嘉定：三大秘訣成就樓市領(lǐng)頭羊

在上海17個(gè)行政區(qū)中，嘉定無(wú)疑是近年來(lái)樓市發(fā)展勢(shì)頭最猛，一手房供銷量最大，人氣最旺的一個(gè)。嘉定憑什么領(lǐng)跑申城樓市呢？秘訣之一是由新老主城、汽車安亭、人文南翔構(gòu)建的“一城三星”城鎮(zhèn)體系；其二是“一站一綜合體”，以軌交帶動(dòng)商業(yè)配套和人口導(dǎo)入，其三是生態(tài)，“千米一湖、百米一林”造就出荷香滿城的“中國(guó)最佳生態(tài)宜居城市”景象。

嘉定新城：三年出形象、五年聚人氣

2012年，是嘉定新城形象初現(xiàn)的一年，瑞金北院、新客運(yùn)中心、交大附中、新城圖書館、遠(yuǎn)香湖、紫氣東來(lái)從藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)，未來(lái)三年，保利劇院、五星級(jí)酒店、新城大廈、新城體育館、北郊濕地等重大項(xiàng)目也將落成。再加上老城南門商務(wù)圈和城北大型居住區(qū)的建設(shè)，一個(gè)新老融合、生態(tài)優(yōu)美、宜業(yè)宜居的嘉定新城將吸引更多的剛需在此安家落戶。

安亭花橋：聚焦軌交綜合體樓盤

2013年，國(guó)內(nèi)首條跨省運(yùn)營(yíng)的軌交將在這里開(kāi)通。安亭和花橋這朵異地同城的奇葩，將發(fā)揮國(guó)際汽車城和江蘇的“深圳特區(qū)”優(yōu)勢(shì)，依托軌交站點(diǎn)綜合開(kāi)發(fā)，形成商務(wù)、商住、教育、體育等產(chǎn)業(yè)集聚，打造各具特色、主題鮮明的集聚區(qū)。抓住滬通鐵路、東方肝膽醫(yī)院等新項(xiàng)目，以城鐵安亭北站為核心，打造安亭北部服務(wù)于長(zhǎng)三角的特色醫(yī)療新區(qū)。

南翔：城南商務(wù)、城東宜居

“十二五”期間，南翔將主動(dòng)承接虹橋商務(wù)區(qū)輻射，全面融入市中心發(fā)展，重點(diǎn)打造功能轉(zhuǎn)型示范區(qū)。南片以北虹橋開(kāi)發(fā)為契機(jī)，推動(dòng)“首個(gè)市郊CBD”銀南翔商務(wù)區(qū)建設(shè)，建成地標(biāo)性樓宇群，形成總部集聚、商務(wù)匯聚的城市形象。東片菁英湖社區(qū)，在和黃、中建、華潤(rùn)、金地、朗詩(shī)等品牌帶動(dòng)下，初步建成配套完善、環(huán)境優(yōu)美的高尚居住社區(qū)。

區(qū)域地標(biāo)

A 華潤(rùn)中央公園

社區(qū)采取功能性布局，將園林景觀分為動(dòng)、靜兩區(qū)。安靜區(qū)域位于樓王（3、5、6、7號(hào)樓）周邊分布花園，專門設(shè)置專享的樓王庭院，樓王中軸貫穿其中，并連接所有組團(tuán)花園。二期推出83m²、103m²小戶型，裝修偏向現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。

B 中建溪岸瀾庭

社區(qū)北臨嘉美路，西臨景觀河道橫瀝河，南面嘉程路，東面德園路。整個(gè)小區(qū)由兩條原生河灣自然環(huán)抱，并獨(dú)占近800米濱河風(fēng)光帶，是難得的生態(tài)社區(qū)。整個(gè)社區(qū)容積率為2.0，內(nèi)部則規(guī)劃了三個(gè)占地約4000-5000平方米的集中花園，并基本實(shí)現(xiàn)人車分流。

C 合景領(lǐng)峰

項(xiàng)目類型為高端綜合體，由3棟辦公樓、13棟低密度的高品質(zhì)住宅及五星級(jí)酒店構(gòu)成，總建筑面積（不含酒店部分）約為11.2萬(wàn)平方米。其中辦公約2.9萬(wàn)平方米、商業(yè)0.7約萬(wàn)平方米、住宅約3.7萬(wàn)平方米。

D 嘉寶夢(mèng)之灣

嘉寶集團(tuán)既嘉寶紫提灣之后又一嘉定新城品質(zhì)標(biāo)桿力作，位于嘉定西站旁，別墅、公寓混合小區(qū)，整個(gè)別墅區(qū)已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，呈現(xiàn)出北美草原式風(fēng)格，簡(jiǎn)潔而穩(wěn)重。目前售樓處可以提供咨詢，具體價(jià)格還有正式公開(kāi)。