高層建筑剪力墻防水技術措施

董遠航

(中鐵八局集團建筑工程有限公司，四川 成都 611731)

社會經濟技術與現代化城市建設推動著我國建筑產業的快速發展，建筑規模不斷擴大，但建筑用地卻越來越緊張，所以高層建筑結構越來越普遍。剪力墻結構良好的抗風性能與抗震性能，在高層建筑結構等建筑施工中廣泛應用，剪力墻結構施工質量直接影響著整個建筑工程的施工質量的提高。因此，必須重視對剪力墻結構施工的質量控制，從每一個施工環節入手采取必要的防水技術措施，實現施工質量的綜合提高。本文結合某高層建筑施工工程，對剪力墻防水技術措施進行分析與探討。

1 工程概況

中鐵·西子香荷工程規劃用地面積為33081m2，總建筑面積為221440m2，建筑總高101.85m，該建筑工程由三十三層上部結構與一層地下室構成，由M5水泥混合砂漿砌筑 與 的承重多孔磚而組合成了剪力墻結構與填充墻，門窗采用斷熱橋鋁合金單框中空玻璃，并采用 的外墻紙面磚為外墻裝飾面。本工程類型為框架剪力墻結構，施工方法相對簡單。但是住宅工程較之其它其它建筑來講，其外墻滲漏質量通病又較易出現。為了有效地預防和控制剪力墻滲漏，通過分析滲漏的各種類型及產生原因，采取必要而有效的防水技術措施來達到施工目的，為確保該房屋建筑正常使用提高可靠保障。

2 高層建筑剪力墻防水技術措施

2.1 控制好對剪力墻結構的砼自防水振搗工藝

本文中建筑工程剪力墻結構的設計強度為C35，層高為3米而墻寬200mm，此次施工在砼施工配合比合理優化的基礎上，要求在施工規范指導下強化振搗工藝。先在底層添加厚為5到10cm的與砼成分相同的水泥砂漿，然后分層開始澆筑，每層厚度為20至30cm，在用插入式振搗器振搗密實后方可進入再一層的澆筑。該工程通過溜槽串筒施工技術來確保砼的流動性和易性，以免出現砼離析或是脹模鑿打等不良現象，滿足結構自防水工藝要求。

2.2 優化外墻砌體填充墻工藝

為避免承重多孔磚模數限制、砂漿飽滿度及結構變形裂縫等引起外墻滲漏，外墻填充墻施工中可采取如下必要措施：（1）通過砌體砂漿配合比的優化與素砼磚和實心磚的調整補充來應對施工中的模數排列不符情況，為增加稠度，可摻入0.2%的緩凝防水外加劑，稠度可控制在70至80mm范圍內。積極配合水電安裝專業，做好事前各種預埋及留置預留洞口工作，避免出現墻體鑿打狀況的發生，不留隱患。（2）嚴禁干磚上墻，應通過澆潤使砌塊含水率滿足施工要求，通過自然擠漿法進行施工來滿足砂漿飽滿度要求，免除了完工后的補漿施工。嚴格按規范執行，做好墻體拉結筋預埋焊接的驗收工作，確保墻體的抗拉強度。（3）填充墻施工結束后，為防止溫度裂縫的產生，并實現基層抹灰砂漿抗拉力的增加以免墻體裂縫導致墻面滲漏狀況的產生，可在剪力墻砼結構與磚墻交匯處搭接寬度至少20cm的金屬網片，如圖1所示。

2.3 修補外墻腳手眼、腳手架拉節點與預埋件洞口

外墻腳手眼、腳手架拉節點與預埋件洞口等在施工中會不可避免地造成外墻面的創口，嚴重影響著墻體的防水功能。該工程中關于這方面的修補工作主要為：（1）將需要修補的部位施工成喇叭形洞口，如圖2所示。

若大于6cm的孔洞直徑，可用等級C20以上的細石砼進行澆筑，而若小于6cm，則通過微脹水泥砂漿進行至少兩次的填塞。（2）對于箱空隙、槽盒及管線等附近部位，可通過1:2水泥砂漿或是細石砼漿分別進行兩次密實與修補。

