小區業主黨支部唱響“雙維雙創”主題歌

東港市委組織部以主城區12個新建居民住宅小區為試點，建立小區業主黨支部，開展“雙維雙創”活動，推進“小區黨支部領導業主委員會，組織黨員服務群眾，引領業主自治”的探索與嘗試。

“雙維”——維護小區業主黨支部在業主自治中的核心領導地位，維護小區業主的合法權益。2012年4月，東港市委組織部指導街道黨委和社區黨委在新建居民住宅小區黨員中，推薦德高望重、熱心公益活動的退休黨員干部作為書記、委員人選，先行建立業主黨支部，然后，由民政部門和社區居委會參與，小區業主黨支部組織協調，選舉產生小區業主委員會，并實現業主黨支部和業主委員會主要成員交叉任職。推行由小區業主黨支部領導的業主黨支部、業主委員會、物業公司、業主代表組成的黨群議事、管事、辦事體系。去年6月，大東街道公安社區鼎林華庭小區320余戶業主紛紛反映，因開發商延誤業主房屋產權證辦結時間，致使業主按新標準多繳了房屋維修基金，總額達23萬元。鼎林華庭小區業主黨支部書記、業主委員會主任徐衛東立即召開小區黨群議事會議，一方面耐心勸解，避免業主集體上訪；一方面精心研究，尋找妥善解決辦法。經過與開發商反復協商，開發商同意一次性拿出23萬多元的差價款分發給320多戶業主。在業主合法權益得到維護的同時，也展示了業主黨支部的力量。

“雙創”——創建服務型黨組織，創建文明和諧家園。2012年底，東港市委組織部在試點的12個縣城居民住宅小區業主黨支部中，抓組織規范、作用發揮、機制完善，推進服務型黨組織建設，引領小區創建文明和諧。今年4月初，銀河社區芳清園小區黨支部多次召開黨群議事會，征集業主的合理訴求，成功地化解了業主與物業公司之間的諸多矛盾。海關社區仁達錦繡小區業主黨支部定制度，建章程，劃分黨員責任區，組織黨員開展志愿者服務活動。東興園小區業主黨支部協調開發商，組織黨員志愿者修復了7米寬、300多米長的小區柏油路。

一年多來，12個小區業主黨支部開展大型戶外宣傳教育和文化娛樂活動30多場，受眾、觀眾2萬多人次，化解矛盾糾紛170起，組織黨員整治環境、修整綠地等義務服務210多次，協調解決業主維權事項193項。目前，組建小區業主黨支部、開展“雙維雙創”活動已在東港市主城區的60多個居民住宅小區中得到積極響應。（作者單位：東港市委組織部）