淺談地籍的測量

守華英 魏喜旺

一、地籍測量的含義

地籍測量是調查和測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質量、權屬和利用現狀等基本情況及其幾何形狀的測繪工作，是進行土地管理的一項十分重要和必不可少的基礎性工作。它是服務于地籍管理的一種專業測量，主要由地籍平面控制測量和地籍細部測量兩部分組成。

二、地籍測量的內容

地籍測量是調查和測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質量、權屬和利用現狀等基本情況及其幾何形狀的測繪工作。在權屬調查的基礎上，地籍測量所繪制的地籍圖件有地籍圖、宗地圖和宗地草圖。一般來說，地籍圖的內容包括地籍控制點、必要的地形要素（如道路、水系等）、全部地籍要素（如房屋、界線、界址點等）和文字、數字注記。地籍測量應遵循“由整體到局部，先控制后碎部”，“步步檢核”的測繪原則進行，方能得到精確、合格的地籍成果。

三、地籍測量的任務與作用其內容應該是：

1.調查不動產的權屬資料、權屬位置及擁有土地的編號、土地利用現狀類型、質量等級以及與稅收有關的地籍要素；

2.進行地籍控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根點；

3.測定行政區劃境界線、土地權屬界線、界址點坐標值和權屬范圍的面積；

4.測定測區內各種土地利用類型的圖形及其上覆蓋物的幾何位置和面積；

5.進行土地信息的動態監測，及時對原地籍成果進行變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保持地籍成果資料的正確性與現實性；

6.根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測繪工作地籍測量通常要求精確測定土地與地面附著物的平面位置，對高程要求可以放寬或不做要求。

四、地籍平面控制測量

地籍控制測量是指在地籍測繪前期工作中，為滿足地籍基礎控制和測制地籍圖之需，以地籍區或地籍子區為范圍，以國家等級點為基礎，按規范要求而采用三角測量、導線測量、全球定位系統定位等方法，測定基本控制點和圖根控制點的過程。

1.地籍控制網基本要求

地籍控制網是為開展地籍細部測量以及日常地籍測量而布設的測量控制網。地籍控制網的布設，在精度上要滿足測定界址點坐標精度的要求，在密度上要滿足轄區內地籍細部測量的要求，在點位埋設上要顧及日常地籍管理的需要。

地籍控制測量坐標系統盡量采用國家統一坐標系統。地籍控制測量坐標系最好選擇國家統一的3°帶平面直角坐標系，使城鎮地籍控制網成為國家網的組成部分，使地籍測量能充分利用國家控制點的成果。在條件不具備的地區，地籍控制網可采用地方坐標系或任意坐標系。采用任意坐標系時，起算數據應在較大比例尺的地形圖或土地利用現狀圖上圖解獲取。

2.首級地籍控制網的布設

首級地籍控制網應能長期使用，因此布設首級地籍控制網的范圍應覆蓋中長期的城市規劃區域。隨著全球定位系統（ GPS ）技術的廣泛應用以及 GPS 定位技術具有精度高、速度快、費用省、操作簡便、控制點間勿需通視等優勢，首級平面控制網應優先以 GPS 網形式布設，采用 GPS 接收機測定控制點的坐標。特殊情況下，也可以用導線網、邊角網、三角網等地面控制網布設方法，采用全站儀等測定控制點的坐標。首級地籍控制網的精度，要能保證四等網中最弱相鄰點的相對點位中誤差，以及四等以下各等級控制點相對于上級控制點的點位中誤差不超過± 5cm 。布設首級地籍控制網時，必須先制定技術設計方案，經上級業務主管部門批準后方可實施。

3.加密控制網的布設

加密控制網應按地籍細部測量的要求安排計劃，可分期、分片布設，也可以一次整體布設完成。加密控制網可以采用GPS 網或導線網的形式布設。當調查區域范圍較大，并要求一次整體布設加密控制網時，一般多采用 GPS 網形式布設，布設導線網時，導線宜布設成直伸形狀，當復合導線長度超過《城鎮地籍調查規程》規定時，應布設成結點網。結點與結點、結點與高級點之間的導線長度 ， 不應超過復合導線長度的 0.7倍。由于目前全站儀和 GPS 接收機的廣泛應用， GPS 網和地面控制網計算平差軟件的功能增強，因此，加密控制網的等級一般不再分級，計算時應整體平差。與地形測量相比，地籍測量要求平面控制點有較高的密度。一般說來，地籍平面控制點的密度每 km 2 不少于 10 點。

4.地籍圖根控制網的布設

為滿足地籍細部測量和日常地籍管理的需要，在基本控制（首級網和加密控制網）點的基礎上，加密的直接供測圖及測量界址點使用的控制網稱為地籍圖根控制網。

地籍圖根控制網的特點與地形測繪的圖根控制網 相比 ，地籍圖根控制網有下述特點：

地形測繪的圖根控制網布設規格（點位密度、精度等）由當時的測圖比例尺決定，不同成圖比例尺圖根控制網的規格相差很大。地籍圖根控制網布設規格，應滿足測量界址點坐標的精度要求，與地籍圖的比例尺大小基本無關。

地形測會的圖根控制點，是為地形細部測量而布設的，測圖（整個項目）完成后，便失去了其作用。因此，埋點時原則上設臨時性標志。而地籍圖根控制點不僅要為當前的地籍細部測量服務，同時還要為日常地籍管理（各種變更地籍測量、土地有償使用過程中的測量等）服務，因此地籍圖根控制點原則上應埋設永久性或半永久性標志。地籍圖根控制點在內業處理時，應有示意圖、點之記描述。

五、地籍圖根控制網布設方式

在城鎮建成區，通常采用導線布設地籍圖根控制網。為減少圖根控制點的二次擴展，應優先布設導線網，以一個或幾個街區為單位，布設一級地籍圖根導線網，然后采用二級復合導線或導線網加密。在建筑物稀少、通視良好的地區，可以布設地籍圖根三角網。

六、關于地籍圖根導線布設的幾點特殊規定

1.當導線長度小于允許長度的 1/3 時，只要求導線全長的絕對閉合差小于 13cm ，而不作導線相對閉合差的檢查。

2.當單導線中的邊長短于 10m 時，允許不作導線角度閉合差檢查，但不得用該導線的邊長及方位作為起算數據布設低一級導線或支點。

3.當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長允許放寬。但這時導線全長絕對閉合差不得大于± 22cm，而相對閉合差：一級地籍圖根導線不得大于 1/5 000 ，二級地籍圖根導線不得大于 1/3 000 。

七、地籍平面控制網的技術指標

地籍平面控制網的常規布設方法主要是三角網、三邊網、導線網和邊角混合網。三角網是把控制點按三角形的形式連接起來，測定三角形的所有內角以及部分邊長，通過計算，得出控制點的坐標。三邊網網形結構和三角網相同，只是測定三角形的所有邊長，計算各內角，得到控制點的坐標。導線網是把控制點連成一系列折線，或構成相連接的多邊形，測定各邊的邊長和相鄰邊的夾角，計算導線控制點的坐標。邊角混合網是指在一個網中，包含有多種網形式（包括三角網、三邊網、導線網），這種布網形式很靈活，但對控制網平差軟件的性能要求較高。

參考文獻：

[1]潘正風，楊正堯，程效軍.數字測圖原理與方法[M].武漢：武漢大學出版社，2004-08.

[2]楊德麟，等.大比例尺數字測圖的原理方法與應用[M].北京：清華大學出版社，1998.