建筑門窗幕墻的世紀變革

2013年6月26日，國務院常務會議決定，今后要繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，并從現(xiàn)有房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀出發(fā)，確立以改革“地根”、“銀根”和稅收為主的調(diào)控長效機制，從而推動住房用地供應渠道多元化，以實現(xiàn)從根本上平抑地價。同時，讓進出房地產(chǎn)領域的資金有多種渠道，不僅可以規(guī)避風險，還能夠抑制投機炒房。經(jīng)過政策調(diào)整與落地實施，房地產(chǎn)市場必將向著良性有序方向發(fā)展，而作為房地產(chǎn)建筑業(yè)的重要組成部分，門窗幕墻行業(yè)也由此迎來可喜機遇。

截止2012年，中國門窗幕墻行業(yè)已形成100多家大型企業(yè)為主體、50多家產(chǎn)值過億元人民幣的骨干企業(yè)為代表的宏觀市場布局，它們在國家重點工程、城市標志性建筑、外資工程，以及國外工程建設中占據(jù)重要位置。然而，市場的殘酷性無時不在，進入初步成熟階段的門窗幕墻行業(yè)因競爭激烈而導致利潤微薄，尤其伴隨新材料、新技術的應用，讓更多新型科技產(chǎn)品得以誕生，從而令門窗幕墻更新?lián)Q代與淘汰率節(jié)節(jié)攀高，面對可能遇到的困境，門窗幕墻行業(yè)該如何締造變革大業(yè)？

變革思路搶“鮮”談

1、建筑門窗幕墻工業(yè)化是行業(yè)發(fā)展與變革的必由之路

中國建筑科學研究院建筑幕墻門窗技術研究中心 主任王洪濤

為了達到建筑節(jié)能、綠色的標準要求，適應越來越嚴重的建筑人工緊缺和成本的剛性上升，實現(xiàn)建筑門窗幕墻工業(yè)化是建筑幕墻門窗行業(yè)變革的必由之路。建筑門窗幕墻工業(yè)化，即采用現(xiàn)代工業(yè)的生產(chǎn)和管理手段替代傳統(tǒng)分散式手工作業(yè)，從而降低成本、提高質(zhì)量，它的基本特征是以門窗幕墻系統(tǒng)的設計標準化為前提、工廠生產(chǎn)集約化為手段、現(xiàn)場施工裝配化與機械化為核心、組織管理科學化為保證。如今建筑門窗工業(yè)化面臨的主要問題是粗放式管理、標準不統(tǒng)一，這給從事建筑門窗幕墻設計、制造、施工和使用人員造成困難。所以，統(tǒng)一標準與工業(yè)化生產(chǎn)是行業(yè)發(fā)展與變革的必由之路，也只有大膽革新，行業(yè)才能進入健康可持續(xù)發(fā)展軌道，并為提高中國建筑門窗幕墻的整體水平做出貢獻。

2、在普通門窗的基礎上做“優(yōu)化改造門窗”是最有效與經(jīng)濟的做法

上海市建筑學會會長、上海現(xiàn)代建筑設計集團 副總裁曹嘉明

變革不一定非要破舊立新，其實也可以在原先基礎上改良優(yōu)化。目前，我國門窗的節(jié)能效果普遍較差，除了東北、華北地區(qū)外，門窗K值要求普遍在2.8以上，實際節(jié)能效果甚至連3.0都無法達到，而歐洲已經(jīng)普遍降到了1.1以下甚至更低。門窗是建筑節(jié)能的關鍵部位。建筑外圍護系統(tǒng)是建筑最重要的屏障，建筑的保溫、遮陽、隔熱、氣密等功能均基于建筑外圍護系統(tǒng)的質(zhì)量與耐久性，其中“外墻”和“窗”的導熱保溫性必須一致，但門窗恰恰是最為薄弱的一環(huán)。門窗在整個建筑項目投資中，雖然所占比重極小，卻能起到關鍵保溫、隔熱的效果，如果能切實地提高門窗質(zhì)量與綜合性能，并將遮陽、保溫、自然通風、隔熱、氣密等功能整合在門窗單元中，將大大提升建筑節(jié)能工作質(zhì)量。所以，政府、開發(fā)商或建筑商在普通門窗的基礎上做“優(yōu)化改造門窗”，可謂最有效、最經(jīng)濟的方法。

3、做好建筑遮陽，實實在在的一條好方法

南京金星宇節(jié)能技術有限公司

董事長梁世格

在整個建筑節(jié)能推廣過程中，門窗和產(chǎn)品維護結(jié)構(gòu)都沒問題，唯一要完善的就是遮陽。在歐美等發(fā)達國家，建筑外遮陽產(chǎn)品對建筑節(jié)能的貢獻率為20%，而中國建筑外遮陽技術的推廣應用率在全國不到1%，要達到國際標準至少需要20年。由于我國建筑外遮陽產(chǎn)品的社會認知度低、普及率差，所以對門窗和遮陽企業(yè)既是機遇也是挑戰(zhàn)。首先，我們應該普及知識，讓大眾明白建筑遮陽的節(jié)能優(yōu)點。門窗是一個復雜工程，遮陽更是如此，將兩者結(jié)合成產(chǎn)品可謂難上加難，我國尚未研發(fā)出這項新型技術，可以將它作為變革之路的突破口。當下，阻礙變革的癥結(jié)在于國內(nèi)遮陽標準以指導性為主，執(zhí)行不理想、監(jiān)管無經(jīng)驗，希望有關部門能予以重視，并出臺有效措施迅速解決。

