微言

開彥 中國房地產研究會人居環境委員會專家組長

中國的房地產仍然停留在粗放型開發階段，無論是產品品質還是社區環境，都與國外存在差距。高標準的生態環境、先進的綠色人居技術，才是“未來之城”的發展方向。

打造“未來之城”是邁向綠色人居的一場旅程。

菲爾·瓊斯 英國低碳研究中心主席

英國威爾士大學建筑學院教授

綠色智能建筑并不需要過多技術，而需要擁有足夠的思考空間，即如何將現有的科技有效地融合于建筑整體之中。

綠色智能建筑要適當走出只以“科技為主”的誤區。

鄔賀銓 中國工程院院士

智慧城市的建設不在于硬性指標，而在于軟實力、軟科學的提升，只有確立了“智慧來自大數據”的核心共識，我們推進智慧城市的進程才能“四兩撥千斤”。

大數據之于智慧城市，正如大腦之于人體。

李鐵 國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任

一些地方在城市建設中拍著腦袋搞規劃，新城區動輒就是幾十、上百平方公里，但由于缺乏有效的產業支撐，違背了發展規律，導致了人為“造城”，而非城市規劃。

城市建設不可“攤大餅”，而是要“和諧建城”。

葉檀 著名財經評人

溫州房地產與債務關系，是當下中國債務風險全部集房地產一身的典型案例，若是任由房地產市場下挫，溫州企業的貸款都將變成壞帳，溫州企業與民間借貸投資人均會破產。其他城市同樣如此，溫州的今天很可能是他們的明天。

為防止溫州債務的泡沫破滅，溫州不得不放開限購。

馮侖 萬通集團董事局主席

房地產行業已從住宅時代進入全面發展的房地產時代。當前，房地產正進入直接融資時代，其商業模式也由縱向逐步變為平臺，即從單一的制造業邁入服務業。

住宅建筑等同于房地產行業的時代正在終結。