試論如何提高房屋屋面防水施工質量

胡富林

(中鐵十九局集團 第五工程有限公司，遼寧 大連116100)

1 房屋屋面防水設計的影響因素、不足以及解決方案

1.1 良好的設計是工程建設的基礎

房屋屋面防水質量的影響因素有很多，包括合理的設計方案、選擇合適、優良的防水材料、合理的施工工藝以及施工過程中的管理、質量、保養等等多方面。針對地下水、雨水、民用以及工業的排水等等對房屋外圍墻面以及內部的滲入、浸透，房屋屋面的防水設計一定要有整體、全方位的考慮。對于外部包括：外墻、屋面、露臺、外窗面；內部包括廚房、浴室、廁所的樓地面、墻面；以及房屋地下室的連續地下墻、樁頭、變形縫等幾個方面，如果設計出現不足和偏差之處，就會造成屋面的滲水、漏水等質量問題的發生。合理的設計不僅可以有效的提高房屋屋面的防水質量，而且對施工的投資以及工程進度都有影響。

1.2 房屋屋面防水設計存在的不足

目前對于房屋的屋面防水設計一直都沒有實用、統一的標準，導致設計師對工程過程中沒有可以遵循的指導性標準，許多設計的圖紙中，對于屋面防水的構造以及詳細的建造圖都不完整的，或者簡單的不全面的，致使在實際的施工中，房屋屋面防水的設防要求以及等級設計都沒有辦法滿足工程實踐需要的；另外，房屋屋面防水的設計工作劃分不清晰，許多設計師認為是建筑師的事情，所以在設計、施工中容易出現防水體系構造層以及屋面的排水系統等不能完整、到位，分水線和排水線路、落水管的數量、落水口的地點、高度等等設計都不是很準確、清晰。以上幾點均為目前屋面防水設計的不足之處，也是防水設計應該注意的地方。

1.3 房屋屋面防水的設計方案

合理全面的設計應該從兩方面入手，針對房屋的要求，首先設計合適的防水等級、防水要求、層次，其次選擇合適的防水材料。綜合兩點防水工作可以達到完善，先分析如下：首先，確定屋面防水適合的等級和防水要求。在屋面防水工作設計之前，要先考慮到經濟、合理方面，首先根據房屋的構建特點、性質以及使用年限和重要程度等來劃定屋面的防水耐用等級，再根據等級，設計適合的防水要求，同時防水建造的層次、材料等也加以確定。根據建筑物屋面工程技術GB 50207－94規范中，將防水的等級劃分為四級，同時，在設計的過程中應該遵循此項規定，如下：

（1）防水等級為1級，要求：應該是特別重要并且對防水有主要或者特殊要求的建筑物；防水層的使用年限要能夠達到25年甚至以上；對防水的建造層數要三層或者三層以上防水。

（2）防水等級為2級，要求：應該是高層的或者重要的建筑物；防水層的使用年限要可以達到15年以上；對防水的建造層數要做到二層防水。

（3）防水等級為3級，要求：一般普通的建筑物；防水層的使用年限需要達到10年以上；對防水的建造層數做到一層防水層即可。

（4）防水級別為4級，要求：建筑物為臨時或者非永久使用的；防水層的使用年限要達到5年以上；防水的建造層數做到一層防水層即可。

采用多層防水的設計，房屋屋面的防水設計中主要起到適時防滲漏的作用，在第一層防水失去作用后，第二層、第三層防水就會起到防止滲漏的作用。針對多層防水層選擇的材料，可以是同一材料，也可以是不同規格、性能的材料，但是選擇的原則都需要可以單獨承擔防水能力。

2 房屋屋面防水材料的選取以及性能因素

良好、合適的防水材料是工程設計的基礎，也是施工過程的基礎，為了保證施工的質量，防水材料的選擇尤為重要。建筑材料可以根據性能分為兩類。一類，材料優點為：重量較輕、容易拉伸、伸展性較大，較易施工，但是施工時對技術要求較高；缺點為：不耐老化，抗外界壓力較弱。另一類，材料的性能相反。在日常材料的應用中更要掌握不同材料的不同性能，比如工業化生產的卷材，具有穩定的質量、均勻的厚度，施工的過程簡單，工程效率也高；缺點是接縫較多，容易脫節、斷開，所以不適用于基層不平且復雜的施工。瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材等等同為卷材，其特性也多有不同，所以在防水的材料選擇中，一定要注意掌握不同材料的不同特性，才能更好的應用。根據不同的防水等級要求，應用的防水材料側重也不同，如下防水等級為 1級，選擇的防水層材料為：合成的高分子防水卷材是首選，還包括：細石混凝土材料、高分子合成防水涂料以及金屬板等。防水等級為2級，選擇的防水層材料為：改性高聚物瀝青防水卷材為首選，還包括油氈瓦、平瓦、細石混凝土、高分子合成防水涂料等。防水等級為3級，選擇的防水層材料為：三氈四油瀝青防水卷材為首選，還包括油氈瓦、平瓦、細石混凝土、高分子合成防水涂料等。防水等級為4級，選擇的防水層材料為二氈三油瀝青防水卷材為首選，還包括防水涂料、改性高聚物瀝青等。

3 房屋屋面防水施工過程的外界影響因素

優良的設計和防水材料選擇后，防水的優劣還和施工過程的氣候、環境因素等息息相關，因為在五級風以上、雪天、雨天等惡劣氣候下進行施工必定會對防水的質量造成嚴重的影響。同時由于防水材料的性能，對溫度也有要求，在施工的過程中應該加以注意。

4 房屋屋面防水施工過程中卷材的鋪貼

4.1 卷材貼鋪的方向

坡面角度小于5%時，應該同屋脊平行方向貼鋪；坡面角度在5%－15%之間時，應該同屋脊垂直或者平行方向鋪貼；坡面角度大于15%時，卷材一定要同屋脊垂直方向鋪貼。同時在鋪貼的過程中，應該遵循從檐口－屋脊的方向，逐層鋪設；不同類的卷材注意上面和下面搭接，多層卷材應該錯開位置進行搭接，上層和下層的卷材不可以垂直方向鋪貼。

4.2 鋪貼的先后順序

在施工的過程中，對節點、排水集中位置以及附加層等的處理工作應該放在首位，再由低向高進行。為了使搭接處減少，天溝、檐溝的鋪貼過程應該遵循天溝——檐口的方向。針對有高低跨或者多跨度的屋面，應遵循由遠及近，由高到低的原則進行。

4.3 卷材搭接的方法與寬度

屋脊垂直方向的接縫應該順著主導風向進行搭接；屋脊水平方向的接縫應該順著水流方向進行搭接；上層、下層和鄰近的兩層卷材應該錯開接縫搭接。注意的是，接縫不可以留在溝底，盡量安排在屋面或者天溝的側面。

綜上所述，筆者通過四方面的分析研究，對房屋屋面防水等方面問題進行了綜合的闡述。另外由于我國南北方的地區差異，在屋面的防水工作中也應該有所不同。至今，建筑物的屋面防水工作還有很多細節都需要完善，防水設計人員應該多加學習總結，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面滲漏的問題在設計階段得到有效的控制。

［1］牟杰，王東，阮永芬.建筑屋面防水設計研究[J].山西建筑，2007，33（11）：147.