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青藏高原最長單線隧道拉日鐵路盆因拉隧道突破8000米大關

龍尾翹九霄，高原傳捷報。2012年12月19日3時16分，雅魯藏布江岸畔，先后響起一陣陣沉悶的爆破聲，拉日鐵路盆因拉隧道8個掌子面，幾乎同時傳來捷報，累計剛好突破8000米大關，約占掘進任務的77%，還剩2000多米就打穿，預計2013年3月底在雅魯藏布大峽谷現身。

盆因拉隧道全長10410米，由中鐵二十一局集團拉日鐵路指揮部第一分部獨立承建。是目前我國在建高原鐵路最長的單線隧道，素有“高原第一萬米長隧”的美譽。

“盆因拉隧道地理地質條件復雜多變，并不亞于我們早年建設的青藏鐵路風火山隧道。Ⅱ級圍巖有4620米、Ⅲ級圍巖有4025米、Ⅳ級圍巖有1415米，Ⅴ級圍巖有350米。”中鐵二十一局集團三公司副總兼項目經理馬威介紹說，“但從目前我部開挖的情況看，還出現了VI級軟弱圍巖；而且，由于埋深達到1172米，在Ⅱ級圍巖段的2#、3#橫洞頻頻出現高地應力、巖爆現象十分突出；以及F4-4和F4-5兩個破碎斷層構造，地質節理、裂隙發育，地質裂隙涌水量最大小時排量達到200立方米。加之開挖斷面狹窄，出渣、排水和通風十分困難，是典型的高原單線長大隧道。”相關負責人表示。（王孚 攝影報道）

為馬威（左四）陪業主領導檢查工地。

大興西紅門保障房工程12#樓獲北京市結構長城杯

日前，北京市大興區西紅門0801-0902地塊回遷安置房12#樓獲得北京市結構長城杯銀質獎工程榮譽。

北京市大興區西紅門0801-0902地塊回遷安置房工程由北京城建五公司大興西紅門項目經理部承建，位于大興區西紅門鎮中心規劃區，由11個棟號組成，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#樓6棟樓，地下2層，地上24層，地下為筏板結構，地上為剪力墻結構，總高度70m，總建筑面積163616m2，其中12#樓建筑面積22898.63m2。北京城建五公司大興西紅門項目經理部在工程施工前，明確質量目標，要爭創北京市結構長城杯。

另外，在特殊技能一欄后面，喬布斯做了專門的解釋：“來自惠普附近的海灣地區。”惠普，全球著名的電子信息科技公司。喬布斯這是在告訴看簡歷的人：他每天和惠普的員工生活在一起，他隨意交談的某個人可能就是惠普的某位重要工程師，他的周圍充滿的是電子科技信息，耳濡目染，他熟悉這個行業，他在這方面一定有獨特的洞察力，因此值得錄用。“里德學院”和“來自惠普附近的海灣地區”，似乎都是簡短而普通的信息，但被喬布斯這樣寫在簡歷里，就成了他獨一無二的優勢和資源。善于挖掘自己的優勢資源，哪怕只是一個住址，這應該是喬布斯這份簡歷最大的亮點。

當時現場周邊市政道路正在施工，給材料、鋼筋、砼進場的運轉等施工組織增加了難度；工程共經歷一個雨季、兩個冬季，季節性施工質量控制難度大；構件尺寸變化大，僅墻厚就多達5種，給鋼筋及其定位措施的加工、安裝增加了困難；25、26軸處為雙墻，雙墻之間間距小，對模板制作、安裝提出較高要求；由于是居民回遷安置房工程，工期緊，質量要求高。項目經理部管理人員采取有效措施，克服困難，積極做好爭創北京市結構長城杯的工作。通過加強對創杯工作的領導、制定方案、抓教育，提高職工認識、走出去，請進來，虛心學習，提高管理和技術水平、加強質量控制，該項目順利通過北京市結構長城杯多次嚴格評審最終獲得銀質獎，為公司榮譽再添一道光彩。（黎林峰 唐紹國）

博志成舉辦養老與健康地產國際論壇

2012年12月12日，由博志成集團和湖北仙島湖生態旅游度假區聯合主辦的養老與健康地產國際論壇在北京拉開帷幕。此次論壇為期兩天，以“國際經驗與本地化接軌”為核心主題，關注養老地產井噴式發展進程中遇到的問題以及如何借鑒國際經驗解決開發難題。

在房地產宏觀調控不斷深化的背景下，房地產企業的生存發展模式也正在發生深刻的變革，加之中國社會老齡化的到來，養老產業、健康產業與房地產的結合已成為趨勢，養老地產迎來了發展的重大機遇。越來越多的開發商涉足養老與健康地產領域。

養老市場雖潛力巨大，但由于其要求的專業化程度高、國內可借鑒的成熟經驗較少，且國際經驗與本土化接軌能力嚴重不足，致使開發商進入養老地產領域時在養老社區的規劃設計，養老機構的運營管理，養老項目的盈利模式等方面遇到困境。

