顧村·上大

顧村·上大板塊偏安于寶山西南角，因一條軌道交通線路而緊密地聯系在一起，而又由一條外環高架而明顯區分開來。環線以北的顧村作為近年來新興的生態宜居之地已在上海家喻戶曉。“十二五”規劃中顧村板塊將是北上海商業核心，發展形成集商業、文化、體育、科技、休閑娛樂于一體的現代服務業高地。環線以南的大場以上海大學為核心，重點發展知識經濟、動漫經濟和商貿物流業，未來這一區塊將結合北中環改線和大場機場轉型，作為北上海新的城市副中心戰略儲備地。

關注環境

煽動整個板塊的兩個公園

板塊內外環線南北各有一個大型公園，外環以北的顧村公園，相當于世紀公園3倍規模，輻射范圍內25萬常住人口加上未來60萬人口導入及巨大的交通出行人流，未來其周邊將形成10萬人次的日消費量，成為北上海市民旅游休閑之地。值得一提的是，顧村公園還將進行大規模二期建設，深化旅游開發、挖掘文化活動、整合交通資源，多元化的功能打造，使板塊商業發展潛力巨大。

外環線以南的大場公園（規劃），公園規模約33萬平方米，在總體設計上，大場公園著重針對公園的運動功能進行了整體規劃，形成“一塊運動區、多個健身點、一個慢跑系統、多個賞景空間”的運動健身體系，切實做到功能性、實用性與自然生態的和諧統一，以供不同人群的使用需求。

關注交通

7號線帶來顛覆性改變

軌道交通7號線的開通迅速拉近板塊與中心城區的對接，加上滬太路、外環線、寶安公路等高速通道、形成“三線八縱九橫”的交通網絡。

對于交通不便的上大板塊來說，軌道7號線起到的作用不是錦上添花，而是具有顛覆性的作用。7號線在大場境內共設有大場鎮站、場中路、上大路、南陳路、上海大學和祁華路六個站點，距離板塊幾個大型小區也都非常近，板塊內有多個站點，且板塊內公交線路較多，大部分居住區和商業地帶都能換乘到公交巴士。

此外，上大板塊內還有15號線（規劃中），15號線為南北走向軌交，始發寶山區祁華路站，途徑上海西站、婁山關路、伊犁路、上海南站、梅龍鎮，最終到達紫竹園區。

關注生活

寶山也有三甲醫院

作為零距離顧村公園、7號線上蓋、顧村板塊內唯一的城市商業綜合體，23萬平方米的綠地·公園廣場，是“十二五”重點產業項目，集精品SOHO、生態辦公、地鐵商城為一體。綠地集團與正大集團強強聯手，提供全面的經營管理服務，目前已引入卜蜂蓮花大賣場，意向簽約了蘇寧電器、和綠壽司、黃金百貨等知名商家。已經正式投入使用的華山醫院（北院）是寶山第一家三甲醫院，成為周邊居民就醫的主要場所。

上大板塊整體配套比較成熟，主要商業中心都集中在聚豐園路上，弘基休閑廣場、新東方國貿商城等可滿足板塊內居民的購物和娛樂消費。此外，好又多和滬太路上的世紀聯華等大賣場也為居民日常購物提供了便利。板塊內文教衛生配套也比較豐富，從幼兒園到中學全程皆有，其中不乏知名學校，如祁連中心幼兒園、乾溪第二幼兒園、徐悲鴻藝術幼兒園、大場鎮小學、祁連第二小學、存瑞中學和上海大學附中等。

未來供應

上大板塊2013年供應充足

目前，顧村在售樓盤中，保利葉語公寓銷售已進入尾聲，接下來主要銷售別墅。旭輝依云灣別墅預計2013年將新推房源；而一環之隔的大場在2013年將呈現遍地開花的景象，高品質大戶型社區保利葉之林經過2012年底逆襲之后，放盤有所增加，老盤經緯城市綠洲新推位于地鐵上蓋四期房源，聚豐系列在環鎮北路要開售聚豐福邸，此外還有同濟城市陽光開盤在即，可謂熱鬧非凡。

宜居樣本樓盤

經緯城市綠洲

經緯城市綠州是板塊內房齡較新，規模較大，知名度較高、小區環境較優越的樓盤，同時因其開發周期長，很多前期房源都已滿5年，是寶山二手置業的熱點樓盤之一。該盤共規劃有7期，目前已建成3期，4期預計2013年開盤，社區內部分商業、教育配套將逐步完善，整個板塊未來仍具有一定的發展潛力。

保利葉之林

保利葉系列的升級產品，北靠大場公園，項目環擁三條天然河道，淺米色墻身配深色大挑檐平屋頂，柱頭、窗套等細部運用簡化的古典元素，令建筑風格升級。樓盤由26棟10-14層的小高層組成，總建筑面積約20萬平方米，全部改善性三房、四房產品，令客群再次升級。125/145平方米系列戶型都是雙開門電梯設計，營造一梯一戶的居住感受。