高層建筑防火的問題與對策探討

池永

（江蘇省宿遷國安消防檢測有限公司，江蘇 宿遷 223800）

1 概述

近年來，隨著經濟的不斷發展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，這些高層建筑成為了地方經濟繁榮的象征，隨著這些高層建筑的興建，消防安全問題也隨之產生。隨著大量科技成果，如自動噴水滅火技術、正壓送風機械排煙技術，以及新型防火材料、防火構件、防火配件的廣泛應用，為滿足現代高層建筑消防設計提供了可能。但消防安全意識不強及有關方面的干擾不少，高層建筑的防火安全問題仍然較多。

2 現代高層建筑防火面臨的難題

2.1 消防審核把關難。建筑防火審核，目的之一是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題，解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種難關。第一是三邊工程。建設單位為節省工程投資，盡快見效益，在施工過程中，邊設計邊施工，甚至擅自更改消防設施。第二是形象工程。防火間距、消防車道、火災登高設置等無法滿足規范要求。第三就是邊施工邊報審。審核未通過，工程已經建了一大半，造成未按要求建設，存在先天隱患。第四是停緩建工程。由于歷史的原因，停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環行車道、無火災登高面、疏散樓梯設置數量不足、設置形式不正確等諸多問題，而開發商往往只注重眼前的經濟利益，而忽略了消防安全的“隱性投資”，這樣的高層建筑物，建成一個就多一個重大火災隱患單位。

2.2 火災撲救難度較大。高層建筑發生火災時，消防隊員使用的滅火救護設施往往不易達到建筑高度。因此，撲救高層建筑火災主要立足于室內消防給水設施。由于受到各種條件的限制，撲救的難度很大。火災現場熱輻射強、煙霧濃、火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防隊員難以堵截；當火勢擴大，形成大面積火災時，室內消防水量顯然不足，需要利用消防車從室外進行補給，但消防水帶耐壓能力常常不能適應需要。

2.3 無防排煙系統或形同虛設。很多火災表明，煙和毒氣是火災中引起傷亡的主要因素之一，而有的設計人員在建筑設計時沒有考慮或敷衍了事，導致火災中人員無法逃生和消防施救困難。如綏化市第三百貨商店，無防排煙系統，又無自燃排煙，在火災中大量的家用電器被燒，產生大量的煙和有毒氣體，對逃生人員和消防施救的隊伍造成極大困難，消防隊用了大量的排煙設備才進入火場撲滅火災，所幸沒有造成人員傷亡。

2.4 建筑高度較高，平面結構復雜，安全疏散困難。高層建筑的特點，一是層數多，垂直疏散距離長，疏散到地面需要較長的時間；二是人員集中，疏散時容易出現擁擠情況；三是發生火災時煙氣和火勢向上蔓延快、且易竄入樓梯間，而火災發生時人們大量涌向樓梯，增加了疏散難度(平時使用的普通電梯，在火災時必須切斷電源，停止使用，因此，高層建筑的安全疏散主要靠樓梯)。火災案例分析表明，被煙薰死的(包括被煙薰倒后燒死的)，占火災死亡人數的一半以上。

3 高層建筑防火對策

3.1 嚴把消防審核關。公安部2005年對現有專(兼)職建審人員實行了建審崗位資格考試，說明了領導的高度重視。但目前消防隊伍內建審人員良莠不齊，建議上級領導是否按建審人員實際水平高低，安排分工相應的審核項目和繁簡程度，以有利于審核質量的提高。提高主管領導的防火專業技術水平。建審工作必須由經辦人員和分管領導共同完成，特別是在基層消防部隊，更是由經辦人員和分管領導兩人負責。在提高建審經辦人員素質的同時，分管領導專業技術水平也應相應提高。在審核把關時，有起到防微杜漸作用，防止一些審核失誤，消防驗收中，驗收不合格不得投入使用等情況，建設方整改起來需要大量資金，因此，一些建設單位就會想方設法托關系，找人情，務求勉強過關，這必然找到消防部門分管領導頭上，如有的領導專業技術水平不高，對建審工作責任意識不強，抱無所謂態度，睜一只眼閉一只眼，就會隨意指使經辦人員違規操作，讓建設單位蒙混過關，給建審工作帶來不利因素。

3.2 把好設計源頭關。建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。提高設計質量是保證建筑防火體系安全的重要環節，設計單位應嚴格按照規定、標準設計，要嚴格執行國家各種建筑設計防火規范等有關規定，建筑設計單位應建立防火設計內部審核組織及制度、工作人員崗位責任追究制度、定期業務培訓及考核制度等行之有效的管理制度，有效運行，使之逐漸形成科學、完善的管理體系，以切實保障國家消防技術規范得以可靠落實。

3.3 合理設置安全疏散設施。針對超高層建筑的火災特點，設計上應體現“以人為本”的原則，從嚴要求，將疏散樓梯、電梯布置在建筑平面中心，圍繞疏散樓梯設置環形走道或雙向走道，優化安全疏散距離，為人員疏散到安全地方創造條件。一是合理設置防煙樓梯，防煙樓梯應滿足防火防煙要求，其防煙設施和排煙設施應滿足規范要求，確保逃生通道的安全。二是合理設置避難層或避難間，避難層或避難間是保障超高層建筑內人員發生火災時安全脫險的一項有效措施，一般避難層的設置，自首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。三是設置完善的疏散誘導系統。目前，發光疏散指示標志主要有兩種：一種是電致發光型疏散指示標志；另一種是光致發光型疏散指示標志。常規使用的電致發光型疏散指示標志，由于其包括了一整套電路、電器、蓄電池系統，需要定期保養和維護，安全系數難以得到長期保障；而蓄光型自發光疏散指示系統的核心材料具有吸光、蓄光、發光的性能，在吸收各種可見光10～20分鐘之后，即可在黑暗中連續發光10～12小時，發光安全系數達到100%。四是設置屋頂直升飛機停機坪。停機坪的作用主要是搶救屋頂上的逃生人員和運送滅火器材，盡管目前許多地方尚未配備消防直升飛機，但從長遠來看，設置屋頂直升飛機停機坪是必要的。

結語

高層建筑防火技術的發展與完善是一項長期的艱巨的工作。隨著相關科學的發展，它必將會迎來質的飛躍。高層建筑防火是百年大計，必須防患于未“燃”。不能為一時的眼前利益而鑄成重大火災隱患，消防建管部門的嚴格把關是確保住宅消防安全的關鍵，必須秉公執法、一絲不茍，只有這樣才能減少住宅火災事故的發生，保障國家建設和人民生命財產的安全。

[1]高層建筑用隔熱防火涂料及其應用技術研究，上海市建筑科學研究所1991-03-01.

[2]蘇恒.高層建筑幕墻外保溫材料防火裝置 ，2011-12-21.