談如何把好建筑工程土建預結算審查關

楊志騫

(太原市第一建筑工程集團有限公司，山西太原 030001)

隨著改革開放三十多年，我國建筑行業也獲得了更大的發展空間，與此同時，建筑工程領域內的各項問題也受到了越來越多的關注。工程預結算是建筑工程中一項重要的工作，其直接影響著工程項目雙方的經濟效益和社會效益的發揮，因此工程預結算也受到了工程雙方的重視。

土建預算指的是根據建筑施工圖紙的設計要求，對預算定額和費用標準等相關的要求制定的文件;土建結算則是在工程主體竣工完成后，根據預算文件，結合工程施工的設計情況，對土建項目的預結算審核。土建預結算審查的效率，對于整個工程項目的造價水平有著十分重要的影響，同時也關系著施工企業整體的經濟效益，因此，筆者認為可以通過以下幾個方法，提高土建預結算審查的質量。

1 加強預結算文件的收集

預結算文件是進行工程預結算的基礎和標準，因此在進行預結算編制之前，必須要對相關的文件和資料進行收集與整理。通常預算文件中包括已經獲得批準的預算定額、費用標準以及當地的材料市場價格等;結算資料則主要包括施工設計的變更、工程現場簽證以及施工技術措施等各項內容，只有收集齊全各種預結算準備資料，才能夠保證預結算編制的準確性。另外，要注重對施工圖的及時、全面的了解，因為具有一個完整的施工設計圖也是進行預結算審查時必不可少的資料。

2 把握審查的關鍵環節

在工程預結算審查過程中，工程量的審查是其中關鍵的、也是任務最繁重的一個環節，其作為預結算的主要依據，對預結算的準確性有著直接的影響。在實際的審查過程中，對工程套用單價和材料定額的正確性進行判斷，是工程預結算審查中另一個十分重要的環節，要放棄發生錯套或者是重套，因此，預結算審查可以著重加強對這兩個環節的審查，在對定額有詳細了解的同時，對每一個項目工程的內容和材料構成進行詳細的分析，對其中套用的子目是否合適進行判斷，進而保證預結算審查的效率。每一個子目都有其固定的使用范圍，有的子目在實際工程中并未使用，或者是被計算到其他的子目中，因此，這時就需要著重加強對子目的應用是否符合其適用范圍、是否存在錯套、重套的現象進行嚴格審查;對于各個項目的界限也要劃分明確，同時對于工程中容易發生重疊計算的部分要尤其注意，避免出現重復計算;對定額中容易被忽視的項目要格外的注意，如針對磚混結構進行墻體的計算時，一般在定額中對外墻的鋼筋混凝土板頭進行計算，因此計算墻體時便不再進行扣除。定額中門、窗扇料是按烘干考慮的，框料則未考慮烘干，審查中要注意設計及實際施工中框、扇是否烘干，如不符則應按定額規定予以調整。只有保證各項工作的細致、有序，才能確保工程預結算審查的有效性。

3 防止工程量計算中的小數點錯位

通常在進行預算定額計量時，使用的計算單位是根據不同工程項目的構成以0 m，10 m，100 m，0 m2，10 m2，100 m2或 0 m3，10 m3，100 m3等為單位，按照相應的工程規定的計量單位按照10或者是100的倍數進行填寫。雖然這是工程預結算工作中的一項常識性工作，但是很多參加預結算審查的人員都會遇到小數點錯位的現象。對于一些工作經驗相對較為豐富的審查人員，一般能夠容易的發現錯位的小數點，但是對于一些剛開始從事預結算審查工作的人員，往往不容易發現，因此需要特別的注意，防止由于小數點錯位而對工程量造成人為的影響。

4 加強對工程現場簽證的重視

當前，進行工程結算時，大多采用的是施工圖與現場簽證共同結合的方式?，F場簽證是其中一項重要的依據，同時也是工程施工過程中發生變更的記錄，因此現場簽證的重要性是不言而喻的，應當加強對現場簽證的重視，一方面，在工程施工過程中應當及時發生、及時進行簽證，不能拖延;另一方面，審查人員應當對常用的定額有詳細的了解，并且了解工程項目的費用構成，這樣才能夠保證工程施工中不會出現重復簽證。現場簽證是進行工程結算的主要依據，因此要保證簽證的準確性和真實性，在工程發生變更時要及時做出簽證的要求，取得工程師的認可。另外，現場簽證應當以定額作為依據，對于施工單位來說，需要簽證的工程內容應當能夠從定額中找到相對應的子目，才能夠確保簽證的有效性。在進行現場簽證時，要注意及時將監理工程師的口頭指示形成書面文件，以此來保證簽證具有法律效力。

5 注重復核工作

當預結算審查初步完成后，應當對所有的編制文件以及單價的套用等進行復核，通過復核能夠發現在初級審查時沒有發現的問題，對于套用的準確性進行判斷，對預結算中的各個子目進行審核，同時也有效的提高了預結算審查的有效性。預結算復核的方法一般可以使用對比審查法，對于審查通過的工程預結算與同類的預結算進行對比，這樣也能夠從中發現失誤之處。在復核工作中發現的問題，要進行及時的處理，處理之后進行重新審核，保證預結算審查的有效性。只有科學、準確的預結算審核才能保證工程各項預結算工作的順利進行。

6 結語

建筑工程的土建預結算是一項繁瑣的工作，而且其具有較強的專業性和政策性，同時其對于工程整體的投資和成本核算等工作都有著十分重要的影響。要做好土建預結算審核，不僅要對預結算以及相關的法律法規和政策有較為全面的了解，同時還需要對相關專業、設計等多個領域的知識有一定的掌握，因此也可以說，土建預結算工作是一項影響十分深遠的工作，因此應當加強對土建預結算審查的重視，并且從多個途徑著手，有效的提高土建預結算審查的效率，促進建筑工程持續、健康的發展。

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