裴芳
摘要:房地產(chǎn)權屬檔案不同于其他的檔案,它與每個公民的房屋產(chǎn)權息息相關,每一份檔案都涉及到巨大的財產(chǎn)問題,隨著國民經(jīng)濟發(fā)展,客觀需要建立便于收錄、檢索和安全性高的房地產(chǎn)權屬信息化管理。房地產(chǎn)權屬檔案信息化建設受客觀條件限制,還存在一定問題,通過對影響房地產(chǎn)權屬檔案信息化的客觀因素進行分析,提出相應解決途徑。
關鍵詞:房地產(chǎn);權屬檔案;信息化;建設
一、房地產(chǎn)權屬檔案信息化建設面臨的現(xiàn)實問題
1.受資金和技術限制
房地產(chǎn)檔案不同于其他文書檔案,房地產(chǎn)檔案內容量巨大,來源廣泛且數(shù)量眾多,把所有房地產(chǎn)檔案都信息化,需要巨大的資金才能完成,靠目前的房地產(chǎn)檔案管理人員很難完成,信息化管理需要專業(yè)的技術人員進行操作。目前受資金和技術人員限制,各地發(fā)展還不均衡,尤其是一些偏遠城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村,房地產(chǎn)檔案信息化發(fā)展尤其困難重重。
2.計算機單機管理不利于推進信息化
房地產(chǎn)權屬檔案資料的收集、整理、入檔需要許多繁重的工作,隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)務高速發(fā)展,房地產(chǎn)權屬登記和變更業(yè)務激增,單機錄入信息已不能滿足目前的工作需要。在縣市的房地產(chǎn)檔案管理部門基本都配備了計算機,建成了內網(wǎng)數(shù)據(jù)庫對房地產(chǎn)權屬進行數(shù)據(jù)管理,可以在單機上從內網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫中進行資料讀取和查詢,計算機只起到輔助管理的作用,還談不上信息化管理。
3.計算……