4、門窗節(jié)能變革離不開真正的門窗幕墻系統(tǒng)化

YKK（中國）投資有限公司董事

常務副總經(jīng)理瀬口裕之

對比幾年前系統(tǒng)門窗的“只聞其聲不見其物”，現(xiàn)在人們更加關注建筑物采用高性能系統(tǒng)門窗，這成為眾多地產(chǎn)項目的最大賣點之一。高速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)時而陷入低迷，但高品質(zhì)的系統(tǒng)門窗給“低迷”帶來了新亮點和更多商機，大家都想與系統(tǒng)關聯(lián)起來，好像帶有“系統(tǒng)化門窗”的標志就意味著高端、大氣、上檔次。然而大部分所謂的門窗系統(tǒng)企業(yè)仍自己采購型材、配件并組裝和銷售，但YKK不是對單一型材或者配件進行開發(fā)，它針對整套系統(tǒng)制定出合理配比，據(jù)此設計型材與配件，并對產(chǎn)品的品質(zhì)全面負責。門窗系統(tǒng)被認可固然很好，但如果監(jiān)管不力就會偏離“系統(tǒng)”這個概念，變革之路更無從談起。

5、革新的根本在技術創(chuàng)新

意美吉鋁型材設備（蘇州）有限公司 銷售總監(jiān)孫翊

節(jié)能政策落實好對企業(yè)發(fā)展非常有利，未來的門窗型材會越來越復雜，五金類保溫性能需求也會越來越高。伴隨社會資源的變化，今后設備市場的格局也會出現(xiàn)新的變化，例如華東市場K值2.4的政策已經(jīng)出臺，企業(yè)要迎合市場趨勢就必須研發(fā)新產(chǎn)品，以達到行業(yè)的評審標準。今年，我們推出了一款新產(chǎn)品，在加工造型和精準度上都有很大提升，并通過突破設計理念滿足新政策要求，獲得了顧客的廣泛認可與好評，可以說革新的根本在于技術創(chuàng)新！

6、革新看上去很美，別忘了質(zhì)量是靈魂

威力（煙臺）木業(yè)技術有限公司

總經(jīng)理劉向飛

我國木窗企業(yè)從發(fā)展時間看已有 17 年歷史，前5年是萌芽階段；2001～ 2010年的9年間是發(fā)展緩慢的第二階段；2010年至今為快速發(fā)展階段。截止2012年末，全國有 150 多家木窗生產(chǎn)企業(yè)，200 條以上專業(yè)國際化標準生產(chǎn)線。其中，加工設備與市場銷售方面，威力公司均占了 80% 以上的份額。對行業(yè)而言，要在商海大潮中不被沖刷，必須重視技術與質(zhì)量，質(zhì)量是唯一的靈魂。曾經(jīng)華東地區(qū)生產(chǎn)過美式木窗，雖然外表造型美觀，但節(jié)能與安全質(zhì)量不過關，在一定程度上影響了行業(yè)聲譽。總而言之，關鍵要以產(chǎn)品質(zhì)量說話，其次企業(yè)在產(chǎn)品研發(fā)中根據(jù)當?shù)貧夂蜃鲞m當調(diào)整，符合當?shù)叵M者的實際需求很重要。

2013年11月19-21日，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦的第11屆中國國際門窗幕墻展在上海新國際博覽中心舉行。本次展會吸引了來自20多個國家的近500家企業(yè)參展，涵蓋了門窗、幕墻、門控五金、塑膠、各類型材、制造設備等多種節(jié)能環(huán)保高科技產(chǎn)品。展會上，著名企業(yè)與繽紛產(chǎn)品受到海內(nèi)外專業(yè)買家、行業(yè)學者，以及包括《居業(yè)》在內(nèi)的數(shù)十家權(quán)威媒體的大力關注。其中最引人注目的，當屬門窗幕墻行業(yè)具有變革性的多款產(chǎn)品。

會呼吸的窗

——低碳節(jié)能型呼吸式雙層窗

開發(fā)制造商：遠大集團

亮點：該產(chǎn)品是運用雙循環(huán)技術的新型門窗產(chǎn)品，合理解決在關閉狀態(tài)下室內(nèi)外自然通風換氣的棘手問題。

特點：

1、該產(chǎn)品采用雙重開啟形式，通過主窗扇和次窗扇之間的腔體，有效提高保溫、隔熱、密封、隔聲性能，同時也具備通風、遮陽功能。

2、產(chǎn)品為便于遮陽系統(tǒng)的維護更換，將部分系列的次開啟扇設計為獨立操作系統(tǒng)。

3、通過換向閥的調(diào)節(jié)，可解決夏季腔體過熱問題，秋、冬季則實現(xiàn)自然通風換氣功能，根據(jù)氣候環(huán)境需要也可調(diào)整至密閉狀態(tài)。

