工民建中防滲漏技術探討

帥將

【摘 要】 滲漏是建筑工程中最為常見的質量弊端。尤其在工民建工程中，滲透問題更是司空見慣。基于此，筆者將本文命名為《工民建中防滲漏技術探討》。分別就工民建施工中屋面、外墻、墻體、廚衛、門窗部位的防滲漏技術的應用進行了初探，旨在與同行進行業務交流，以確保工民建工程的安全性能，使工民建的工程質量得到提高，提高工民建企業經濟效益的同時為魏國建筑事業的可持續發展注入強勁的動力。

【關鍵詞】 工民建；防滲漏技術；屋面；外墻；墻體；廚衛；門窗

工民建中防滲漏工作是否開展進行到位，不僅關乎建筑企業的經濟效益與工程質量，更關系著工業企業的安全生產和人們的生命財產安全，因而工民建工程施工中的防滲漏問題必須得到重視，且需要防滲漏的部位較多，例如屋面、外墻、墻體、廚衛、門窗等均為防滲漏技術應用的主要部位，因為作為工民建施工企業必須采取確有效防滲漏技術措施解決滲漏問題，提高工民建的工程質量。

1.工民建工程項目建設過程中屋面防滲漏技術的探討

工民建工程施工過程中，因屋面板發生滲漏的原因較多，且尋找極為困難，所必須重視屋面板的施工質量，加強對施工過程中的質量監管。

1.1 關于工民建中屋面防治措施的概述

一是應全面考慮滲漏出現的因素與建筑的使用功能，合理規范的選擇處理防滲漏所需要的材料。二是澆筑鋼筋砼應不間斷持續進行，避免由于溫度過低而出現裂縫，導致產生滲漏現象。砼在澆筑過程中應實施振搗密實，有效的防止麻面、蜂窩、漏漿及漏筋等現象的產生，還應加強加屋面施工的監管，確保提高屋面施工質量。三是為為防止滲漏發生，應確?；鶎拥姆€固性，避免找平層出現積水，嚴格檢驗屋面、天溝及檐溝基層并實施防水層建設。為了提高防滲漏的有效性，應在防滲漏施工完成后做好后面的保養維護工作。四是找平層是屋面防水的基本保障，找平層的剛度和強度及整體結構都應符合標準。避免出現積水現象，修建找平層時應留有一定的坡度，并預留有分隔縫，且合理設置分隔縫間距離[1]。

1.2 關于工民建中基層的概述

水泥和砂漿作為水硬性材料，天氣情況對施工過程具有一定影響，應選擇較好的天氣情況進行施工。在施工進行前，應對基層情況進行檢驗，若出現凹凸情況應填凹去凸，還應檢查找平層覆蓋在塊體保溫材料上時保溫層的平整度，如果不平整有松動，應重新對平整基層進行嵌填或是鋪設，而后再次進行檢查修整，并對基層實行清理，若基層是砼時，應鏟除、掃清基層表面的灰質，沖刷、清洗干凈，并注意是否有積水殘留，若有應及時處理，若基層是保溫層時，不宜全面澆水，應只讓保溫層表面保持適當濕度或是在砂漿中增加用水量。為使基層和找平層的粘連度更高，應在基層通過檢驗處理后，均衡地刷下一層素水泥漿。竣工后應做好防止和護理工作，找平層竣工12小時后，應充分做好防止和護理工作，尤其是酷熱氣候時應對過快的水分蒸發，而造成干裂、起砂、起皮現象做好防止和護理工作。而護理的時間不得少于7天，護理的2天到3天最為重要，期間不能斷水。

2.工民建工程項目建設過程中外墻防滲漏技術的探討

2.1 小砌塊的防滲漏技術

一是小砌塊具有較強的收縮性，選用28天的養護齡的小砌塊才是符合標準的選擇，合理選擇小砌塊，能有效的防止滲漏。二是避免選擇好的小砌塊受潮，應采用有效的防潮措施，砌塊受潮會導致砌塊出現干縮或者是膨脹現象，最后在砌筑的墻體上產生裂縫。三是砂漿的攪拌與配比質量尤為重要，應嚴格依照施工技術標準進行控制，避免出現材料混砌，防止砌體強度因墻體裂縫的產生而受到影響。預防發生線膨脹值不相同而出現墻體裂縫[2]。

