建筑工程電氣安裝與土建施工的技術配合經驗談

張勝利

摘 要：在項目管理中，細節決定成敗。而電氣工程與土建施工配合的協調管理，即是建筑工程項目管理的關鍵之一。本文結合某市明珠廣場工程的項目管理實例，對于電氣工程在施工組織、高低壓配電室施工、預留洞及暗埋管線施工、管道井施工、衛生間施工等方面與土建施工配合的協調管理進行了淺要的分析和探討。

關鍵詞：電氣工程；土建施工；技術配合；協調管理

1 引言

隨著社會的發展和技術的進步，高層乃至超高層建筑已逐漸成為城市化建設的主流，而在這些高層以及超高層建筑施工中，大都采取由土建施工單位來進行總承包的管理模式。在這種模式下，對于電氣工程施工單位而言，無論是建設單位直接分包，還是施工總承包單位進行分包，都必須做好與土建施工配合的協調管理，將其工程質量、工程安全、工程進度等各方面的管理均與土建施工單位的管理體系進行完美融合。否則，一旦電氣工程與土建施工配合的協調管理不到位，就很可能給混凝土工程、砌體工程等的施工安排和成品質量造成損失，從而對整個工程項目的施工管理帶來不必要的困擾，嚴重時甚至將會影響到工程的結構安全和正常使用功能。因此，作為電氣工程的施工負責人，不僅要對本專業施工的方方面面都極為熟悉，還必須了解土建各專業的施工工序和工藝流程，尤其對于電氣工程與土建施工配合過程中的工序銜接等方面，一定要做到心中有數。只有這樣，才能做好電氣工程與土建施工配合的協調管理，從而確保整個工程項目施工管理的圓滿完成。

2 電氣工程與土建施工配合的協調管理

2.1 工程概況

某市明珠工程工程大體上可由商務辦公樓、寫字樓、商鋪三個部分組成。主要功能為辦公、商業等，總建筑面積121198m2。四棟主樓均屬一類高層民用建筑，其消防設備用電及重要設備用電均屬一級負荷。共設兩座變配電所，其中一座的操作電源擬采用DC操作方式，另一座的操作電源擬采用AC220V操作方式。主樓每樓層均設配電間，主干電纜由地下室通過主干橋架分別引至各棟主樓樓層配電間，至重要設備的低壓配電線路，采用放射式配電方式；至一般設備的配電線路，采用放射與樹干混合配電方式。所有一級負荷均設置雙電源末端（ATS）自動切換，以確保供電的可靠性。水泵房設置于商務辦公樓地下室內，所有商業店面均由市政管網壓力直接供水。排水體制為雨污分流。主樓一至三層商場部分采用分體空調形式，上部采用分層式變頻多聯空調系統。核心筒內衛生間設置機械排風系統，辦公部分的走道設置機械防排煙系統，排風機均設在屋頂。

2.2 地下室施工配合的協調管理

本工程設一層地下室，建筑面積為13463.6平方米，其中超過一半為人防地下室，預埋線管、套管等工作量較大。因此，在地下室施工之前，電氣工程施工單位便主動組織本專業與土建施工單位就前期預埋線管、套管、預留洞以及防雷接地端子等進行了相互復核和移交，并在地下室施工過程中密切跟進，及時完成地下室頂板無吊頂部位的管線與設備支架、穿墻管道或套管、墻內暗埋管線以及設備基礎預埋件的施工測量放線與安裝工作；在土建施工單位完成了地下室頂棚與墻體的大面積裝修施工之后，立即組織開展電氣工程的安裝施工，并在施工過程中與土建施工單位密切配合，尤其是在土建施工單位進行粉刷收尾時，及時對設備、管線、預留洞等進行驗收，以防止出現返工現象；同時，在施工過程中做好施工進度的控制，確保在土建施工單位完成預留洞封堵以及各裝飾面層的施工之前，完成相關部位的設備及系統調試工作。此外，在地下室施工過程中，電氣工程施工單位還對土建施工單位提出了相關要求，督促土建施工單位及時完成模板支撐的拆除和清運、預留洞與集水井的清理和防護、地下室外側臨時排水系統的設置、建筑垃圾的清運等方面的工作，確保電氣工程的施工能夠及時有效地進行大面積展開。

另外，在地下室施工中，高低壓變配電所是電氣工程與土建施工配合的一個關鍵控制點，因此電氣工程施工單位在本工程兩座變配電所的土建施工過程中進行了密切配合，復核并驗收了電纜溝及設備基礎的位置；確定了變壓器柜的品牌及其外形尺寸之后，立即向土建施工單位提供了變壓器柜基礎的施工圖紙；事先向土建施工單位提出變壓器室靠走廊一側的墻體先不進行施工，待變壓器就位后再行砌筑，避免了返工的發生。

2.3 主樓施工配合的協調管理

本工程包括四棟主樓，均為高層建筑，其預留洞與暗埋管線、管道井以及衛生間等施工均要求電氣工程與土建施工的密切配合。在土建墻體砌筑前，電氣工程施工單位就先行安排進行電氣暗埋管線的配管，且在土建墻體砌筑過程中實時跟蹤，防止墻體砌筑對電氣暗埋管線造成破壞，并確保電氣暗埋管線的墻體保護層厚度不小于15mm。在管道井墻體砌筑之前，電氣工程施工單位同樣先行對管道井預留洞的位置及尺寸進行復核，確保準確無誤之后方通知土建施工單位開始進行墻體砌筑，并且根據電氣安裝施工的需要，要求土建施工單位預留一個方向的墻體暫不施工，待電氣管道安裝（包括風管保溫層施工）完畢后，再通知土建施工單位砌筑預留墻體，并在施工過程中實時跟蹤以保護成品。而在衛生間施工過程中，電氣工程與土建施工的配合要求更為密切，首先電氣工程施工單位要對土建墻體的施工測量放線進行復核，然后電氣工程施工單位反過來又要嚴格按照土建施工單位提供的標高線、墻（地）磚鋪貼網格線來進行墻面開關、感應器、給排水接口以及地漏等的測量定位。

3 結束語

綜上所述，在明珠廣場工程施工中，電氣工程與土建工程進行了良好的施工配合，不僅提高了施工工序銜接效率，加快了施工進度，而且避免了返工，確保了施工質量和安全。由此可見，電氣工程與土建施工配合的協調管理，是建筑工程項目管理中的一項不可忽視的重要細節。在電氣工程施工中，施工負責人應具備一定的土建施工專業素質，注重對工程施工的預控能力，特別是對于那些容易出現返工或者造成質量病害的施工部位和施工工序，應當積極與土建施工單位進行溝通協調，并在施工過程中互相查漏補缺、密切配合，從而為整個建筑工程項目管理的圓滿完成奠定堅實的基礎。

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