生態精品住宅·軌交便捷生活

陸巖

摘要：本設計充分利用軌道交通的優勢，引入大平臺開發的概念，實現人行交通與軌道交通的零換乘；沿大平臺布置的商業街，不僅提高了軌道站點的可識別性，同時也為小區居民的生活提供了趣味性。在住宅方面探討“兩代居”設計，以滿足社會老齡化的需要。

關鍵詞：大平臺開發；交通零換乘；兩代居

中圖分類號：TU984.12

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2013）05-0082-04

1 項目概況

本項目位于上海市嘉定新城核心區軌道交通11號線嘉定新城站站點，北至雙丁路，南至雙單路，西至云屏路，東至勝辛路；占地面積約為3.77萬m²，總建筑面積為11.86萬m²。項目類型包括6幢高層住宅、兩層沿街商鋪、地下車庫以及為該小區服務的居委會、物業管理等配套用房（圖1）。

2 區位介紹

嘉定區被劃為成四個板塊：西部為國際汽車城、北部為先進制造業基地、南部為商業物流發展區、中部為嘉定新城區。新城位于其他三個板塊之中心，以現代服務業、體育休閑產業、高科技產業為核心，具有獨特人文魅力和城市特色、強大集聚和持續創新力，具有綜合輻射功能和樞紐型現代城市。

新城站站點核心區位于嘉定新城中心區。根據規劃，嘉定新城中心區建設成為嘉定魅力源，即運動休閑、旅游度假、商業服務、商業辦公、會議展覽、文化娛樂和中高檔居住等功能為一體，是形成嘉定新城獨特城市魅力、強大集聚力和輻射力的載體；是嘉定新城依托F1，服務長三角地區的重要公共活動中心區域。

項目位于嘉定新城的核心地帶，與軌道交通11號線嘉定新城站站點無縫連接。……