道指再創新高 借道鵬華美國房地產分享美股行情

美股近期強勢上漲，截至美東時間3月6日16：00，道瓊斯指數創出歷史最高點位，刷新收盤與盤中最高點兩項紀錄。美聯儲3月7日公布最新的經濟狀況報告表示，美國房地產復蘇帶動了經濟溫和的增長。有機構認為，在資金面寬裕的情況下，美國股市仍有可能繼續走強。對于國內投資者而言，借道鵬華美國房地產基金分享美國房地產收益不失為一個良好的選擇。

據了解，鵬華美國房地產是國內首只創新REITs基金，也是目前市場上唯一的主投美國房地產的QDII基金。受益于美國房地產市場的持續復蘇，鵬華美國房地產取得了良好的表現。Wind數據顯示，截至3月5日，鵬華美國房地產基金近三個月上漲7.87%，近一年凈值增長率達9.66%，遠高于QDII基金近一年3.80%的平均凈值增長率。

分析人士認為，美國商務部2月26日發布的數據顯示，美國新建住房年率化銷售量達到金融危機開始之前以來的最高值，這與近期陸續發布的多項房地產領域經濟數據報告一同，繼續證實了美國房地產業正加速復蘇的勢頭。同時，這些數據也表明，在制造4ba5344ba40cfe7f505c398ab7baae93業漸漸失去進一步擴張的動力的狀況下，房地產業正在接過接力棒，成為推動美國經濟繼續復蘇并增長的主要動力。

國金證券在研報中表示，今年1月美國5年來首次實現政府財政盈余，經濟數據進一步映證美國經濟的復蘇。從目前的市場環境以及投資者風險偏好看，美股繼續保持強勢的概率較大。總的來說，在QDII基金配置上目前依然建議繼續采取穩健配置策略，重點關注風險收益配比較好的美股QDII的投資機會。

鵬華美國房地產基金經理裘韜表示，房地產仍將是2013年美國復蘇行情中最重要的題材，高可見度的業績表現、平穩的估值水平以及宏觀風險的逐步釋放將有利于REITs繼續創造良好的投資回報。一方面，持續寬松的貨幣政策將繼續支撐風險資產價格；另一方面，商業地產的需求仍將繼續增加，而主要地區的供應量仍較為有限。低廉的融資成本將促使REITs進一步優化資本結構和加快項目開發和收購；物業租金和企業盈利能力仍有健康的提升空間。和美國以往的房地產危機比較，目前美國房地產市場在時間上和復蘇過程上均處于中期，我們預期未來數年美國房地產市場仍將有良好的表現。