長春經(jīng)開：回收款對公司收入影響有限

傳聞：長春經(jīng)開5.44億元利息款對公司2012年財報收入有積極影響。

記者連線：記者致電公司證券部，工作人員表示不便透露，請投資者關(guān)注公司2012年年度報告。

長春經(jīng)開（600215）主營業(yè)務(wù)在原有的一級土地委托開發(fā)及工程承建業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，增加盈利潛力大的商住房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，土地一二級聯(lián)動開發(fā)能夠有效提高公司主營業(yè)務(wù)的核心競爭力和盈利能力。

公司近日公告稱與長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂了《關(guān)于長春興隆山鎮(zhèn)建設(shè)宗地委托開發(fā)項目之投資（部分）終止決算協(xié)議》，協(xié)議約定：對興隆山一級土地開發(fā)項目中不再具備一級土地開發(fā)條件的85萬平方米目標(biāo)土地按照約定決算規(guī)則進(jìn)行終止性結(jié)算。按照協(xié)議約定，管委會應(yīng)返還公司該面積土地相應(yīng)的投資款，預(yù)期投資收益補(bǔ)償及分期付款期間計算的利息共計5.44億元。截至2012年12月11日，公司已收到上述全部款項。對此，公司表示該款項的收回會對公司財報收入產(chǎn)生積極影響，具體影響數(shù)額須待公司決算后確定，料將對全年收入影響有限。

2010年末該公司進(jìn)行了資產(chǎn)置換后，主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為以房地產(chǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施承建為核心。今年以來，公司營業(yè)收入的來源為：基礎(chǔ)設(shè)施承建收入、安裝收入和物業(yè)服務(wù)收入。三季報顯示，公司前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入0.82億元，同比增長320.22%，凈利潤虧損6073.76萬元，同比減少912.74%。公司曾表示由于國家對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道受到嚴(yán)格限制。公司房地產(chǎn)項目開發(fā)資金需求較大，對公司的資金狀況形成了較大的壓力，同時公司臨時用工成本較去年同期上漲，施工類企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤空間隨之減小。</