豪宅就在身邊：北京驚現每平30萬元學區房

日前，北京金融街出現一套單價18萬元每平方米，總價3300萬元的“學區房”。消息一出，網友大呼，此前五道口10萬每平米的天價房已成浮云。無獨有偶，據《參考消息·北京參考》地產周刊的主編楊昱最新爆料，景山東街一處400平的學區房，報價1.3億，合計32.5萬元每平米。而在文昌胡同一處只有13平米的小房，由于每平米超過20萬元，總價竟然達到270萬。為什么這么貴？因為這是名校北京實驗二小的學區房。

雖然房產調控層層升級，但學區房的價格卻以幾何速度在增長，高檔住宅的銷售情況也節節攀升。據亞豪機構的數據顯示，上個月，北京單價超過5萬元的56個在售公寓項目中，有323套已經成交，而這只是新房數據。事實上，不少老房子也因為位置好，早就突破了5萬每平米的關口，而相對較新的房子更是讓人瞠目結舌。以朝陽區幾個樓盤為例，位于鳥巢附近的盤古大觀，二手房價大概在10萬至12萬每平方米，奧東18號部分單價則超過12萬每平方米，而CBD的老牌高檔小區新城國際公寓每平方米售價更是達到15萬元。總之，動輒千萬的房產比比皆是，難怪有人說，豪宅就在我們身邊。而這些已經突破正常概念的天價房，著實讓不少蝸居在北京的無房族感到唏噓。（中新網 04）