小兩口年收入23萬元擺脫月光收支平衡是關鍵

案例

李先生創業剛剛起步，公司年收入為17萬元，妻子收入為每年6萬元，有兩套住房，自主房每月2.2萬元月供，另外一套價值90萬元的小戶型出租，租金每年6萬元。日常開支每月8000元，其他開支（車輛、教育、孝順父母、人情往來等）每年支出11.4萬元。目前嚴重入不敷出，希望盡快改變現狀。

理財建議

在家庭收入未增加前，李先生一家可以通過賣房、縮減生活開支、私車公用等方式來保證收支平衡。

1.從目前房屋租售比來看“租不抵貸”，建議李先生賣房減輕壓力，同時將賣房所得進行資產配置，獲取一定投資回報，以有效改善家庭財務結構。建議將小戶型賣出，賣房后的90萬元可投資金融資產，按照目前市場投資回報率年化6%-10%計算，每年可以為家庭帶來5.4至9萬元的收入。

2.從目前家庭8000元每月的開支來看，有比較大降低的空間，比如盡量減少外出就餐、減少服飾奢侈品的購買以及將家庭部分開支納入公司開支抵消稅款的方式等來控制開支，將每月生活開支控制在5000元左右，每年可以節省3.6萬元。

3.將車輛納入公司用車，既可以解決公司用車問題，又可以通過增加公司管理成本的方式，減少企業稅務方面開支，按照高新技術企業所得稅15%計算，每年可以給公司增加凈利潤3600元，而減少的稅收成本可以以收入的形式發放給李先生。建議李先生可以承擔一半的車輛維護費用，且在稅前收入中扣除，可以減少繳納部分個人所得稅。車輛入公可以每年減少開支約1.2萬元。

（京華時報 04）