀布局。園區內以國府規制，建筑全長3000米的石墻，堪與3400米的故宮圍墻等量齊觀；以4.5米巍峨高度、270°圍合護衛，成國之大家的“澤福納貴”之所。

大器天成，從不是單方面成就。無論珍稀土地、高格建筑，抑或疊水園林、考工珍材，都如玉璽傳國，獻禮全球望族的獨棟藏品。

天時地利·中國家族永久居住地

潤澤御府就像一個傳奇，意料之外而又真實存在。任何傳奇的誕生，都離不開天時、地利、人和，潤澤御府亦如是。

國脈只有一條，13000畝的奧林匹克公園，中國只有一個，這片注定為世界華人精英家族準備的土地，正向全球財富名流張開懷抱。

故宮北望，國脈家蔭，無論對土地家國意義的承載，還是對財富望族的回歸洞察，宏大的使命、堅實的深耕，讓潤澤御府成為真正的中國家族永久居住地。