淺談高層建筑水暖施工技術管理

戈婧

摘 要：目前，隨著我國城市化建設的不斷推進，高層建筑幾乎成為每個城市的建筑主導，而建筑本身使用功能的體現和施工質量是分不開的。水暖施工作為高層建筑施工中的重要組成部分，對工程質量、進度及建筑壽命和使用功能都起到了至關重要的作用。

關鍵詞：水暖施工；高層建筑；技術管理

目前，隨著我國城市化建設的不斷推進，很多城市在建筑特點上逐漸向高層化、大型化和地下化等方向發展，其中高層建筑幾乎成為每個城市的建筑主導，而建筑本身使用功能的體現和施工質量是分不開的。水暖施工作為高層建筑施工中的重要組成部分，對工程質量、進度及建筑壽命和使用功能都起到了至關重要的作用，因此討論高層建筑水暖施工技術管理具有十分重要的現實意義。

1 目前高層建筑水暖施工技術管理中的常見問題

1.1 水暖材料

水暖材料在高層建筑使用之后，一旦想要更換則會非常麻煩，不僅要耗費大量時間、人力、物力和財力，同時也會對建筑住戶造成一定的不便，這就要求在施工中要嚴格把控水暖材料的質量。但目前在部分城市的建筑施工過程中，使用的水暖材料、相關設備及成品，有些完全沒有達到國家所要求的技術質量標準，有些材料在說明書中也缺乏出廠產品檢驗證明、國家質量標準代號、規格以及型號等等。

1.2 水暖材料的堵塞和滲漏

這是目前水暖施工中較為常見的問題，也是困擾住戶多年，老生常談的問題。這點在住宅型高層建筑中表現更為明顯，其原因主要包括以下幾個方面：首先是承壓管道設備沒有正常的進行試壓測試；其次是對管道過樓板套管在埋設上的隨意設置，埋設位置不合理；第三是預留孔洞的尺寸有問題，以及沒有依照建筑要求進行堵孔；第四是水暖管道在連接處施工處理比較粗糙；五是水暖管道預留的位置不合理等等。這些問題不僅僅是施工人員主觀上存在的問題，同時也包含建筑設計上的問題。

1.3 排水和采暖

目前在所有排水管道設備的選材上，都要求有相關的合格證明，以推廣中的鋁塑復合管和塑料管為主，其特點在于耐腐蝕性較高，但缺點是抗沖擊性較差，施工中由于混凝土振搗而造成管材破壞的情況經常出現。同時目前大多數建筑施工中都會將采暖立管和排水立管放在同一個管井內，但是在管道支架的施工中在同一標高并沒有對排水管道進行單獨設置，結果造成排水管的不牢固。而在采暖方面，主要體現在局部立管散熱器熱度不夠以及管道滲漏的問題上，采暖管道閥門絲扣以及管件連接上的絲扣不緊、油麻漏裝、材質不合格以及焊口有砂眼等等，都會造成滲漏。同時如果在試暖過程中操作出現問題導致熱脹冷縮、溫度以及壓力出現劇烈變化，都會導致采暖系統在運行中出現滲漏；另外如果不能及時排水，也會造成散熱器、閥門、管件以及管道的漏水。

2 技術管理中應該采取的措施

2.1 施工前的準備工作

首先，要對建筑工程圖紙進行熟悉，明確其工程特點以及設計意圖，對設計圖紙中存在的問題以及各專業間矛盾進行研究，與業主協商，共同研究可行性方案制定出合理的水暖更改措施。然后在設計圖紙最終確定之后，一定要嚴格遵循施工規范，對工程進度參考土建工程來進行控制，保證所有預留孔洞的位置精準，對水暖施工進度進行合理規劃，并確保嚴格執行；其次材料設備是否合格是保證工程質量的首要條件，要對所有水暖設備的進場進行嚴格把關，保證所有的水暖材料設備都進行了嚴格的檢驗。每份材料的合格證明齊全，有真實有效的材質證明、合格證明以及生產廠家的資質證明，然后在進場之后需要對材料進行防腐處理，并刷漆，未處理以及刷漆的水暖管道不能進行施工使用。

2.2 科學合理施工，避免出現滲漏、堵塞以及凍裂等現象

首先是水暖管道的防滲漏。在鋼套管的設置過程中，穿越樓板的位置需要高出地面5cm，確保地面積水不會對下層房間進行滲入。在地面涂抹時，確保套管和地面連接之間的搗實嚴密，也可以在管道穿越樓板的位置周圍用混凝土涂抹出一個高處地面2cm的阻水圈，這樣可以更好的保證不出現滲漏水的現象。采暖管道在使用前要進行水壓試驗，而所有的管道在使用之前都要進行灌水試驗。

其次是水暖管道上的堵塞，在散熱器以及管道使用之前需要對內部的雜物清理干凈，保證其管道通暢。在安裝過程中要制作臨時封口，保證內部不會出現雜物，排水立管要進行隔斷封閉技術處理、及給排水管道要利用水泥砂漿進行封口、分支管道要進行絲堵封閉、鋼管進行臨時點焊封口等等，防止管道的底部出現雜物，而在安裝結束后，需要對管道進行沖洗，并做好外部連接工作，確保不會出現雜物。

最后是水暖管道的防凍裂。要求在管道以及消防管道的安裝過程中，需要對水平設置的管道設置一定的坡度，在管道最低點進行防水，在灌水以及水壓測試之后，對系統內水及時排出，避免出現結冰。冬天施工氣溫較低時，在排水管道捻口處的水泥攪拌需要使用熱水，最好添加防凍劑和少許的鹽，并在施工結束后做好保溫防凍工作，如果不能進行保溫防凍，在氣溫過低的時間內不能進行施工。

2.3 深入開展質量管理工作，提高質量意識

定期對各分項進行檢查，收集數據，對存在的問題及技術難題集中起來，開會研究解決，對質量方面出現的問題分析原因，制定改進措施，最后落實到人，限期解決。對于質量通病和技術難題，要充分發揮技術人員的能量，耐心的給工人分析解答，使每個人都明白應該怎么做，為什么要這樣做，并對下一步工作提出想法。成立專項質量管理小組，目的在于將PDCA循環應用在水暖施工技術管理中，避免事故發生，逐步提高工人的質量意識和技術水平。

2.4 密切配合，合理組織施工

水暖施工計劃應與土建施工計劃相互配合，結合土建施工安排，做好水暖施工各項工作。水暖安裝的互程技術各階段應含埋地，穿插在土建施工中去，同時要求土建施工也應給水暖安裝創造必要的條件。在土建主體施工期間，除看號預埋配合外，有條件的給水管道，排水立管，給水立管，噴淋干管等，應跟隨上去，以減輕后期壓力。在砌筑抹灰期間，汽泡窩應先抹灰粉刷，在土建給出準確的抹灰厚度后，進行采暖立支管，過墻，板套管的安裝。高層建筑施工，大部分管道均在管道井內施工，土建施工管井應按消防規范要求做好防火層。

參考文獻

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