關于房地產(chǎn)權屬檔案信息化建設的思考

裴芳

摘要：房地產(chǎn)權屬檔案不同于其他的檔案，它與每個公民的房屋產(chǎn)權息息相關，每一份檔案都涉及到巨大的財產(chǎn)問題，隨著國民經(jīng)濟發(fā)展，客觀需要建立便于收錄、檢索和安全性高的房地產(chǎn)權屬信息化管理。房地產(chǎn)權屬檔案信息化建設受客觀條件限制，還存在一定問題，通過對影響房地產(chǎn)權屬檔案信息化的客觀因素進行分析，提出相應解決途徑。

關鍵詞：房地產(chǎn)；權屬檔案；信息化；建設

一、房地產(chǎn)權屬檔案信息化建設面臨的現(xiàn)實問題

1.受資金和技術限制

房地產(chǎn)檔案不同于其他文書檔案，房地產(chǎn)檔案內容量巨大，來源廣泛且數(shù)量眾多，把所有房地產(chǎn)檔案都信息化，需要巨大的資金才能完成，靠目前的房地產(chǎn)檔案管理人員很難完成，信息化管理需要專業(yè)的技術人員進行操作。目前受資金和技術人員限制，各地發(fā)展還不均衡，尤其是一些偏遠城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村，房地產(chǎn)檔案信息化發(fā)展尤其困難重重。

2.計算機單機管理不利于推進信息化

房地產(chǎn)權屬檔案資料的收集、整理、入檔需要許多繁重的工作，隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)務高速發(fā)展，房地產(chǎn)權屬登記和變更業(yè)務激增，單機錄入信息已不能滿足目前的工作需要。在縣市的房地產(chǎn)檔案管理部門基本都配備了計算機，建成了內網(wǎng)數(shù)據(jù)庫對房地產(chǎn)權屬進行數(shù)據(jù)管理，可以在單機上從內網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫中進行資料讀取和查詢，計算機只起到輔助管理的作用，還談不上信息化管理。

3.計算……