長三角地區村鎮住宅圍護結構構造技術探討

■ 蘇巖芃 Su Yanpeng 靳陽洋 Jin Yangyang

0 引言

近年來隨著新農村建設的開展，長三角地區在村鎮住宅建設方面也步入快速發展的時期。建筑圍護結構是村鎮住宅設計建造的重要方面，針對村鎮住宅的建造特點，深入研究村鎮住宅圍護結構構造技術,解決好村鎮住宅的防水、防潮、保溫隔熱等技術問題，對于改善建筑的使用功能、促進節能減排和提高農民的居住質量具有一定的現實意義。

1 長三角地區村鎮住宅發展綜述

長三角地區作為我國經濟最發達的地區,農民生活富裕,觀念比較新。新中國成立以后，隨著經濟的發展和農民生活水平的提高，長三角地區的村鎮住宅普遍經過3～5次翻造新建，農民住房經歷了由草房、瓦房到樓房的變遷[1](圖1～6)。

1.1 層數

從村鎮住宅形式上看，低層住宅以2～3層為主（有的甚至更高）；并且由獨棟建造，向雙拼、聯排建造發展。為了提高容積率，部分農民動遷安置小區開始向多層住宅發展，甚至采用了小高層的形式，但低層住宅較為符合農民傳統的生活方式，可以預見在未來一個時期內仍會有很大的市場。

1.2 面積

近年來，農村戶均人口逐漸減少，越來越多的家庭人口通常只有2～3人（兩代人）。調研中發現,長三角地區大部分農民的住宅面積集中100～300m2之間。因此，村鎮住宅的面積已經非常寬裕，今后的村鎮住宅應進行精細化的設計，注重居住品質的提高。

1.3 標準

比照其他農村地區，長三角地區新建村鎮住宅的標準相對較高。具體表現在：①建房投入很大,重視內外裝修。②設施完善。多數住宅配置有完整的廚房、衛生間等。大部分住宅有給排水系統，多數住宅安裝了太陽能熱水器和煤氣/電熱水器等熱水設備。③材料堅固、“氣派”。鋼筋、混凝土、鋁合金門窗乃至玻璃幕墻等，在長三角地區的村鎮住宅中都有應用。但某些新型建筑材料(如保溫材料、新型防水材料等)的應用仍然不多。

2 圍護結構構造技術調研與分析

同濟大學《不同地域特色村鎮住宅建筑設計模式研究》課題組，針對全國不同地域的村鎮住宅現狀進行了大量的調研和分析。筆者參與了其中長三角地區的部分調研工作。根據調研資料的整理和分析，目前長三角地區村鎮住宅在圍護結構構造技術方面有以下特點。

2.1 村鎮住宅建筑材料與圍護結構形式

(1)結構形式：所調研的村鎮住宅中多數采用磚混結構，通過設置圈梁、構造柱等加強結構安全。近年來，鋼筋混凝土框架結構越來越受到農民青睞。

(2)外墻構造：黏土磚（包括黏土多孔磚）仍是長三角地區村鎮住宅中主要的墻體材料(表1)。另有部分農民應用小型砌塊建房。土坯墻和夯土墻住宅在農村已經很少見到，僅見于建成年代較早的老宅，或作為住宅主體旁邊壘砌的廚房等。其它墻體材料在農村的應用也很少。

實心黏土磚墻有實砌和空斗磚墻兩種構造方式，一般墻厚均為一磚。空斗墻砌法是長三角地區村鎮住宅中一種普遍做法。一般在門窗洞口周圍、墻體轉角、勒腳等處實砌幾皮粘土磚。墻身主體部分用磚側砌，多采用無眠空斗砌法(圖7、8)。

(3)屋頂構造：從屋頂形式看，坡屋頂和平坡結合屋頂兩者之和的比例占到了大多數,而很少見到單一的平屋頂。坡屋頂既符合當地建造住宅傳統習慣，在排水、隔熱等方面也有一定的優勢。

這一地區住宅坡屋頂常見的屋面蓋料有小青瓦、平瓦等。琉璃瓦由于色彩艷麗，防水性好，也為一些住宅所采用。屋面結構做法主要有兩種：一種是檁式屋面，一般在山墻上架設檁條，檁條釘椽子。在椽子上釘掛瓦條，或者在椽子上做木望板，木望板上做順水條、掛瓦條，掛瓦條上掛瓦(圖9、10)。

也有在坡屋頂上架設預制鋼筋混凝土屋面板，由于整體性較差，近年來已經很少見到。隨著施工技術的提高，部分新建的住宅直接采用現澆鋼筋混凝土屋面板的做法(圖11)。

(4)門窗構造：調研表明，目前長三角地區的村鎮住宅中，使用最多的是鋁合金門窗，其次是塑鋼門窗。住宅的外門窗普遍使用單層玻璃，僅少量安裝了中空玻璃。近年來村鎮住宅南向開窗面積較大。為了追求開敞明亮的效果，落地窗、飄窗等也已在村鎮住宅中出現(圖12)。

就開啟方式來說，窗、塑鋼窗多以推拉窗為主。村鎮住宅陽臺和入口部分的廊道，可以起到一定的遮陽效果。門窗等位置缺乏遮陽設計，很少見到專門的遮陽設施。

(5)樓地面構造：長三角地區村鎮住宅中樓板絕大多數采用鋼筋混凝土樓板。現澆鋼筋混凝土樓板在村鎮住宅的應用已接近預制板的比例。地面以實鋪地面為主。較常見的樓地面面層做法有水泥砂漿抹面、地磚地面、大理石地面等。

