迪士尼

以迪士尼為核心的上海國際旅游度假區，是上海后世博時代的“頭號工程”，對于拉動浦東中部地區發展，具有重大的推動作用。

雖然距離迪士尼正式開園還有兩年時間，但為了吸引外國賓客來滬旅游，浦東國際機場已于2013年元旦起實施72小時免簽和離境免稅等措施，為將來的上海國際旅游度假區預熱，“2015，我與迪斯尼有個約定”，將不再是一句美麗的口號。

區塊特色

川沙——借勢“迪士尼”商業新機遇

川沙功能區域包括川沙新鎮和祝橋鎮兩大塊，東臨浦東國際機場，西接張江高科技園區，落戶這里的迪斯尼、鐵路上海東站交通樞紐、祝橋奧特萊斯等項目，無疑會首先影響到這一地塊，它將為這里帶來更多的人氣和商機。

專家指出，迪斯尼對于浦東商業的帶動要遠大于住宅開發。在“十二五”規劃中，環迪斯尼商圈將成為浦東四個市級商業副中心之一，并將努力建成亞太地區主題游樂和旅游度假的標志性區域。未來幾年，迪斯尼所在川沙地區將重點推動與國際旅游度假區相匹配的商業服務設施建設，包括主題購物中心、大型品牌直銷中心、旅游紀念品店、時尚精品店、特色餐飲及度假酒店等。目前已經確定在2號線遠東大道旁，將佇立起約13萬平方米的全國最大的奧特萊斯，預計于2013年底竣工，而位于川沙路翔川路口，在售的綠地東海岸項目，將成為川沙鎮乃至整個浦東中部地區新的商業中心，為環迪斯尼區域注入了強勁的商業活力。

這一區塊值得關注的樓盤有：川沙的象嶼鼎城、祝橋的朗詩未來樹，都是區域內精裝修性價比較高的樓盤，值得剛需購房者矚目。

周康航板塊——經濟型別墅聚居區

周康航功能區域包括周浦、康橋、航頭和新場四個鎮。其中周浦是南浦東最繁華的市鎮，素有小上海之稱，尤其在康沈路商業街和小上海旅游文化城內，老鳳祥等滬上老字號鱗次櫛比。

周康地區位于城市外環連接浦東國際機場和虹橋國際機場兩大空港的黃金分割點上，距離人民廣場、陸家嘴、徐匯等城市CBD大約都是30分鐘的車程，這一地區是浦東最早的經濟型別墅聚居區，與之相配套的國際化生活氛圍業已形成。2011年由于楊高南路向南延伸的林海公路快速千道開通，距周康板塊十分鐘車程的航頭成為新的別墅供應熱區，這里金地藝華年、兩河流域都是目前浦東最暢銷的經濟型別墅項目。

惠南板塊——服務兩港的南匯中心

惠南是原來南匯區政府所在地，處在浦東國際空港產業園和洋山深水港、臨港新城之間的區位優勢，亦是其成為服務“兩港一城”開發的重鎮。

惠南到上海站、上海南站、陸家嘴、龍陽路、張江等地都有直達公交，2013年底軌交16號線開通后，通過換乘11、8號線，1小時可達徐家匯、人民廣場。城內東門步行街、豪布斯卡名門村、樂購大賣場、歐尚超市等商業配套完善，生活方便，一直是南匯本地人置業的首選。

宜居樣本樓盤

象嶼鼎城

位于浦東川沙新鎮中心的象嶼鼎城，依靠華夏東路而建，周邊為集教育、餐飲、超市、銀行、娛樂為一體的商業一條街，生活便捷。小區建筑風格融合了美國芝加哥學派與裝飾藝術主義元素，建筑立面大量運用石材。地上由境外知名景觀大師傾心打造獨特的坡地景觀，結合宅間水景、雕塑、文化景墻，鐵藝門，營造出奢華宮廷園林氣質。

金地藝華年

金地藝華年項目位于浦東南北黃金軸線楊高南路旁，項目以精裝疊墅為主，別墅最大面寬10.5米，其中客廳面寬近7米，尺度舒適；入戶流線，上下疊墅入戶完全不干擾，保證私密性；下疊南北雙花園，附贈超大地下室，上疊贈送多重露臺空間，另設置中庭空間，未來可作室內景觀空間使用。

布魯斯小鎮

綠地布魯斯小鎮位于浦東惠南鎮中心，區域內有原生態河流老港河穿行，生態環境十分優越。設計上，建筑采用純法式優雅風格，環境高雅。小區內商業街、會所、幼兒園一應俱全。項目還在香斐河谷組團西北側精心打造了惠南唯一的星級會所——香榭里，未來業主在家門口即可享用高級會所帶來的生活。