北京嚴查中介21種違法違規行為

打隔斷出租房屋、發布虛假房源、誘導購房人找“婚托”買房……這些房產中介賣房租房的“絕招”，將被嚴查嚴辦。

從7月起至11月，在北京全市范圍內開展房地產經紀行業專項治理行動，嚴查中介機構21種違法違規行為。 根據規定，如果中介明知房屋已被私自分割、不符合標準還要提供中介服務，將屬違規行為；而中介將代理房源拿來分割群租，更是重點打擊對象。

剛需樓盤“一房難求”恐慌情緒蔓延

7月20日，位于大興的中建國際港開盤，10小時內攬金37.9億元，刷新2012年以來全國樓市單盤單日成交額紀錄，以此為標志，剛需樓盤迎來今年以來最大規模的銷售熱潮。業內認為，樓市供應不足以及房企和購房者對后市的看漲預期，成為本輪剛需項目熱銷的最主要原因。在剛需樓盤熱銷的同時，購房者發現自己面對的不僅是跳漲的房價，更多是“搶不到房”的恐慌。

農展館準地王重新掛牌起始價下調兩億

8月1日，北京市土地整理儲備中心恢復了朝陽區農展館北路8號0304-622地塊的掛牌出讓活動。該地塊于去年底因故暫停掛牌出讓。當時掛牌公告顯示，建筑規模為5.9萬平米，掛牌起始價為20億元，折合起始樓面價3.38萬元/平米。遠遠超過了當時成交的萬柳地王和東城區香河園3號地。此次重新掛牌，該地塊的用地性質、土地面積、建筑規模及出讓方式均與之前一致，但起拍價降至18億元。

“群租禁令”出臺半月 北京群租房仍大量存在

7月18日，北京住建委等多部門印發相關通知，規定出租房屋人均居住面積不得低于5平米，每個房間居住的人數不得超過2人。時隔近半個月，有媒體記者在北京多處群租房集中地區探訪發現，“蟻族”們的生活并沒有什么變化，而低廉的房租是群租房難以根治的最主要原因。對此，業內人士表示，在對群租房整治的同時，更需要加大保障房供應，盤活存量房進入租賃市場，保障低收入人群的居住條件。