淺談住宅設計的發展趨勢

林進照

【關鍵詞】住宅；設計；環境；發展

改革開放的三十多年來使我國的經濟有了迅猛的發展，經濟的發展給住宅設計的發展與繁榮提供了良好契機。進入21世紀，住宅設計進入了一個高速增長時期，同時又邁向注重“質量”，注重“環境”的發展階段。住宅設計由于其自然環境、生活習慣、社會情況、經濟水平、技術條件等的制約會表現出明顯的地方特色，但舒適、和諧、經濟、安全、健康、有益、節能、低耗是人們普遍的居住心理需求，也是住宅設計所應遵循的“以人為本”的設計理念，只有切實把握住住宅建筑設計的脈搏，瞄準未來設計方向，才能創造出符合人們居住生活水平和社會多種需求的新世紀住宅。

一、合理的建筑規劃是營造良好的居住環境，確保居住者舒適健康的前提

良好的居住環境首先在于小區的規劃，小區規劃是城市規劃的延續。居住環境包括交通、日照、綠化、噪音、防治、社區服務等一系列的綜合調配。

1.交通組織

首先是道路網的布局，由主要公路到次要道路乃至把小區住宅隔成一個小組團地段的道路網。除滿足住宅群體的交通需要外，道路是把住宅本身和相應于住宅的綠化、小品、公共設施組織起來的重要工具之一。道路按等級布置較為明晰，道路的等級應明確區分出車型道、步行道及綠地小道，盡量減少車輛在院落之間通行，以減少噪音與環境不安全因素。

2.日照間距

住宅群的布局應能保證每棟建筑物的日照間距。日照對人體健康尤其是對兒童身體發育有著重要影響，現在仍有些開發商為了追求眼前的經濟效益片面追求建筑容積率，減少房間間距使得住戶無法滿足日照要求，這是國家新制定的必須執行的強制性條文所不允許的，我國現行規范規定冬至日或大寒日底層房間日照以不少于1h為標準，滿足這一要求也就基本解決了日照和自然通風的要求。

3.小區綠化

綠化是衡量環境質量的一項重要條件，居住區各種綠化布置直接影響到居民的生活環境，小區綠化以綠色植物為主體，提供居民戶外休閑室內觀賞和改善生態環境作用的綠色空間，小區綠化環境具有釋放氧氣、殺菌除塵、凈化空氣、調節空氣濕度、減少噪音、隔熱、防風以及美化環境、創造四季景異的環境景觀，具有調節居民心理等綜合功能。住宅小區綠化率應保證在35%以上，集中綠化和分散綠化相結合，喬、灌木草皮花卉合理搭配，并以喬木為主，大力推廣屋頂、陽臺、盆栽綠化和墻面垂直綠化。利用部分空間配以花草、水池、座椅、游戲設施等形成“老人天地”及少兒樂園、居民休息的空間。

4.噪音防治

住房環境設計要注重噪聲的防治，噪聲的危害正提高到環境保護的范疇來加以研究，合理地組織居住區內交通，明確各級道路的分工，盡量不造成人或車輛隨意穿越居住區的機會，對居住區中一些主要噪聲源，如學校、臨路的商店、飯店等在滿足使用要求的前提下，應該與住宅群有一定的間隔和距離。盡量縮小它們對住宅的噪聲影響。

5.社區服務

隨著住宅建設由“溫飽型”向“小康型”發展，人們已經不再滿足于簡單的生理、生活功能的住宅要求，而是提出了更多的心理需求，社區服務應運而生，社區服務提供的是全方位的服務，除提供保安、衛生、水、暖、電、氣等基本生活保障服務外，還有其它完善的服務機構，如幼兒園、學校、敬老院、公共娛樂場所、商店等，在某種程度上滿足了人們的生活需求，讓居民真正感受到方便、舒適、安全。

