短命建筑折射有GDP無財富

中國建筑平均壽命僅30年，這也就意味著中國真實財富要比紙面GDP數(shù)據(jù)低得多。

我國的建筑壽命極短，環(huán)境污染極大。今年2月，發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《綠色建筑行動方案》時，表示一些地方大拆大建，建筑使用壽命遠(yuǎn)低于設(shè)計使用年限。

明確的說法來自住建部官員，2010年住建部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上說，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25-30年。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長陳宜明表示，“我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%。

據(jù)對磚混結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計，在每萬平米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產(chǎn)生500-600噸；每萬平方米拆除的舊建筑，將產(chǎn)生7000-12000噸建筑垃圾，而中國每年拆毀的老建筑占建筑總量的40%。”

國人不必?fù)?dān)心從40年到70年不等的土地使用年限，通常不到40年，房屋就被拆了。

被拆或者由于質(zhì)量不佳，樓脆脆、樓歪歪必須拆。今年3月，媒體披露深圳海砂房，未經(jīng)處理的海砂含有超標(biāo)的氯離子，將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋，想象一下目前房價一級高的深圳20年后各個大樓東倒西歪的慘狀。不只深圳，福建平潭等地海砂危樓早經(jīng)曝光，潛規(guī)則卻屢禁不止。

清華大學(xué)建筑學(xué)院教授季元振先生指出，現(xiàn)在的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一共有兩個：90%以上的建筑的“建筑設(shè)計合理使用年限”是50年，只有極為重要的建筑是100年。這個50年的標(biāo)準(zhǔn)是以木結(jié)構(gòu)、人均壽命在50年之內(nèi)制定的標(biāo)準(zhǔn)，將這種農(nóng)耕時代的標(biāo)準(zhǔn)用于當(dāng)今，是不可思議的標(biāo)準(zhǔn)滯后。

大量拆遷主要是因為經(jīng)濟利益，舊建筑擋住了賣地生財之路，當(dāng)?shù)赝恋責(zé)o法獲得高額溢價，再受歡迎的樓也非拆不可。如投資2.5億的沈陽五里河體育場，僅僅使用18年就被拆除，原因是此地塊要高價拍賣。

大量的規(guī)劃是短視的。以合肥維也納森林花園小區(qū)為例，該小區(qū)1號商住樓蓋到16層，卻被整體爆破，當(dāng)?shù)厥姓恼f法是，該小區(qū)影響了合肥城市景觀中軸線黃山路與大蜀山之間的山景，爆破之后可以將貫穿省城東西的黃山路“拉直”。審批與規(guī)劃變成笑談，沒有人因此受損，更沒有人被問責(zé)，因為拆除之后重建GDP有增無減。

大量的資源被浪費，大量的垃圾四處充塞，大量的財富被毀壞，而GDP卻高漲不衰。GDP算的是流量，反映一國在一定時期內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)的總價值，卻不能反映原有的財富被毀壞的情況，更不能反映生態(tài)惡化、環(huán)境污染等種種社會成本。湖南的有色金屬產(chǎn)值上升，而江湖的重金屬污染、鎘大米風(fēng)險，卻不會被納入GDP。

說得極端一點，“文革”時期的破四舊砸掉那么多古建筑、毀掉那么多文物、消滅那么多存量財富，幾乎顛覆了一個國家的文化基礎(chǔ)。

但是，只要在老建筑原地建一個難看的小破房子、蓋兩幢工人新村，GDP就能上升。

我們有GDP，卻沒有真正的財富；我們有GDP，卻沒有青山綠水；我們有GDP，卻不知道何處掩埋無窮的垃圾。短命建筑興起，印證了GDP的創(chuàng)造過程，和財富的毀滅過程。