淺談樓盤配電規劃設計

摘 要：本文結合工作實踐淺述對某住宅樓盤供配電規劃設計的過程與思路，為初步學習住宅樓盤供配電規劃設計的同行者進行價值參考。

關鍵詞：住宅樓盤；供電設計；配電規劃

中圖分類號：TM74 文獻標識碼：A

一、樓盤的供電規劃設計

1 資料收集與分析

好的規劃設計，前期準備非常重要，對樓盤建設圖紙與關聯信息進行收集，經過詳細讀懂相關的圖紙資料并分析，對樓盤的總體風格與布局大概有全面的見解；認真和開發公司進行理性的交流，充分吸收他們提出的建議和要求，確定樓盤的戶型、面積、套數與其他關聯的配套設施。

2 樓盤的負荷計算

該項目采用的案例：深圳市某樓盤住宅樓，結構為框架，7層樓盤，共367住戶，建筑總面積41880.76㎡，占地面積6288.89㎡。樓盤用電分為居民生活用電、公共設施用電和景觀及公共街道照明用電。

當前，居民的生活質量也不斷在提高，很多家庭中家電增加不少，方便快捷、環保清潔能源的增加正取代其他能源。因此在住宅樓盤的供電規劃設計時要考慮超前設計思路，為負荷電氣設備的增加留下余地。如此才能使我們不用無間斷的更新電源設備，減少多余的變更與重復投資給居民用戶帶來用電的麻煩。

本工程的樓盤負荷應用單位指標法確定計算負荷Pjs，即：

Pjs=ΣPei×Ni÷1000（kW）

式中：Pei—單位用電指標，Ni—單位數量，如戶數（對應不同面積戶型的戶數）該樓盤住宅有三種設計用戶型，其中A設計戶型建筑面積為85.88㎡，每戶根據5000W計算，一共75戶；而B設計戶型建筑面積為100.68㎡，每戶根據7000W計算，一共122戶；還有C設計戶型建筑面積為136.38㎡，每戶根據9000W計算，一共170戶。即有：

Pjs=（75×5000+122×7000+170×9000）÷1000（kW）=2759（kW）

應用上面方式計算負荷需乘以同時系數，即是實際最大負荷PM，Pumps×η=PM（公式中η為同時系數，而η根據用戶數量采用不同取值：一般住戶數量在30～99戶時取0.6；100～199戶時的取0.5；大于201戶時取0.35），則該工程項目最終計算為：

PM=2759X0.35=965.65（kW）

另外加上街道照明與公共照明按照35kW計算，項目總負荷PΣ應是1000.65kW，然后S =PΣ÷0.8 = 1250.81kW。

3 電能計量

根據國家有關法律和電力行業對住宅房地產的規定，電能計量通常有非居民用電價格、居民用電價格與周邊商業用電價格；居民用電通常是根據一戶一表逐戶收取，而房地產樓盤配套設施與周邊商業方面用電量，應按照當地的現實情況，以及工程特性進行確定；條件足夠時，應把居民用電和其他用電獨立分開設置供電變壓器，同時采用高壓總計量，以便減少電力單位收取電費工作量。

4 高壓供電模式

住宅樓盤供電技術應采用環網開關柜與環形供電，以下是兩種相對特別的結線方法：（A）型方法是開環運行模式，這樣的模式能夠減少設備開關的投資、簡化供電網絡，但是敷設線路會增加，可靠性較差；而（B）型方法是死循環運行模式，這種模式能夠減少走廊線路敷設，且能簡單提供2個供電電源給用戶。

二、樓盤的配電規劃設計

1 變配電所的設置

變配電所應在負荷中心附近設置。從房地產管理性進行考慮，樓盤變電所應設在當地的俱樂部或一個專門的機房內。

從樓盤建筑特征考慮，即住房小區、樓棟兩者間距較大，分散分布，可分區分片設置低壓配電房，在樓盤中心俱樂部設置高壓總配電房；若條件不足，也可設戶外箱式變電站，但要注意會影響到樓盤整體環境及變壓器噪聲影響到樓盤住戶。

2 配電系統

通常采取單雙電源環網供電或電源放射式供電，供電部門確定其具體需求，變配電站10kV線路電源開關應選用負荷開關熔斷器或斷路器。住宅樓盤低壓柜應選用抽屜式配電柜，次級負荷的備用電源可采取發電機方式，按照各負荷情況規劃出高、低壓的配電系統圖，同時進行布置設計變配電所，顯然是一個集成過程。

3 電纜的敷設

電纜路線選擇應符合以下要求：（1）要避免電纜線受到機械性外力破壞、熱度過高、侵蝕等危害。 （2）要避開場地規劃設計中的建設或施工用地。 （3）要有利于敷設與進行維護。（4）要在安全條件滿足之下，使電纜路線距離最短。

在該樓盤配電工程中，大多是埋地電纜敷設，電纜護套層深度應大于70cm，同時要在電纜上下分別鋪設10 cm厚的沙子或軟地面，并且蓋磚建設作為保護層，電纜線路穿過樓盤主干道可能有機動車經過道路時，應穿防護鑄鐵管道進行鋪設。

4 接地系統

根據經驗，在樓層的地下車庫，低壓出線電纜經過車庫采用敷設橋架至樓盤總配電箱，主要選用TN-S接地方法；若沒有地下車庫，低壓出線電纜經過電纜溝地埋至樓盤總配電箱，宜選用TN-C-S接地方法，在總配電箱旁邊重新接地。

三、樓盤低壓線路規劃設計

1 住宅樓盤配電系統

要求各級保護維修方便同時要可靠。在原則上一棟樓應設置一個總配電箱，總箱宜設在負荷中心附近，根據不同的樓盤可設于專用電表房內或樓梯間走廊內，具體以實際情況為主；總箱和其它單元分配電箱采取放射性供電方式，考慮到方便機組維修單位應配備隔離開關或總箱斷路器，總箱表后進戶線通過金屬線槽走電井暗敷設到樓盤內配電箱。

通常線路選擇截面：6kW/戶采取單相1cm2 銅芯絕緣線引入戶內總開關箱，10kW/戶采取單相1.6cm2銅芯絕緣線，15kW別墅宜采取三相1cm2銅芯絕緣線。

2 室外燈光設計

按樓盤道路布局，確定燈符合整體布局美觀，以及真實路線規劃安排位置，合理對路燈電纜進行鋪設，盡可能節省材料。

3 消防及電梯和負荷

按照現實情況，不同性質的消防設備宜選取獨立回路供電，終端雙電源箱應進行切換，同時應設計成為自動恢復。

結語

本文淺析了住宅樓盤供配電規劃設計的過程與思路，側重于論述樓盤負荷的計算，確定高壓供電模式與低壓線路的設計，10kV電纜截面選擇等相關內容，提供給初級學習住宅樓盤供配電規劃設計的同行們進行價值性參考。

參考文獻

[1]小區配電設計淺析[J].北京電力高等專科學校學報，2013（02）.