正是洞悉養老地產目前的發展難題，博志成組織了本屆養老與健康地產國際論壇，并將論壇主題定位為“國際經驗與本地化接軌”。（陳桂龍 李婷）

基金將迎：“新黃金十年”

日前，由全國工商聯房地產商會、全國工商聯房地產投資基金聯盟主辦、德信資本承辦的“新時代的黃金十年——房地產基金、財富管理機構、房地產開發企業戰略合作論壇”在深圳舉行。房地產開發企業、財富管理機構、房地產基金首次風云聚會，共同探討房地產行業的未來趨勢。出席論壇的嘉賓們認為，房地產行業黃金十年已過，房地產基金迎來新黃金十年。

德信資本董事長陳義楓表示，未來幾年，樓市剛需依然旺盛，但市場熱度很難持續，內在彈性依然很足，“應是反復、橫盤振蕩走勢。”因此，房地產行業格局會產生大變化，首先是房價上漲、土地增值紅利的時代已不復存在，行業利潤率會下調，房地產企業要尋求模式的突圍，因為輕松賺錢已不易；其次是行業競爭必然加劇，行業集中度提升，整合力度加大，大者更大，強者更強；再次是爛尾樓將逐步增多，行業并購、整合會逐步升溫，并成為一種趨勢。

“房地產企業的融資環境將長期持續緊張，資金壓力將越來越大。民間集資在很多地方很普遍，但既給投資者帶來很大的投資風險，也給開發商帶來很大的擠兌風險，同時給地方政府帶來很大的維穩風險，民間集資很難長期持續，融資能力成為房地產開發商的核心競爭力。”陳義楓說。（陳桂龍）

同昌盛業成立三周年聯手資本共同開創零售商業地產新時代

近日，同昌盛業（北京）資產管理公司在迎來公司三周年的同時，其憑借專業的精英團隊、豐富的行業經驗以及專業創造價值的服務宗旨，繼2010年光大安石成功入股以來，再次得到了著名基金——美國最大的私募股權投資基金之一的華平投資集團的入股。

同昌盛業資產管理公司是一家專業的商業房地產資產管理機構。其一貫的經營目標及理念就是為投資者以及客戶提供更加全面專業的資產管理服務，使得投資機構的投資更加安全，使其回報的利益得到最佳的體現。

美國華平投資集團是一家全球領先的私募股權投資公司。華平旗下管理著超過300億美元的資產，目前持有的投資企業超過125家。華平成立于1966年，迄今為止已在30多個國家的650多家企業中共投資了逾400億美元。華平自1994年首次在中國進行投資以來，已經投資了多家各行業的領先企業，包括7天酒店、亞信、國美電器、廣州富力地產、哈藥集團、銀泰百貨、樂普醫療、銳迪科微電子以及紅星美凱龍等。

至此，同昌盛業擁有光大安石、美國華平集團兩大著名資本作為股東，而與資本的“共贏”正是取決于同昌盛業為之驕傲的資產管理的強大平臺。

華平投資集團董事總經理Joseph Gagnon先生表示：“華平非常高興入股同昌盛業。同昌盛業為業界提供了優秀的商業地產資產管理平臺，在商業地產資產管理方面擁有出色的管理能力和富有經驗的團隊。同昌盛業在過去三年中商業零售地產領域的驕人業績以及在全國戰略布局的完善，是為投資機構以及開發商的投資提供良好回報的基礎。華平繼續看好中國的商業房地產行業。”

與此同時，同昌盛業也將在今后的華平投資集團于中國商業地產投資提供專業服務，協助華平在中國獲取更加優質的商業資產，通過專業運營能力創造資產的價值。同時，同昌盛業還將一如既往的積極協助公司的另一個戰略股東光大安石基金在中國繼續專注在商業地產領域中的投資。

在過去的三年里，同昌盛業在零售商業地產領域里屢創奇跡及前所未有的合作模式：重慶大融城的成功再造、上海新薈廣場的順利投資以及開發、天津怡樂天地的成功招商以及運營，無不體現了同昌盛業團隊的專業精神以及超強執行力，使得項目達到了預期的目標以及收益最大價值的體現。

同昌盛業不僅僅為兩大股東在零售商業地產領域尋找適合投資的商業地產項目，同時，也通過同昌盛業的強大商業數據庫（有超過一萬個品牌的數據，以及全國36個城市，150個購物中心的數據）協助投資機構對于具有潛力以及可持續增長的零售品牌進行戰略投資。同時，也使得同昌盛業在商業零售領域不僅將地產與資本進行對接，也將零售品牌與資本成功對接，真正成為商業零售業中的橋梁與紐帶的作用，為國內的商業零售業可持續發展作出了非凡的成就。(陳桂龍)