改制十年 綻放新篇

陳素秋

摘要：房地產(chǎn)估價機構脫鉤改制成為獨立的市場經(jīng)濟組織，加上政府部門的大力支持，法律法規(guī)的逐漸完善，已經(jīng)初步形成較為完善的評估行業(yè)體系。

關鍵詞：房地產(chǎn)估價；改制

從業(yè)十余載，經(jīng)歷過從1999年開始陸續(xù)與行政脫鉤的市場化改制，體驗過伴隨著房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展帶來的行業(yè)需求增加，估價市場由“一枝獨秀”發(fā)展為“百花齊放”的市場化競爭壓力。這個十年，既是行業(yè)的蓬勃發(fā)展路，又是我們從業(yè)者的崎嶇探索路。

隨著住房制度改革的進一步深化，千禧年后的中國房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，市場規(guī)模也日趨擴大，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展版圖從最初的一二線城市逐漸發(fā)展到三四線城市，市場的發(fā)展也隨即帶來了房地產(chǎn)估價行業(yè)的迅速崛起。尤其是脫鉤改制后，房地產(chǎn)估價機構成為獨立的市場經(jīng)濟組織，加上政府部門的大力支持，法律法規(guī)的逐漸完善，已經(jīng)初步形成較為完善的評估行業(yè)體系。

如何在市場化的競爭中，取得成績，推動企業(yè)的發(fā)展，成為我們在工作中必須攻克的難題。面對困難，我們選擇迎難而上、直面問題，著眼于解決市場主導下的實際問題，在不斷解決處理問題中提升執(zhí)行力，體現(xiàn)企業(yè)價值。

鎮(zhèn)江中天恒房地產(chǎn)估價咨詢有限公司，前身為鎮(zhèn)江市房地產(chǎn)事務所，是原隸屬于鎮(zhèn)江市房管局的專門單位，于2000年12月正式脫鉤改制，走向市場化經(jīng)營。

改制后，來自企業(yè)內(nèi)部管理以及外部競爭的各種壓力也隨之體現(xiàn)?！?br>