華麗家族被指圈錢無節操

近日房地產企業融資公告頻頻見諸報端，而轉型數年未果的華麗家族（600503）也試圖分得一杯羹，該公司公告擬定增19億元投入房地產項目，但是頗受質疑的是自借殼后該公司對于主營房地產業務就已顯得意興闌珊，此次匆匆回歸主業的背后難掩其圈錢的本質。

借殼五年后欲兩次融資

公告顯示，華麗家族向不超過10名的特定投資者，非公開發行募集資金不超過19億元，扣除發行費用后將主要用于蘇州太上湖項目，該項目分為太上湖項目（A地塊）、太上湖項目（2地塊）、太上湖項目（B地塊）三個子項目，根據公告，對于以上項目公司擬使用募集資金投入17億元，剩余2億元擬用于公司補充流動資金。

根據方案，本次定增價格不低于4.17元/股，這一價格接近2011年以來的最低價，在股價如此低迷的情況下，也表現出對于此次融資的饑渴難耐，查閱公告不難發現，這已經是華麗家族自2008年借殼后第二次試圖融資，2008年上海華麗家族（集團）成功借殼SST新智，成為一家主營房地產開發業務的上市公司，而在借殼后的一年后，華麗家族即曾發布13.25億元的定向增發方案，其中方案計劃8億元擬投入太上湖項目二期建設，5億元用于收購上海弘圣房地產開發有限公司全部股權。然而房地產調控來臨，房地產公司的再融資渠道紛紛遇阻，華麗家族不得已放棄定向增發方案。

此次，時隔4年伴隨著房地產融資開閘的升溫，華麗家族再度重啟融資計劃，有投資者在股吧中表示“如此低的價格，這家公司圈錢已經沒有節操了”，事實上，自方案發布以來，二級市場上華麗家族股價持續下挫，自公告后的三個交易日股價累計下跌超過4%，而同期大盤卻上漲0.21%，投資者用腳投票的行動表明并不看好這一融資計劃，不得不提的是此舉背后或許與華麗家族借殼以來的不務正業以及大股東熱衷概念炒作高位減持套現有著必然聯系。

入主五年業績乏善可陳

實際上，自上市以來對于主營房地產業務華麗家族早已顯得意興闌珊，期間在售項目只有太上湖等兩個項目，而至今也無土地儲備，相比于提振主業，華麗家族似乎更熱衷資本運作，事實也證明資本運作為公司帶來的回報遠超房地產開發本身。我們看到，從2008年至今，華麗家族幾乎每年都會賣掉地產資產，包括天津地福商場經營管理有限公司、上海福地投資管理有限公司、上海地之福商業管理有限公司的出售以及弘圣地產的幾次股權出讓。

不容忽視的是，正是由于以上資產的出售也使得大股東如期兌現重組的業績承諾，數據顯示，在重組之后公布的首份2008年半年sZWdXl9vMtUkIXjxUG7MTw==報中，華麗家族僅實現營業收入2.16億元，比2007年同期下降32.29%；凈利潤5962.58萬元，同比下降11.84%。而在近3年來，華麗家族的凈利潤分別為5.19億元、5.98億元和0.35億元，但如果剔除非經常性損益，凈利潤則分別僅剩下0.94億元、0.13億元和0.32億元。

不得不提的還有2009年公司就公告涉足非房地產行業的投資，公司曾表示力求通過培育第二主業來確保公司長期穩定的發展，而在2013年半年報中公司仍在強調“目前公司正在積極開拓和培育第二主業，處于業務轉型期，相關工作正在推進中。”查閱公告也不難發現，近4年來公司一直在謀求業務轉型，不過現實是至今卻未見成果。

2010年華麗家族重金收購華泰長城期貨公司曾備受關注，但2013年半年報顯示該部分股權已被全部轉讓；在2011年6月，華麗家族收購了一家同樣也是有乙肝疫苗概念的公司海泰藥業，至今卻仍在臨床試驗階段，正式申報乃至投產遙遙無期；在礦產資源方面，公司表示“擬投資9900萬美元用于收購南江集團及其實際控制人在巴新、南美洲以及非洲等地的黃金礦項目，”不過因外界環境影響以上項目進度均已放緩，無疑短期內無法對經營業績產生任何的推動作用。

實際控制人王偉林高位套現

相對于業績上的乏善可陳，或許更讓投資者詬病的則是近些年華麗家族熱衷玩起了“資本游戲”。

從乙肝疫苗、石墨烯再到海外金礦，不難看到，以上公司涉足的非房地產業務均是二級市場熱衷的炒作題材，而伴隨著不斷炒作的概念，則是實際控制人王偉林及其一致行動人的瘋狂減持，數據顯示，自2011年7月起，華麗家族的大股東南江集團、一致行動人皙哲投資和數位前高管，累計減持65249.7萬股，套現金額超過36億元。尤其值得一提的，自2012年12月19日起，在石墨烯概念升騰于A股之時，控股股東王偉林及其一致行動人掀起一輪連續減持潮，合計套現金額超過10億元。

隨著股東的屢次減持，華麗家族的股價從最高時的14.57元/股一路下跌，最低時為3.87元/股，截至2013年11月27日收盤時，華麗家族的股價為4.45元/股。

對于以上概念炒作大股東賺的盆滿缽滿的事實，工作人員對記者表示作為一家上市公司，華麗家族依照國家的法律法規和監管部門的相關監管規則進行合法的經營活動，從未在資本市場上參與任何炒作活動。由于受到國家調控政策的影響，目前華麗家族的工作重點就是盤活存量，提升經營業績，改善公司現金流，最終的目標是通過業績的提升來回饋廣大的投資者。

但是顯然高價套現，低價定增，投資者正面臨著二次傷害。所謂的“回饋廣大投資者”僅僅是個美麗的神話。對于后續進展，本刊將持續關注。