2.2 圍護結構構造技術分析

通過調研發現，在長三角地區村鎮住宅的發展過程中，住宅的建造質量普遍較過去有所提高，農民的居住條件得到了極大的改善，同時也存在著一些問題。許多村鎮住宅不注重節能，又浪費資源，這些現象在農民自建房中尤其明顯。比較突出的問題有：

(1)與隔壁鄰居僅一墻之隔，也要各建各的房，不共用山墻面。這種做法不僅浪費土地和建筑材料，也造成住宅體型系數的增大(圖13)。

(2)與鄰居盲目互相攀比。農民對于造房子十分重視，各家各戶之間存在著攀比的心態，追求住宅氣派寬敞。富裕起來的農民希望改善住宅的外觀，卻往往表現為材料的堆砌和對某些建筑造型的抄襲、模仿[2](圖14)。

(3)建造質量低下、使用壽命短。農村建房由于受到建造方式和施工水平的限制，其自建房很多并沒有正規施工圖。粗放的建造方式造成施工質量也難以保證。材料強度低、結構整體性差、建筑構造層次單一等問題屢見不鮮(圖15、16)。

(4)圍護結構熱工性能差。長三角地區大部分位于夏熱冬冷地區[3]，夏季高溫炎熱，冬季寒冷潮濕；而現有的住宅圍護結構一般沒有保溫隔熱措施。隨著生活水平的提高和對居住舒適性的追求，空調、電暖氣等開始進入普通農戶的家庭，如果提高外圍護結構保溫隔熱性能，就可以顯著改善房間的熱舒適性，減少使用空調采暖制冷的時間，既可以降低能耗，又可以節約日常生活的開支。(5)防水、防潮、安全等性能有待提高。如調研中發現尚有大量的住宅屋面采用冷攤瓦，冷攤瓦屋面構造簡易、縫隙多，不利于防水，而且整體性差，遇到地震、大風等情況非常容易散落，造成危險。

(6)建筑工業化水平低，新材料發展較為緩慢。與此同時，過去一些就地取材、因地制宜的傳統建造技術、構造做法等逐漸消失。

長三角地區經濟發展迅速，人口稠密，可耕地面積和資源、能源相對短缺。上述問題不僅不適應國家建設資源節約型、環境友好型社會的要求，也不利于村鎮住宅自身的可持續發展和農民居住水平的切實提高。

3 圍護結構構造技術改進措施探討

探討適宜的構造技術離不開村鎮住宅的整體設計。通過村鎮住宅(包括外部環境)合理的規劃和建筑設計為構造技術的應用打下良好的基礎，還應當從傳統民居構造技術中吸取有益經驗。

具體在圍護結構構造技術

方面，筆者認為針對農村中粘土磚仍大量應用的現狀，現階段難以全面禁止使用，可以著眼于安全、保溫等性能對外墻的構造技術進行改進和提升。開發新型墻體材料，應該立足于農村的現有條件，原料最好有利于節約資源和廢物利用，如利用淤泥等燒結保溫磚[4]。結合長三角地區的氣候條件和村鎮經濟發展水平，逐步推廣外墻保溫技術，并且重視墻體的防水、防潮等技術問題。

屋頂方面，村鎮住宅首先應做好屋頂的防排水處理，在此基礎上有條件的應加強保溫隔熱處理。筆者認為長三角地區村鎮住宅坡屋面可以在屋面瓦下附加一道防水，鋪設防水卷材或涂刷防水涂膜，改善屋面的防水性能。平屋面則可根據所選擇的屋面防水材料確定具體做法。為了加強屋頂保溫隔熱，除利用傳統的閣樓通風等手段，建議選用保溫、隔熱材料。有條件的住宅可以開展屋頂種植等技術的嘗試，還可以結合新建住宅逐步推廣屋頂太陽能熱水器一體化安裝技術。

門窗構造技術則應重視門窗的位置、形式等，充分利用自然通風、自然采光。建議采用技術成熟的塑鋼平開窗，選用中空玻璃，并應重視窗口的遮陽構造處理。樓地面構造技術方面，針對底層地面結露現象，可以采用架空地面等構造措施。臥室等房間可以鋪設導熱系數小的木地板等材料，冬季在上面活動不易覺得寒冷，以改善樓地面的保溫性能。

4 結語

不同于城市住宅，村鎮住宅圍護結構構造技術的發展有其自身的特點。對于長三角地區新建村鎮住宅，應當結合這一地區的氣候條件和村鎮經濟發展水平，一方面因地制宜，著眼于傳統技術的繼承和創新；一方面適應集約建設的需要，合理的推廣商品化、工業化的建筑材料與構造方式。在引進新技術時，應當注重經濟適用、控制造價、降低技術難度。建議盡快制定、完善適于這一地區村鎮住宅建筑的規范、標準，加強政策與技術支持力度；同時應該注重農民意識的提高，切實改進村鎮住宅的圍護結構構造技術水平，進一步提高村鎮住宅建筑的建造質量。

[1]上海住宅建設志編纂委員會.上海住宅建設志.上海：上海社會科學院出版社，1998：207.

[2]李立.鄉村聚落：形態、類型與演變——以江南地區為例.南京：東南大學出版社,2006:151-152.

[3] GB50176-1993 民用建筑熱工設計規范[S].

[4] DGJ32TJ78-2009淤泥燒結保溫磚自保溫砌體建筑技術規程[S].