成阿新城：“產(chǎn)城互動”的城市核心樣板

李海

成阿新城：

2012最具投資價值城市綜合體、2012成都商業(yè)地產(chǎn)十大城市綜合體、2012年度房地產(chǎn)行業(yè)最具人氣獎、最佳公益獎、2013年度值得期待綜合體引擎大獎、成都房地產(chǎn)第十屆金芙蓉杯（2012）成都房地產(chǎn)年度商業(yè)物業(yè)金獎等。

“責任第一、公益至上、奉獻社會、創(chuàng)造價值”。這是打造成阿新城的中盈實業(yè)有限公司董事長楊英能所一直秉持的理念。他曾說，“我從小就被‘螞蝗精神所折服，這么多年來，無論做人、做事、做企業(yè)，我也一直用‘螞蝗精神來鞭策自己。如果決定做一件事，就一定要叮住不放，即使遇到再大的困難，再慘的失敗，我也不會放棄，直到成功為止！”

成阿新城，就是這樣一件成功的事。

成阿新城，位于四川省成都市金堂縣成都-阿壩工業(yè)集中發(fā)展區(qū)內(nèi)，項目占地257畝，凈用地216畝，規(guī)劃建筑面積51萬平方米。與成都外環(huán)路道路距離34公里，直線距離30公里左右。

成阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)是根據(jù)國務院災后重建總體規(guī)劃，經(jīng)四川省人民政府批準，由成都市與阿壩州合作打造的災后重建項目，也是全國唯一的地震災后異地產(chǎn)業(yè)重建園區(qū)，被譽為“飛地”。園區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，已批準為省級開發(fā)區(qū)，并被列入四川省培育成長型特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)（“1525工程”）名單，目前正積極申請成為國家級工業(yè)園區(qū)并進一步擴大園區(qū)規(guī)模。園區(qū)堅持工業(yè)化、城市化同步推進的發(fā)展理念，集兩地之智、舉兩地之力謀合作、促發(fā)展，奮力將園區(qū)打造成為全國一流的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、承接東西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)、災后產(chǎn)業(yè)重建示范園區(qū)。到2013年園區(qū)基本建成，將實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值300億元，工業(yè)增加值100億元，發(fā)展前景十分廣闊。

“成阿新城”是成阿工業(yè)集中區(qū)“產(chǎn)城一體化”城市開發(fā)區(qū)重點商業(yè)配套項目，也是成都、阿壩聯(lián)合打造的產(chǎn)業(yè)園“產(chǎn)城互動”城市核心樣板。項目位于成阿工業(yè)園2平方公里的綜合服務區(qū)最中心，周邊有園區(qū)管委會、市政公園、巴德小鎮(zhèn)、幼兒園、小學、中學、大學、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、電信模塊局、公租房等完善的配套。項目按照8個城市功能區(qū)規(guī)劃建設，其中休閑體驗區(qū)含準5星級酒點和電影城；娛樂體驗區(qū)含商務酒店；文化旅游創(chuàng)意區(qū)主要打造藏羌民族特色風情街；時尚電器城設有數(shù)碼通訊城；維納斯女人天下有服裝城、時裝、鞋帽、箱包、飾品、美容、美體、美發(fā)打造一站式購物服務；學生天地設有藝術培訓學校、書吧、青春廣場；商務公寓為園區(qū)創(chuàng)業(yè)者提供辦公和生活愜意空間；餐飲娛樂和休閑區(qū)分散在8個不同的組團，為城市商業(yè)和生活配套提供完善的服務。八個組團自成體系又相輔相成，分則各具特色，合則渾然一體，八大主題街區(qū)采用多種造景手法，其個性典雅的各種裝飾小品景觀，展現(xiàn)出了步行街區(qū)式建筑的完美形態(tài)。

成阿新城以構(gòu)建產(chǎn)城一體化為己任，以引導最新商業(yè)潮流風尚為目標，為投資、經(jīng)營者締造了前所未有最理想的商業(yè)投資環(huán)境，為市民提供一種全新的充滿文化內(nèi)涵和高品位的城市消費中心。

作為成都東地標性商業(yè)集群，成阿新城不僅整合了成都阿壩兩地的商業(yè)資源，也使周邊城鎮(zhèn)的零售業(yè)走出了零散、低層次的狀況，其出現(xiàn)將徹底改變周邊各鎮(zhèn)的商業(yè)格局，提高城市品位，優(yōu)化城市環(huán)境，將對人們的生產(chǎn)、生活品質(zhì)產(chǎn)生巨大影響。