6.居住環境

如果說住宅設計是創造美好的居住環境，那么，反過來美好的居住環境亦能發揮精神功能的作用。優良的居住環境，居民會感到自豪，而且能夠自覺維護，也是住宅設計新追求的美好居住環境與創造社會精神文明的協調一致的體現。

二、完善的住宅使用功能和室內居住環境是確保居住者舒適健康的基礎

人是住宅的主體，以人為本就是要關心人們的室內外生活和工作需求，創造有人情味的物質人文環境。住宅的平面布置、戶型設計也應該堅持以人為本，保證其居住性、舒適性、休閑性、多樣性的需求，并以提高人的居住質量為根本目的，滿足不同階層人們的要求。

1.戶型設計

為適應不同經濟收入、不同類型、不同生活模式家庭的需要，可以提供不同面積標準、不同平面布置的住宅，并能使住宅的平面布置做到公私分離、動靜分離、潔污分離、食寢分離和居寢分離，使家庭人員在生活中互不干擾。經調查，一般兩室一廳的戶型宜控制在75㎡～85㎡左右，三室一廳的戶型宜控制在90㎡～120㎡左右，四室兩廳的戶型宜控制在120㎡～150㎡左右。

2.起居廳

家庭生活以起居廳、臥室、廚衛為中心呈三足鼎立的關系，以起居廳為中心的公共圈是家庭集中活動及會客的場所。公共圈的活動是活躍而隱蔽要求不高的集中活動，要求有較寬敞的空間，盡量減少起居空間內開門數，避免人流穿越，提高居住功能的合理性。

3.臥室

以臥室為中心的個人圈是家庭成員各自睡眠的場所。個人圈的活動要求安靜和隱蔽的活動，要求寧靜而室內采光通風良好的環境，臥室部分可以因家庭人口結構的不同分別設置，一個私密性好、舒適寧靜的臥室對人們的身心健康有很大的益處。

4.廚房、餐廳、衛生間

廚衛設計的優劣直接影響室內居住環境。配套設備及各種管線集中，它們的質量、定位、定型是設計的關鍵。廚房依順序安排洗、切、燒流程，配置電飯煲、微波爐、消毒柜等相應設備，廢氣、油煙通過抽氣罩及通風道排除，并合理安排餐桌、冰箱位置。衛生間設計將洗浴分開，互不影響，同時應有固定洗衣機的位置，衛生間的門避免直接開向起居廳，衛生間要設置通風道排除異味，同時直接通風采光。

5.交通組織

戶內交通是用于聯系戶內各房間的交通空間，交通部分的設計往往對住宅使用有很大影響，住宅類型的差別主要取決于交通組織的特點，好的設計往往把交通部分的面積盡可能緊湊，合理組織各個空間的聯系，以擴大居住部分和輔助部分的使用面積。

6.室內環境

近年來，室內環境質量越來越引起人們的重視，室內空氣污染，輻射污染、噪音污染、視覺污染等嚴重影響著人們的身心健康。“無害、環保、綠色”的意識滲透到家庭環境裝修的設計中，在建筑裝修材料的選擇上、防止電磁波對人體的侵害上，居室的合理設計、布局美觀大方、家具配備整齊、色彩柔和自然上都越來越慎重。

三、今后的發展趨勢

隨著科技發展技術與產品的創新，在設計中能夠充分利用高效節能的建筑技術，大力發展綠色建筑體系，運用建筑熱工原理節約能源，利用高技術創造低能耗的環境，強調節約資源，減少各種資源和材料的消耗，例如應提供新型的安全性建材代替傳統的“紅磚綠瓦”，盡量減少對自然界和環境的不良影響。另一方面，隨著計算機技術、信息技術的逐步普及，在設計中引入電腦網絡，建立電子信息網絡系統、安全防范可視對講系統、電子安全防災監測系統、自動控制空調系統、智能計量系統等都是全能的思維。總之，智能化、新設施住宅的興起是未來的設計發展趨勢，擁有舒適、安閑的溫馨家園將是人們永恒追求的目標。