業(yè)內(nèi)點評：

廣東創(chuàng)新合朗門窗有限公司總經(jīng)理郭迪津：這款產(chǎn)品的最大特色是解決了關閉狀態(tài)下室內(nèi)外自然通風換氣問題，同時主窗扇和次窗扇之間設置了手動或電動遮陽系統(tǒng)，從而減少室內(nèi)外的換熱損失，節(jié)省空調(diào)費用，非常不錯。

河南省三鼎塑鋼門窗公司總經(jīng)理王樂升：產(chǎn)品整體效果突出，如果在通風系統(tǒng)中添加可以過濾霧霾的技術，綜合性能會更加優(yōu)異。

防火新利器

——E130防火自動門

開發(fā)制造商：瑞士嚴實股份有限公司

亮點：目前市場上最具技術含量的防火自動門。

特點：

1、該系統(tǒng)由纖細之至的Janisol2防火型材制成，能夠滿足30分鐘防火隔熱要求，延續(xù)了瑞士產(chǎn)品一貫的高品質(zhì)特點。

2、該防火平移門窗可視面寬度僅為25mm，門框可視面寬度僅為50mm，毫無疑問成為市場上最纖細的防火系統(tǒng)。

3、憑借精巧的傳感系統(tǒng)，防火平移門具有極高安全性，同時由于是電動開啟，能夠為用戶提供更好的舒適性，而安裝簡單快捷是其另一個出眾優(yōu)點。

點評：

香港福普思防火建材有限公司工程師陳海養(yǎng)：能夠滿足30分鐘防火隔熱的要求，確實不算頂級成就，但門框可視面寬度僅為50mm，這種纖細度技術絕對行業(yè)尖端。

上海金剛玻璃防火科技有限公司總經(jīng)理助理劉穎婕：傳感系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、纖細技術的“三合一”，瑞士人注重高品質(zhì)和精益求精的精神值得我們學習。

幕墻玻璃革命

——數(shù)碼印刷彩釉玻璃

開發(fā)制造商：李賽克玻璃技術（上海）有限公司

亮點：產(chǎn)品運用先進的數(shù)碼印刷彩釉工藝，解決了低溫油墨的耐候性問題，突破了絲網(wǎng)印刷的圖案顏色局限，堪稱幕墻玻璃的一大革新。

特點：

1、耐紫外線性能長達10年以上（溫度范圍-30～65℃）。

2、耐酸腐蝕性，嚴格的抗化學性，級別同ASTM C724-91（2005）。

3、耐潮濕性能，任何顏色不會對其構(gòu)成侵蝕與褪色。

4、耐劃傷性優(yōu)異，莫氏硬度>6。

點評：

北京中天星云科技有限公司工程師王瑩：李賽克玻璃的彩釉技術，突破了絲網(wǎng)印刷的圖案顏色局限，若將防火技術綜合融入，效果會更加完美。

沈陽樂宏建材有限公司總經(jīng)理王浩龍：耐紫外線性能長達10年以上，對這一點我仍持保留意見，如果確實能夠做到，那將是真正的突破。

外遮陽領域的法寶

——抗風百葉窗

開發(fā)制造商：金星宇公司

亮點：針對中國建筑特色和沿海地區(qū)濕熱、風力大等特點，研發(fā)出的側(cè)鏈轉(zhuǎn)動建筑外遮陽抗風性百葉簾，突破了國內(nèi)行業(yè)的技術瓶頸。

特點：

1、外觀優(yōu)美，簾片的轉(zhuǎn)動和調(diào)向機構(gòu)隱藏于側(cè)軌中，不僅簡潔美觀，而且富有現(xiàn)代設計感。

2、靜音設計，每一個葉片的底端銜接處都裝有簾片密封毛條，降低葉片在開閉時對銜接處的摩擦，從而減少噪音。

3、抗風鎖扣系統(tǒng)安裝于導軌之中，將葉片牢牢鎖定，令其在運行中甚至強風狀態(tài)下，不會輕易從導軌中脫離。

4、產(chǎn)品與建筑配合簡便，安裝與設計空間較大，抗風百葉結(jié)構(gòu)緊湊，最小安裝距離為120mm。

點評：

佛山市匯禧建筑五金有限公司總經(jīng)理許佐明：這款產(chǎn)品的靜音處理相當不錯，除了每一個葉片的底端銜接處裝有簾片密封毛條，有效減少噪音外，還在導軌兩側(cè)加有靜音條，以減少百葉運行中的摩擦與噪音，可謂“雙保險”。

中馬集團江蘇新材料有限公司副總經(jīng)理周扣：這款產(chǎn)品針對中國沿海地區(qū)濕熱、風力大等特點量身打造，市場就是需要這種個性化產(chǎn)物，其優(yōu)勢在于一擊即中客戶心理。