2.4 控制好外墻基層打底粉刷施工

在沒有強力的補強防水措施保障下，外墻基層打底粉刷過厚會產生裂縫，還有未采取預防措施的剪力墻結構表面過于光滑也會產生空鼓裂縫，這些都會導致外墻滲漏現象的發生。因此，在施工中，應采取以下防水技術措施：（1）首先確保外墻面粉刷應盡量薄，先刷一層CS砼界面處理劑于剪力墻砼光滑表面，并清除墻面與孔洞處的雜物及油污并提前一天澆水濕潤墻面，然后開始粉刷，而打底則至少分兩次進行，第一道打底為硬底，應分兩次采用1:3水泥砂漿進行，每次厚度控制在10mm內，最后一道打底應為1：2的水泥細砂拌合漿軟底，稠度控制在7至8cm，并在終凝后澆水養護。（2）門窗套抹灰應確保一次到位，在窗頂處做好鷹嘴線而在窗臺處做好泛水坡度，而外墻的大面積抹灰時，應根據外墻裝飾材料設置分割縫，采用柔性密封防水材料來實現嵌縫。

2.5 優化外墻建筑裝飾面磚工藝

若是外墻裝飾面磚施工工藝不當、勾縫工藝不夠到位或處理不滿足施工要求等，則會導致外墻面出現滲漏狀況。因此，在施工中可通過以下措施來實現防水目的：

（1）首先要增強施工質量控制意識，強化對班組間的技術交底工作，先對基層表面的垂直度、平整度以及空鼓狀況進行檢查，然后再開始進行面磚鑲嵌施工。而在面磚鋪貼施工中，為避免出現空鼓而導致外墻滲漏，可通過擠漿工藝技術，為面磚飽滿度提供可靠保障。

（2）在勾縫施工中，一定要確保勾縫施工到位，先對面磚的空鼓狀況進行檢查，將空鼓磚塊及時修換，然后根據實際施工要求選取勾縫施工工藝進行勾縫，本文中工程通過凹縫工藝來進行勾縫施工，先通過特制勾縫匙集中法用配合比為1:2的水泥砂漿進行底縫的勾縫施工，然后用專用防水勾縫劑進行面縫的施工，勾縫中可根據實際情況需要添加適量外加劑，并在勾縫施工完結后，維持至少一周的澆水養護。

2.6 強化對斷熱橋鋁合金窗的安裝施工

從堅固耐久、節能耐沖擊等原因考慮，該工程選用的是斷熱橋鋁合金單框中空玻璃門窗，但若是安裝施工工藝不當，滲漏現象也會出現在剪力墻與邊框角的交匯處等。通過調查摸底其他工程，發現斷熱橋鋁合金窗防水性能薄弱環節有：窗節點構造設置不合理，窗框下檔軌道無排槽，玻璃與框密封壓條欠佳，窗框與墻體洞的縫隙塞縫密實性差，防水密封膠質量不滿足要求等。在門窗的安裝施工前，應做好充足的準備工作，制定出合理優化的施工流程工序，對施工中的薄弱環節做合理有效地措施，然后根據施工程序逐步施工。先進行墻體窗洞口的抹灰打底工作；做好彈線定位并進行支座構建安裝與立窗框，再找邊進行調整與固定，將拼縫處封膠，并分層塞縫；需要注意室內外窗臺施工的高差，應根據實際情況提高泛水坡度，窗頂做好鷹嘴線；窗框四邊與墻體間縫隙用1:2水泥砂漿加5%防水粉填塞密實再用密封膠進行密封，圍繞窗框四邊打5毫米防水膠施封，將排水槽加設于窗框下檔的軌道處。在玻璃安裝完后應注意做好整潔清理工作。

結語

綜上所述，通過對剪力墻結構砼自防水振搗工藝、外墻砌體填充墻施工、相關部位的修補與修復、外墻基層打底粉刷施工、建筑裝飾面磚施工及斷熱橋鋁合金窗的安裝等施工技術工藝的有效控制與優化，該工程施工完成并經過質量驗收后，在一年內遭受夏秋兩個雨季的雨水沖刷后，仍未有任何滲漏狀況發生，也就是說，該工程采取的防水技術措施取得良好成效，大大提高了該高層建筑剪力墻結構的整體質量并保證了其基本使用功能。

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