房屋建筑防水工程芻議

馬小歌

【摘 要】 導致房屋建筑滲漏的原因有很多，建筑采用的材料質量、施工技術手段、建設設計水平以及建筑施工管理等都是房屋建設防水工程的重要影響因素。而建筑防水工程做的不好，會給人們的正常生活帶來很大影響，也不利于建筑企業高品質形象的樹立。本文如何做好房屋建筑防水工程進行簡單討論。

【關鍵詞】 建筑 防水 工程

一、房屋建筑設計設計方面

為了使設計人員在進行屋面防水設計時切合實際，設計人員應針對各種不同的工程提出不同的設計要點和細部構造。同時，設計人員還應根據工程特點、地區自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖，對屋面排水系統、保溫隔熱系統也應通過計算確定，而不能只憑經驗或寫上三氈三油幾個字就了結。

（一）建筑屋面防水設計

在建筑結構中，屋面防水設計是建筑防水設計中較為關鍵的環節之一，一旦屋面發生漏水會對建筑的整體使用功能帶來相當巨大的影響，因此，該環節在建筑防水設計中比較重要。屋面防水設計應按照綜合治理、剛柔并用、防水排水結相結合、多道設防等原則進行設計。通常情況下，建筑的防水等級一般是根據建筑的使用功能、重要性建筑性質防水年限這幾個方面進行確定的，對于不同防水等級的建筑應采取相應的防水設計，這就要求設計人員在進行設計時，必須明確建筑屬于何種防水等級，避免等級過高的建筑采用較低的防水等級，或是將防水等級較低的建筑，防水等級設計的過高，這樣會造成施工成本增加，影響經濟效益。

（二）建筑外墻防水設計

根據對以往大量的間漢族工程進行調查結果表明，大部分建筑的外墻體都有不同程度的滲水現象，因此，在進行建筑防水設計時，千萬不能忽視外墻的防水設計 由于建筑外墻的差異，從而使得外墻防水設計存在很大的差別。就我國的住宅建筑而言，其結構以及構造體系大致相同，致使防水設計也有很多近似之處。筆者經過對大量墻體結構進行分析總結后，得出以下結論：住宅建筑外墻的防水設計應遵循下面幾點原則進行設計：其一，應明確建筑外墻防水設計標準；其二，確保砌體質量，以此來防止外墻裂縫的產生；其三，重點對建筑所在地區的氣候、風壓、地形、環境等因素進行考慮，降低外界因素對建筑外墻的影響；其四，依據建筑高度確定防水設計等級。

（3）建筑樓層防水設計

建筑中的樓層防水設計主要是指衛生間以及夾層水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，衛生間漏水是較為普遍的現象，這一情況嚴重影響了用戶正常居住和使用，所以，在進行防水設計時，應對這一位置的防水加以重視。對于建筑標準較高的衛生間可采用防水性能較好的防水涂料。此外，在高層建筑中，一般都會設有夾層，也就是我們所說的設備層，該層中主要有給排水管路、暖氣管路等，并且各種管道均穿越建筑中的樓板，如果設備在運行過程中，很可能因管路裂縫接頭位置不嚴密等情況發生漏水，若防水設計不到位，勢必會導致大面積漏水 因此，對于建筑中設備層的防水也應予以重視，在設計時，可采用與衛生間相同的做法進行防水設計。

（4）建筑地下工程防水設計

有不少設計者認為：當建筑物地下室位于設計最高水位以上時，可不考慮地下室防水設計。然而在使用時，雨季到來，地下室滲水卻頻頻發生。其一，雨水構成的表層滯水，因回填土不密實，地表水匯集到地下室周圍；其二，地下室附近有水 暖管溝，充滿了水，這些水進入地下室。因此，不管地下室位于地下水位何處，都應考慮地下室的防水，只是防水措施不同罷了。地下室防水采用柔性防水時，一定要遵循地下室防水全封閉原則，即外墻防水和地板防水應形成封閉。外墻柔性防水層應做保護層，其目的是防止打夯機夯實回填土撞傷防水層，同時防止建筑物下沉時回填土中的硬尖物擦傷防水層。當保護層壓向防水層時，防止防水層從墻體上脫落。許多設計者一般采用120 磚墻做保護墻，這種保護層在施工時，對著防水層的一面，凹凸不平，在回填土的壓力下，破壞墻面防水層 為了改變這種狀況，可以做軟保護層，如噴泡沫聚氨酯高密度聚苯板等，這些保護層不僅在建筑物下沉時起到潤滑油的作用，而且不吸水，同時起到對外墻面保溫的作用。

二、建筑防水材料的方面

建筑防水材料一般可分為高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂漿防水劑、改性石油瀝青密封材料、合成高分子密封材料等幾大類。可根據需防水的部位、面積、物理性能、

氣候條件等采取不同的建筑防水材料。

三、房屋建筑防水的施工管理

（一）施工準備

為創造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準備是必不可少的一個環節，是保證施工質量的基礎。根據工程防水的技術特點和工程進度要求，合理部署 組織分配施工力量，從技術、材料、人員和管理等方面為工程防水創造有利條件。

（二）防水施工

現場具體施工中要對施工質量、進度、用料、安全、工序協調等進行科學有效的控制管理，以保證防水工程的施工質量，提高工效，節約成本費用。工程防水施工的一般程序：基層處理、清掃基層和制備膠粘劑、節點部位防水處理、鋪貼防水卷材、節點部位檢查處理、 工程防水驗收、蓄水試驗、整個工程防水驗收。防水工程在施工前應先做樣板，經檢查驗收合格，方可全面施工。

（三）防水驗收

工程施工質量驗收要充分體現“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續，未經驗收，不得隱蔽。

1、每一分項防水工程應蓄水或者淋水檢驗，防水工程應無滲漏和積水，排水系統暢通。

2、防水工程完工后，施工單位會同監理、建設單位、檢查驗收，合格后方可交工。

3、工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質量證明文件和復試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。

4、防水工程驗收合格后，應派專人負責管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。

四、小結

本文從房屋建筑防水設計思路、防水材料和防水工程管理控制幾個方面對如何做好建筑防水工程做了簡單探討，但除此之外，還應注意其它方面如排水系統的要注意防排結合，設計時要注意根據所處地理情況和氣候具體進行合理安排等。總之，只要建筑設計師以及建筑施工團隊和管理者注重防水工程的重要性，然后結合經驗和專業知識進行不斷鉆研探索，相信一定可以攻克房屋滲漏這一難題的，從而打造出高品質的建筑。

參考文獻

[1] 龍君.地下混凝土防水工程滲漏及防治方法的探討[J].混凝土，2005