房地產基金前景廣闊 大佬一致看好未來投資機會

11月28日，由深圳市私募基金協會主辦，私募排排網承辦的首屆中國房地產基金年會在深圳五洲賓館召開。會上，圍繞著新時期下中國房地產行業的發展和房地產金融的變革，各位金融機構大佬們共同探討了房地產基金未來發展之路，同時對于房地產行業的投資機會也紛紛發表了看法，其中一線城市的投資機會仍較被看好。

房地產基金未來發展空間巨大

房地產基金近幾年獲得了快速的發展，國內房地產私募基金自2010年開始出現，正日益成為一支不可忽視的新生力量，2011年樓市調控進一步收緊，為房地產私募基金發展提供了機會。

深圳市創新投資集團董事長、深圳市私募基金協會會長靳海濤介紹，根據深圳市私募基金協會統計，截止2013年10月底，全國本土房地產基金管理機構約510家，管理規模超過6000億元人民幣，深圳本土房地產基金管理機構約210家，管理規模接近2000億元。從2010年以來一直保持了快速增長態勢，2013年的基金規模約為2010年的6倍。

對比房地產基金未來的發展空間大佬們表示一致看好，靳海濤認為人民幣房地產私募基金的未來值得期待，主要是基于以下四個理由：第一、民間資本充裕是人民幣房地產私募基金發展的前提。第二、投資渠道匱乏是人民幣房地產私募基金發展的必然。第三、行業收益相對較高是人民幣房地產私募基金發展的基礎。第四、我國民眾的理財行為從風險偏好型趨向風險規避。

深圳市金融辦副主……