一場春風刮來的損失誰來付

陽春三月，草長鶯飛，春光明媚，然而駐疆某部士官小金的心里卻郁悶無比，因為他被人告上了法院！事情是這樣的。小金的愛人去年從內地來疆，辦理了隨軍手續，小兩口終于告別了牛郎織女的生活。部隊暫時沒有房子，小金就在駐地附近的良緣小區租了一套小屋，沒想到一場惱人的春風卻把一張法院傳票送進了小金的信箱。前不久，一場大風席卷全市，小金家窗戶上的護欄不知怎地被風從6樓刮了下來，砸到樓下停放的一輛私家車上，車受損嚴重。車主一紙訴狀將小金告上了法庭，要求小金支付其車輛維修費、因車無法正常使用而增加的打的費、誤工費等共計五千余元。小金認為自己只是承租戶，護欄掉落是因為房屋質量的問題，應該由房主負責。但原告就認準他了，小金申請追加房主為共同被告，但車主當庭表示不要求房主承擔賠償責任，只要求小金承擔全部賠償。怎么辦？難道真要被一場惱人的春風卷走五千塊？小金咨詢了政治部的楊律師。律師向小金解釋了相關法律規定，建筑物以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人、管理人或者使用人應當承擔民事責任。小金作為承租戶，是房屋的主要使用人，肯定是要承擔賠償責任的。但窗戶護欄作為房屋的附屬物，因安裝不牢固造成他人財產損失，房主也應該承擔一定責任。

“可是車主表示不向房主追究賠償責任啊？難道要我一個人來賠？”小金還是有些迷糊。根據現有法律規定，小金賠了車主的損失后，可以找到房主賠償自己的損失。房主也無法因為車主放棄向他的追責而逃避賠償責任。“可要我一下賠五千，真受不了！”雖然把責任理清了，可小金還是有些惴惴不安。“你只要賠他修車錢就好了，其他都是不合法的要求。”在開庭時，楊律師幫助小金據理力爭，最終法院判決小金支付車主3000元車輛維修費用。之后，楊律師又幫助小金和房主達成和解，以免收房租的形式由房主承擔了一半的賠償。

律師評點：

1.建筑物脫落、墜落造成他人損害的歸責原則是過錯推定責任。根據《中華人民共和國侵權責任法》（以下簡稱《侵權責任法》）第85條和《民法通則》的有關規定，對于建筑物脫落、墜落造成他人損害的歸責原則是過錯推定責任，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。本案中，承租人小金和房主對于房屋都負有管理和維護的義務，又無明顯證據舉證自己無過錯，均應當對窗戶脫落所造成的車輛損失承擔責任。

2.承租人賠償后有權向其他責任人進行追償。《侵權責任法》第85條規定：“所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。”本案中，雖然車主明確表示不追究房主的責任，法庭也予認可，但小金在做出全額賠償后，仍可就相應責任部分向房主進行追償。

3.不確定的間接經濟損失不應賠償。本案中，車主要求小金賠償因車輛受損導致生活、工作不便而帶來打車費、誤工費等是一種不確定的間接損失，不具有公開性，也不可預估，因此是不合理的，由此而申請賠償，缺乏相應法律支持。