維權攻略

當你們的合法權益受到侵害時，要勇于并善于拿起法律武器為自己討回公道，相信法律會為你們撐起公平和正義的保護傘。

關鍵詞：房產繼承

法官忠告：當心自己的房子已在他人名下

案例：去年國慶節前夕，80歲的蘇大娘把女兒辛某告上了法庭，因為辛某在蘇大娘不同意的情況下，經某置換公司中介，將蘇大娘承租的一套公產房屋置換到自己名下，并強迫蘇大娘在房屋置換合同上按下了手印。沒過多久，辛某又將蘇大娘送到了養老院。傷心至極的蘇大娘為此與親生女兒對簿公堂，要求繼續承租該房。法院最終支持了蘇大娘的訴訟請求。

法官說法：房產是老年人擁有的最主要財產，隨著城市房屋的大面積拆遷，房產也成為子女爭相繼承和分割的一筆巨額財產，由此使房屋確權成為老年人維權的新焦點。子女侵權的表現形式多種多樣：有的是在房屋拆遷過程中，私自將老人的承租權、產權人姓名變更到自己名下，或是將拆遷安置費私下領走；有的在出資購買老人具有使用權的房屋后，私自將戶口遷入老人居住地，并私自更改戶主及產權（租賃）人，影響老年人住房置換、買賣；有的是共同居住的子女自己購買住房后，仍占據老人住房，影響老年人的生活；還有的是同住人以贍養、照料老年人生活為名，購買房屋產權、遷入戶口、更改戶主等等。根據法律規定，老年人有權依法處分個人財產，子女或者其他親屬不得干涉，不得強行索取老年人的個人財產。

關鍵詞：再婚風波

法官忠告：父母再婚兒女仍有贍養義務

案例：楊老漢的妻子在20多年前就因病去世了，他一個人含辛茹苦養大了3個兒女，并先后幫他們建立了自己的小家庭。去年，楊老漢與無兒無女的周阿姨再婚了。沒想到，父親的再婚卻遭到了兒女們的強烈反對，原來同住的小兒子夫婦也搬走了，再加上楊老漢的身體越來越不好，醫藥費不斷增加，老兩口生活十分拮據。

楊老漢多次要求兒女依法履行贍養義務，可兒女們都以父親再婚有人扶養為由予以拒絕。走投無路的楊老漢最終將兒女推上了被告席。法院依法判令楊老漢的3個兒女每人每月給付贍養費80元，并承擔老人今后的醫藥費。

法官說法：楊老漢的遭遇恐怕在再婚老人當中具有一定的代表性。在再婚老人的兒女當中，有的只是以老人再婚為借口，實際上是不想盡贍養義務；有的是擔心自己臉面不好看，而以不盡贍養義務為托詞，實際上是反對老人再婚；更有甚者是考慮到老人去世后的遺產繼承問題。

不過，無論是出于什么目的，兒女們干預老人再婚或不盡贍養義務的做法肯定是錯誤甚至是違法的。老年人的婚姻自由受到法律保護，子女的贍養義務不因父母的婚姻關系變化而終止。婚姻法規定，子女應當尊重父母的婚姻權利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。

因此，不論父母的婚姻關系如何變化，子女都必須履行其應盡的贍養義務。

關鍵詞：贍養難題

法官忠告：老年人維權要突破“親情防線”

案例：年逾七旬的趙大娘丈夫很早過世，自己將兩兒兩女撫養成人。如今，兒女都已成家立業，兩個女兒和小兒子都擁有自己的住房，唯獨大兒子生活比較困難，一直跟著趙大娘一起生活。

去年春節前后，趙大娘把原屬自己名下的房產過戶給了大兒子，沒想到，其他3個兒女此后便經常為此事與趙大娘爭吵，認為她偏向大兒子，并以此為由不再給付老人贍養費。

最終，趙大娘下決心將3個兒女告上法庭，法院判決她的3個兒女每人每月給付贍養費50元，并共同承擔趙大娘今后的醫藥費。

法官說法：贍養案件一直是涉老民事案件中數量較多、矛盾較為突出的案件。引發贍養糾紛的主要原因大多與年輕人的道德規范和法律意識的缺失有關，有些兒女之間互相攀比，誰都不愿意多出一分錢，或因老人處理財產不公等原因拒不履行贍養義務；有些兒女法律意識淡薄，視贍養老人為負擔，根本不盡贍養義務；還有些兒女家庭負擔過重，生活拮據，無力贍養父母以致引發父母與兒女之間的矛盾。

