深天地：“海砂門”重創品牌 未來業績恐雪上加霜

深天地（000023）于1993年在深交所上市，是名副其實的老字輩。若從公司業績多年不“長進”的角度來看，公司又稱得上是“老油條”。最近，經過央視“3.15”對深圳建材市場違規使用海砂的曝光，這根老油條要“攤上大事”了。公司旗下子公司深圳市天地混凝土有限公司被責令停業整頓一年，另一子公司深圳天地遠東混凝土有限公司被撤回資質證書。雖然，公司在發布公告時輕淡描述地表示僅損失利潤200萬元，但實際上，背后的負面影響可能要比損失200萬凈利潤大得多。

首先，混凝土商品是深天地主營業務的支柱，深圳市天地混凝土有限公司被停業及深圳天地遠東混凝土有限公司被撤回資質證書有可能產生“蝴蝶效應”，影響公司其它混凝土攪拌站的品牌公信力。

其次，經過央視的曝光，深圳市住建局迅速作出反應，對涉事公司作出了嚴厲處罰。分析人士認為，從政府雷厲風行的動作來看，加強混凝土行業的管理，提高產品質量或是大勢所趨。如此以來，混凝土攪拌站的營業成本將會大幅上升，而深天地在這一業務上的毛利率本身就很低，或許這是造成公司未來業績下滑的重磅炸彈。

骨干子公司停業整頓

經央視“3.15”曝光后，深圳市住建局迅速作出了響應，處理了31家混凝土企業。其中，1家被吊銷資質證書，14家被責令停業整頓半年至一年，16家公司資質證書被撤回。深天地旗下兩家子公司榜上有名，天地混凝土被責令停業整頓一年，而天地遠東的資質證書被撤回。

針對此事，深天地3月19日發布公告進行了解釋說明，承認天地混凝土為公司下屬企業，公司2012年8月已將該公司40%股份轉讓予其他公司，目前持股60%，為配合政府主管部門的調查，目前該攪拌站已處于停工狀態。記者從公司2011年年報發現，天地混凝有限公司全年利潤總額為326萬元，僅次于株洲天地混凝土與遠東混凝土分公司。很顯然，天地混凝土是公司的骨干企業。2012年上半年，天地混凝土實現利潤為316.3萬元。公司方面基于過往的業績水平表示，若天地混凝土停業一年，根據近兩年該混凝土攪拌站經營狀況，公司預估對上市公司歸屬于母公司凈利潤的影響數額為200萬元左右。但是，由于天地混凝土營業收入占公司主營業務收入的比重高達15%，因此，對銷售收入的影響還是比較明顯的。

而對于被撤回資質證書的天地遠東混凝土，公司解釋稱，天地遠東因營業執照于2008年11月12日到期，公司業已停止經營，該企業資質為三級資質，在營業執照期滿后停止使用，公司名下無場站。蹊蹺的是，記者發現，在深天地2011年年報“其他應收款金額前五名單位情況”欄目顯示，天地遠東占公司2011年其他應收款1192.79萬元，占其他應收款總額的6.35%，性質為往來款。

混凝土企業營業成本或攀升

據記者了解，深圳近二十年來城市發展速度非常快，建筑市場對河沙的需求超過了西江、東江等河流的供應能力，近十年來，西江幾乎很難再挖到河沙，在當前深圳建筑材料市場里，已經見不到符合國家建筑材料安全標準的河沙了。于是，各建材商將目光瞄準了海砂，相比河沙，海砂的一個巨大優勢是價格便宜，一立方海砂比一立方河沙要便宜120元。而且，雖然海砂屬于海洋資源，但國家監管不嚴，開采基本不受限。所以，在深圳南山東角頭、媽灣這樣的大沙場，每天都有幾千輛大型自卸車在裝載海砂，并運送至深圳各個區域的混凝土攪拌廠、建筑工地，甚至包括地鐵等對安全要求很高的公共建筑。

任職于中建國際建設有限公司的注冊建筑師周先生對記者表示，在深圳市場，這幾乎是一個公開的秘密，未來也許會有更多類似鹿丹村這樣的“海砂樓”冒出來。

記者注意到，早在2004年9月，中華人民共和國建設部即發布了《關于嚴格建筑用海沙管理的意見》的政策文件，明確規定，海沙必須經過凈化處理，氯離子含量不得大于0.02%，滿足要求后方可用于配制混凝土。但前述周先生告訴記者，大部分采沙場、攪拌站為了節省時間與成本，往往就地取材，在洗沙時往往用海水而不是淡水，由于海水中本身含有鹽，降低氯離子含量的效果不會很明顯，而過高的氯含量則會腐蝕鋼筋，嚴重威脅建筑物的安全。

周先生還表示，“前些年很多不合格海砂流入建筑市場，是因為政府監管不嚴，讓不良廠商以次充好，蒙混過關，從政府這次動作來看，加強監管是勢在必行的，監管措施可以有加強抽查與質量認證等。”不管采取那一種措施，攪拌站的營業成本都會大幅度提高。

2012年半年報財務數據顯示，深天地商品混凝土業務的毛利率為9.16%，而同行業上市公司海南瑞澤商品混凝土的毛利率為19.30%。因此，如果政策收緊，深天地比其他公司更加“傷不起”。

曾否認使用海砂

記者注意到，在央視3月14日曝光“海砂危樓”事件后，先后有5名投資者在深天地A公司互動平臺上就該事件提出詢問，而公司的回復充滿“官腔味”，既沒有盡到及時披露信息的責任與義務，也顯得不夠誠實。

一位名叫yani的投資者問：“請問該公司的混凝土有沒有海砂成份”？公司回應：“感謝您對深天地的關注。我公司始終秉承‘誠實守信，合法經營’的宗旨服務于廣大客戶和投資者。公司要求生產的商品混凝土所使用的原材料均按照行業標準規范要求，并經過嚴格檢查合格后方才使用。”

另一名投資者向楊董事長提問：“貴公司混凝土有無海砂？公司是否有抗氯離子滲透增強劑去掉氯離子降低混凝土中氯離子含量？”公司回復：“我公司生產的商品混凝土所使用的原材料均按照行業標準規范要求，并經過嚴格檢測合格后方才使用。抗氯離子滲透增強劑作為特殊添加劑，需要根據樓宇設計的要求或施工單位、監理單位及開發商三方確認后再添加。如有客戶要求，我公司嚴格按照相關技術規范執行。”

3月15日，又有3名投資者提了相同的問題，但公司方面仍“一如既往”地強調，公司要求生產的商品混凝土所使用的原材料均按照行業標準規范要求，并經過嚴格檢查合格后方才使用。

然而，3月19日晚間，公司發布公告，承認子公司深圳市天地混凝土有限公司“因涉嫌使用不合格海砂，被深圳市住房和建設局責令停業整頓一年”，另一子公司深圳天地遠東混凝土有限公司被撤回資質證書。此時，距離央視揭露“真相”已過去5天，距深圳市住建局開出罰單也有4天。

很明顯，公司在一開始沒有對投資者講實話，有愚弄投資者之嫌，而一旦“紙包不住火”時又避重就輕，將事件影響輕淡描述。事實上，真正能夠安撫投資者的最佳辦法是夯實管理，生產質量合格的產品，并創造投資回報。在這一點，作為有20年上市年齡的深天地，其心智似乎并不成熟。