2.2 砼面板的防滲漏技術

一是在每層樓樓面上方的一百毫米處進行外墻模板的裝配，不管是在外墻的翻口還是樓層的平臺，均應進行混凝土的澆筑，從而更好的預防樓層與樓層對接時外模發生漏漿的情況，否則將會導致這一部位因松散而滲漏混凝土。

二是為確保新澆筑的砼的接縫非常緊密，應先將施工縫內的浮漿與疏松的砼處理干凈，后實行封模，再應用空壓機清洗。為避免砼因溫差而產生的裂縫，砼坍落度的選擇應依據合理的氣溫，應嚴格控制砼的內外溫差，確保溫差每天的變化保持在3℃之間，經過有效的溫差控制手段，最大化的發揮砼的應力松弛效應。

3.工民建工程項目建設過程中墻體防滲漏技術的探討

墻體裂縫是工民建施工過程中導致建筑滲漏和影響整體建筑質量的重要原因之一。首先，從專業性角度探析墻體裂縫出現的主要原因，是由于建筑工程施工場地的地基土質較差或是建筑形狀不規范，從而出現地基沉降不均勻造成的。然后，材料選擇的不合理或是管理不當也會導致裂縫的出現。其次，砼澆筑時應適當加入外加劑，使建筑的強度與剛度有效得到提升，降低沉降伸縮的出現率，避免滲漏的發生。再次，建筑工程的施工時間通常應選擇適宜的季節，不宜選擇過熱的季節和過冷的季節；工民建工程施工時根據需要應設立一些變形縫，如防震縫、伸縮縫和沉降縫等。最后，結合工程實際情況，根據地基土的情況和建筑的要求規范及溫度變化與其他因素設立變形縫[3]。

4.工民建工程項目建設過程中廚衛防滲漏技術的探討

通常情況下，結構施工時應嚴格注意廚衛與客廳、臥室不應做在同一水平線上，客廳、臥室的地面高度應比廚衛高50毫米。應依照規范要求進行起坡，且地漏口高度應大于相鄰地平面10毫米；在1.8m高度下的廚衛墻體內部應抹灰并添加適當防水粉；在封堵穿樓板與煙道時應填充細石砼與微膨脹劑，在對周圍進行清理，而后支撐起模板，填充進細石砼封堵，

從管邊往外尋找適當坡，其范圍應在200毫米內，此外，若對廚衛地面實施防水施工，應先采取結構試水，如果出現滲漏則必須查出源頭，及時進行處理。沒有發生滲漏現象則進行下道工序，根據設計內容進行防水涂膜施工。且樓板衛生間應由下到上直翻到頂部，廚房應由墻根部進行上翻300毫米。

5.工民建工程項目建設過程中門窗防滲漏技術的探討

一是工民建工程中通常外墻上的門窗都采用鋁合金，應其能夠滿足國家的相關標準和圖紙的技術要求。合格的鋁合金材料即使是半成品，其在搬運與安裝時也不容易發生變形、扭曲和損壞。應嚴格制止發生變形但通過人工修整繼續使用的半成品。安裝時應盡量緊密穩固，確保安裝完成后關上門窗內沒有一絲微風，就成功了。二是門窗安裝完成之后，應在門窗的窗框周圍填塞入砂漿，選擇硬度性為1：2的聚合物防水型砂漿，并分層填塞充實，然后在窗框外側的左右也刷上防水砂漿，確保塞縫填塞充實。完成后應認真仔細的檢驗，如還有漏洞或者是空隙，就必須做出壓力灌漿處理[4]。

6.結語

總之，探討工民建防滲漏技術具有十分重要的意義。作為新時期背景下的工民建施工企業，必須著力提高自身的核心競爭力，加強防滲漏問題的防治，注重防滲漏技術的應用，尤其是工民建工程項目建設過程中屋面、外墻、墻體、廚衛、門窗等部位的防滲漏處理尤為重要，才能確保防滲漏施工質量，提高整個建筑工程質量，實現企業經濟效益最大化的同時助推進企業的可持續發展。

參考文獻

[1] 季松鶴.淺談建筑外墻防滲漏施工技術措施[J].中華民居.2011，（08）：86-87

[2] 高立軍，張宏媛.工民建中防滲漏技術淺談[J].民營科技.2011，（07）：317

[3] 劉忠慶.工民建中防滲漏技術的相關研究[J].民營科技.2011，（06）：313

[4] 陳國清.對屋面防滲漏控制措施的探討[J].中小企業管理與科技（下旬刊）.2010，（10）：255-256