遺憾的是，受傳統觀念和文化程度的影響，過去許多老年人在合法權益受到侵害后要么礙于情面，擔心打官司會加深與兒女的矛盾和裂痕而不愿告狀，要么害怕打完官司子女會報復，自己的處境更加艱難而不敢告狀，還有不少老人對子女懷有很深的感情，始終不愿訴諸法律，希望用親情來化解糾紛，結果只有忍氣吞聲、默默承受。

不過，我們也看到，近年來像趙大娘這樣轉變傳統觀念，拿起法律武器向不孝兒女挑戰的老年人已經越來越多。法官指出，贍養老人既是道德要求，更是法定義務。無論子女自認為不贍養老人的理由如何充分，都是法律所不允許的。

法官特別提醒受侵害的老年人，只有努力突破“親情防線”為自己維權，才能在客觀上減少侵權事件的發生。

關鍵詞：騙婚陷阱

法官忠告：中介找老伴最好摸清對方來歷

案例：60歲出頭的王大爺喪偶多年，3年前經人介紹與來自四川的中年婦女李某相識，不久，二人就辦理了結婚登記手續，并舉行了結婚儀式。此后，二人常因一些瑣事爭吵。前年國慶節，王大爺從外邊回家，發現李某失蹤了，家中近兩萬元的存款也不見了。李某從此再也沒有露面。萬般無奈下，王大爺于去年7月到法院起訴，要求與李某解除婚姻關系。法院兩次向李某的老家四川寄去應訴通知書都被退了回來，原因是郵政部門證實當地“查無此人”。法院認為，李某離家出走9個月未歸，足以證明二人的感情確已破裂，于是判決王大爺和李某離婚。

法官說法：近年來，中老年人異地婚姻呈現出不斷上升的趨勢，一些外地中老年婦女出于改善生活狀況，或是為了子女未來發展等各種目的嫁到經濟相對發達的城市，當然，其中也不乏以婚嫻為誘餌騙人錢財者。而不少中老年男子也對婚后的困難估計不足，倉促與女方結合，由于婚嫻相對草率，感情基礎并不牢固，因此多以失敗告終。

這起案件給男性中老年朋友提了個醒，當與外地婦女結婚時一定要詳細核實對方的住址、家庭背景等個人信息，而且要有可靠的介紹人，這樣才不會導致自己陷入人財兩空的尷尬境地。

關鍵詞：“托老”糾紛

法官忠告：進養老院前最好簽訂書面合同

案例：75歲的嚴大爺日前和其所住的養老院打了一場官司，原因是養老院對其進行了嚴重的人身損害。原來，嚴大爺喜好喝酒，經常是酒后言行失常。去年3月的一天，出外酗酒歸來的嚴大爺追打服務人員并辱罵其他老人，養老院為此將他強行綁在床上，結果導致嚴大爺雙手手腕及背部軟組織挫傷。法院認為，雖然嚴大爺外出酗酒，但養老院應當采取妥善的方式避免嚴大爺發生意外，不應該用粗暴的捆綁方式限制嚴大爺人身自由，從而造成其受傷的后果，因此判令養老院承擔全部責任。

法官說法：近一時期，法院受理以養老院為被告的“托老”案件越來越多。此類案件的起因大多是老人在養老院遭受傷害、走失、甚至死亡，還有個別養老院以暴力限制老人人身自由。

法官認為，養老機構要加強制度建設，嚴格監督管理，加大對服務人員的素質培訓，真正為老年人提供良好的生活環境。而身為子女也需要給予父母更多的精神安慰，不要將老人托付給養老院之后，便對老人不管不問，而一旦發生事故，則情緒失控，四處上訪，并提出高額索賠要求。法官提醒，雖然現行法律并沒有要求老人或家屬與養老院必須簽訂明確的“托老”合同，但為了避免不必要的麻煩，老年人或家屬最好與養老院簽訂正式的書面合同，養老院到底應履行何種程度的看護義務要有明確約定，不要只是達成口頭協議。